Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Centralt, Örebro
Köpmangatan 45
Boarea
58 kvm
Avgift
3 955 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

City-tvåa med nyrenoverad badrum!

Välkommen till denna fantastiska tvåa - adressen är Köpmangatan 45 och ligger mitt i centrala Örebro. Här är det renoverat och fint - vilket ger dig möjlighet att flytta in och trivas direkt från första dagen.
Köket är utrustat med moderna apparater och har gott om förvaringsutrymmen. Här finns även plats för matbord där du kan njuta av trevliga måltider med vänner och familj.
Det nyrenoverade badrummet är stilrent och har högkvalitativa materialval. Här finns både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.
Bostaden har fina trägolv från 2022/2023 och väggarna är målade i mjuk färgskala vilket ger en varm och inbjudande atmosfär.

Bostadsrättsföreningen heter Stenhuggaren och är välskött med otroligt stabil ekonomi med många gemensamma och användbara utrymmen som exempelvis varmgarage, övernattningsrum, cykelrum m.m. Här bor du i en social gemenskap med trevliga grannar.

Läget på Köpmangatan är oslagbart med närhet till allt du behöver. Här bor du med ett stenkast till Örebros pulserande stadsliv, butiker, restauranger, och grönområden för sköna promenader. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med närhet till både buss- och tågförbindelser.
Denna bostad är perfekt för dig som söker en bekväm och stilren bostad i centrala Örebro.

Utgångspris
09
OKT
Måndag
18:15-18:45

Anmälan krävs / Observera att du behöver boka din plats för visning!

City-tvåa med nyrenoverad badrum!

Välkommen till denna fantastiska tvåa - adressen är Köpmangatan 45 och ligger mitt i centrala Örebro. Här är det renoverat och fint - vilket ger dig möjlighet att flytta in och trivas direkt från första dagen.
Köket är utrustat med moderna apparater och har gott om förvaringsutrymmen. Här finns även plats för matbord där du kan njuta av trevliga måltider med vänner och familj.
Det nyrenoverade badrummet är stilrent och har högkvalitativa materialval. Här finns både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.
Bostaden har fina trägolv från 2022/2023 och väggarna är målade i mjuk färgskala vilket ger en varm och inbjudande atmosfär.

Bostadsrättsföreningen heter Stenhuggaren och är välskött med otroligt stabil ekonomi med många gemensamma och användbara utrymmen som exempelvis varmgarage, övernattningsrum, cykelrum m.m. Här bor du i en social gemenskap med trevliga grannar.

Läget på Köpmangatan är oslagbart med närhet till allt du behöver. Här bor du med ett stenkast till Örebros pulserande stadsliv, butiker, restauranger, och grönområden för sköna promenader. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med närhet till både buss- och tågförbindelser.
Denna bostad är perfekt för dig som söker en bekväm och stilren bostad i centrala Örebro.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med trägolv. Garderober.

Kök med trägolv. Vita köksluckor och rostfria vitvaror från 2018/2019. Spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum med trägolv.

Sovrum med trägolv. Garderober.

Badrum renoverat 2022 med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. Toalett, handfat, dusch, tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1984
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Frånluftsvärmepumpar.
Ventilationen är mekanisk frånluft kopplad till värmepumparna.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
89 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-22
Besiktningsman
Eva Karlsson, Industriell Laststyrning
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Kabel-tv, Comhem. Grundutbud ingår i månadsavgiften, 15 kanaler.
Internet: Bredband fiber, Comhem (100/100) ingår i månadsavgiften.
Fast avgift för telefonabonnemang ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
94 garageplatser. Ca 475 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
8 platser har laddstolpar för elbilar.
Varmgarage med spolplatta, högtryckstvätt och dammsugare finns under radhusen på innergården.
Ekonomi
Avgift
3 955 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Föreningen har ett gemensamt avtal för hushållsel där den fasta elavgiften ingår.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,46740
Andel av årsavg.
0,0046740
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Stenhuggaren 16. I föreningen finns 167 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen är nästan självförsörjande på varmvatten för trapphusen (ej Kungsgatan 38) och radhusen genom att använda värmen ur frånluften från ventilationen. Endast tidvis behövs spetsning med fjärrvärme.
Kommande renoveringar
Inom föreningen finns ett mycket gott samarbete mellan medlemmarna. Här finns en trivselgrupp som anordnar aktiviteter, föredrag, café, trivseldag på innergården med fika, julgranar till innergården mm. Det finns även en teknikgrupp som bistår styrelsen med frågor och offerter gällande underhåll, värme, ventilation mm.
Gjorda renoveringar
2018: Installation av cirkulationspumpar och värmeväxlare.
2018: Fönsterbyte.
2018: Dräneringspump till garage.
2018: Arbetet med att sänka energiförbrukningen för belysning har avslutats under året.
2019-2020: Solceller och laddstolpar för elbilar.
2020: Hissrenovering.
2020: Värmepumpar och ventilation, styr- och övervakningssystem.
2021: Isolering vind.

Se mer information i föreningens årsredovisning.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns det sex st tvättstugor. Det finns även cykelförråd, hobbyrum och samlingslokal och övernattningsrum/gästlägenhet.
Vacker och lugn innergård med grönska, sittplatser och grillplats.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
198 474 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 955 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Föreningen har ett gemensamt avtal för hushållsel där den fasta elavgiften ingår.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,46740
Andel av årsavg. :
0,0046740
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizza-Time
      23 m
    • Annikas kök - Take away & Catering AB
      42 m
    • Singh's indian palace
      43 m
    • Restaurang Erbil
      87 m
    • Mon Mal Restaurang
      102 m
    • Förskolan Regnbågen
      110 m
    • Solafa saraj
      117 m
    • Förskola Allégården
      230 m
    • Kristinaskolans förskola
      257 m
    • Folkuniversitetet Örebro
      268 m
    • Hemköp
      1,13 km
    • Lidl
      1,27 km
    • X:-tra
      1,81 km
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      2,06 km
    • Örebro Kungsplan
      57 m
    • Sveaparken
      244 m
    • Kungsgatan
      246 m
    • Drottninggatan
      361 m
    • Södra Allén
      429 m
    • Södra station
      485 m
    • Örebro C
      1,33 km
    • Kumla station
      16,13 km
    • Hallsberg station
      22,98 km
    • Frövi station
      24,01 km
Avstånd
  • Vatten
    599 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    617 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Tågstation - Södra station
    485 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats - Örebro Kungsplan
    57 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.