Hörnlägenhet högst upp med stora luftiga gemensamma ytor. P-plats ingår!
Högst upp i huset finner du denna stora och luftiga hörnlägenhet om 4 rok, med utsikt åt två väderstreck. Planlösningen är perfekt för familjen med barn i olika åldrar och en bonus är den generösa inglasade balkongen som kan användas stora delar av året. Bostaden är klassad som ett energieffektivt hus, vilket oftast ger en lägre bolåneränta. Ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till en känsla av rymd och en inbjudande atmosfär. Köket erbjuder bra förvaring och generösa arbetsytor. Här får du ett stilrent uttryck med vitt kakel, rostfria vitvaror och en fin mörk kompositbänkskiva. Något som ytterligare bidrar till ett stilrent och gediget intryck är de djupa fönsterbänkarna i sten. Att vardagsrummet och köket binds samman av en matplats är något som verkligen uppskattas av de boende i de här lägenheterna. Du kan använda de stora ytorna för att duka långbord när det är dags för kalas eller släktmiddag, men samtidigt känna att vardagsrummet och köket är separerade från varandra. Här hamnar dessutom matplatsen precis framför ett långt fönsterparti, vilket ger ljus på dagen och mys på kvällen.
Det största sovrummet är placerat på ena sidan av bostaden och de mindre sovrummen ligger på motsatt sida. Det är alldeles utmärkt för de i familjen som värdesätter avskildhet och lugn och ro emellanåt. De två mindre sovrummen passar perfekt som barn/tonårsrum eller kontor/gästrum. Samtliga sovrum är genomgående ljusa och har garderober. Badrummet är helkaklat och generöst tilltaget. Här finns dusch med ställbara duschväggar, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och skåp.
Föreningen är välskött och har många engagerade medlemmar som jobbar för föreningens bästa. Föreningen består av 64 bostadsrätter och man äger marken. Två stora fördelar är att föreningen har tecknat ett gemensamt avtal för hushållsel och att det ingår en parkeringsplats intill bostaden. Bettorp är ett lugnt och trevligt område med grönområden, bra motionsspår samt lekparker. Du som uppskattar att cykla till jobbet har ca 15 min till city. Goda kollektiva förbindelser med flertalet busslinjer som samtliga tar dig in till centrala Örebro. Du bor granne med Bettorps villakvarter och det bidrar till att det är lätt att trivas. Omgivningen är rik på natur- och rekreationsområden, med närhet till motionsspår och Kränglans naturreservat. Goda pendlingsmöjligheter för dig som arbetar på annan ort tack vare närheten till såväl motorvägen som riksväg 50. I närområdet finns Lillåns Skola 1-9 och Södra Skolan F-6 samt flertalet förskolor i Bettorp/Lillån.
Tillträde är flexibelt!
1 765 000 kr
93 kvm
7 532 kr/mån
4 rum
4 av 4 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Sofia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Golv. klinker/parkett.
Väggar: ljusa.
En garderob.
Ingång till förråd.
02
Kök
Golv: parkett.
Väggar: ljusa.
Vita köksluckor, vitt kakel, bänkskiva i komposit, kyl, frys, inbyggd ugn, induktionshäll, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin, städskåp, spotlights ovan köksbänk.
03
Vardagsrum
Golv: parkett.
Väggar: ljusa samt fond.
Utgång till inglasad balkong i syd-/västläge.
04
Sovrum
Golv: parkett.
Väggar: ljusa samt fond.
Två garderober.
05
Sovrum
Golv: parkett.
Väggar: mörkgrå.
Två garderober.
06
Sovrum
Golv: parkett.
Väggar: ljusa.
En garderob.
07
Badrum
Golv: klinker och elburen golvvärme.
Väggar: kakel.
Wc. dusch med ställbara duschväggar, handfat med kommod, badrumsskåp, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, skåp.
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
4 rum
4 av 4
02
Byggnadssätt
2017
Samtliga lägenheter har ett FTX-aggregat (från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning). Detta ventilationssystem bidrar till lägenheternas värmesystem. Uppvärmning av tappvatten sker via bergvärme.
03
Energideklaration
46 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-21
Rickard Svedin, Örebro EnergiFokus AB,
04
TV/Internet
TV: basutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: fiber via Open Universe.
05
Balkong
Inglasad balkong i syd-/västläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats tillhör bostaden och ingår i avgiften.
01
7 532 kr/mån
inkl kall- och varmvatten, tv, fast elavgift, bostadsrättstillägg och parkeringsplats.
700 kr/mån
700 kr/mån
2
Föreningen har ett gemensamt avtal för hushållsel.
Bostadsrätt
1 433 kr
573 kr
1,72610
0,0173
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen lade om två lån under 2023, vilket lett till kraftigt höjd avgift. Styrelsen anser att föreningen i och med detta står väl rustade inför framtiden och att kommande år inte behöva göra höjningar av sådan storlek igen. Nuvarande tre lån ligger med procentsatser på 4,01 % (läggs om i dec 2024), 4,49 % (läggs om i dec 2024) och 3,52 % (läggs om i dec 2025).
01
Briljanterna. I föreningen finns 64 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Briljanterna består av fyra flerfamiljshus med 16 lägenheter i varje hus. Totalt har föreningen 64 lägenheter med adresserna Markörvägen 16 & 18 samt Kornellvägen 10 & 12.
Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande;
4 st 2 rok
32 st 3 rok
28 st 4 rok
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa där även det kollektiva bostadsrättstillägget finns tecknat.
För mer information om föreningen, besök gärna deras hemsida: https://www.briljanterna.se/
Det finns 2 barnvagnsförråd i anslutning till entréerna samt två soprum med möjlighet att sortera glas, metall, tidningar och kartonger. Förrådet till lägenheten ligger i lägenheten.
Privatbostadsföretag (äkta)
983 905 kr
Avgift
7 532 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl kall- och varmvatten, tv, fast elavgift, bostadsrättstillägg och parkeringsplats.Uppvärmning och hushållsel
700 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Föreningen har ett gemensamt avtal för hushållsel.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 krPantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,72610Andel av årsavg.
0,0173Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen lade om två lån under 2023, vilket lett till kraftigt höjd avgift. Styrelsen anser att föreningen i och med detta står väl rustade inför framtiden och att kommande år inte behöva göra höjningar av sådan storlek igen. Nuvarande tre lån ligger med procentsatser på 4,01 % (läggs om i dec 2024), 4,49 % (läggs om i dec 2024) och 3,52 % (läggs om i dec 2025).Bettorp
Familjära kvarter med gott om natur, löpspår och rikt föreningsliv. Men sjön Lången intill kan du enkelt ta ett dopp på sommaren. Här är inte bilköer eller parkeringar ett problem och det erbjuds trygga cykelvägar såväl för den stora som lilla cyklisten. Här finner familjen lugnet och alla möjligheter till ett rikt liv finner du här.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området ligger den kommunala förskolan Regnbågen. Närmaste grundskola finns i grannområdet Lillån med Lillåns södra skola årskurs F-6 samt Lillåns skola F-9. Grillska Gymnasiet som är en gymnasieskola ligger även i området.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av stadsbuss linje nr 7 och 8. Här erbjuds även bra cykelvägar in mot centrala Örebro.
04
Natur och fritid
I området finns naturreservatet Kränglan med vackra naturområden samt motionsspår för löpning och skidåkning på vintern. Här förbinds Lillåspåret med Venaspåret.
05
Restauranger, nöjen och omsorg
I närheten finner du restaurangerna Bettorps kök och pizzeria, Sibylla och restaurangen ”Tre syskon” samt affären MEGA. Lillåns vårdcentral ligger i närområdet. Finns även föreningsliv inom tennis, badminton, fotboll och innebandy.
Bettorps Kök & Pizzeria
313 m
Restaurang Sipan
358 m
Sibylla
505 m
Mersmak Örebro
583 m
Lilla Svalan
619 m
REGNBÅGENS (Bettorps Östra) Förskola
146 m
Grillska Gymnasiet
535 m
Bettorps förskola
537 m
Fritidshemmet Lillån Södra
908 m
Lillåns Södra skola
912 m
Hemköp, Örebro Svampen
1,92 km
Lidl
2,12 km
Tempo
2,85 km
Hemköp, Örebro City
3,42 km
Coop X:-tra, Örebro Markbacken
3,66 km
Kornellvägen
35 m
Tujavägen
431 m
Skottvägen
499 m
Bettorpsgatan
503 m
Krematoriet
504 m
Örebro C
3,29 km
Örebro S
4,4 km
Frövi Resecentrum
19,43 km
Kumla station
20,65 km
Hallsberg Central Station
27,5 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde27 m1 min1 min1 min
-
TågstationÖrebro C3,29 km--
-
HållplatsKornellvägen35 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.