Välkommen till Kyrkvärdsvägen 6!

Med ett toppenläge i Almby saluförs nu denna hemtrevliga tvårummare. Här kan du njuta av fina dagar från den soldränkta balkongen i söderläge.
Lägenheten är väldisponerad och passar perfekt för såväl singelhushållet som för ett par. Det rymliga vardagsrummet ger gott om utrymme för att möblera med soffgrupp och tv-möbel. Här får vi ett fint ljusinsläpp i och med fönster och balkongdörr som vetter mot söder.
Fullutrustat kök med kyl/frys, diskmaskin, spis och spisfläkt, här finns utrymme för möblering med köksbord för fyra stolar. Badrummet är utrustat med toppmatad tvättmaskin som följer lägenheten!

I månadsavgiften om 3,618 kr/månad ingår det allra mesta så som värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband, tv-kanaler och den fasta kostnaden för elabonnemanget.
Fantastiskt välskött förening med mycket god ekonomi och endast 3.683 kr/kvm i bankskuld. Föreningen äger marken. I en äldre förening finns ofta många fina gemensamma utrymmen, likaså här. Till lägenheten hör både ett källarförråd och ett matkällarförråd. I husets källare finns även tvättstuga och cykelförråd. I föreningen finns dessutom övernattningsrum, samlingslokal, bastu med dusch och gemensamhetslokal. Under 2020 installerade föreningen solceller, dessa medför en lägre elkostnad för varje bostadsrättsinnehavare.

Centralt läge i Örebro, men ändå en liten bit utanför stadskärnan. Till Universitetet är det gångavstånd! Endast ett par km till city, med mycket fina cykelvägar. Det är dessutom nära till busshållplats. I närområdet finns stor mataffär, apotek, restauranger, blomaffär, gym mm. Österut, en liten bit utanför området, ligger naturreservatet Oset. Det är ett uppskattat naturområde med fantastiskt fina promenadstråk.

INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid; Fred Rehn Janowicz, Mäklarhuset 072-8198151