Ladugatan 17 / Ladugårdsängen / Örebro

Renoverad 2:a med bra månadsavgift!

Utgångspris
1 050 000 kr
Boarea
47 kvm
Avgift
3 428 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

KONTAKTA MÄKLAREN STINA PÅ 070-758 62 04 FÖR ATT BOKA DIN VISNINGSTID!

Välkommen till Ladugatan 17! Ombyggd och renoverad tvåa om ca 47 kvm. Lägenheten har genomgående vita väggar och ekparkettgolv. Helkaklat duschrum med tvättmaskin. Modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Låg månadsavgift på 3 428 kr där värme, vatten, internet, TV och bostadsrättstillägg ingår.

Nära till matbutiker, vårdcentral, lekplatser, förskolor/skola, härliga friluftsområden, 18-håls golfbana, idrottsanläggning, gym och bad m.m. 5-10 min cykelavstånd till city och Universitetet.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Ladugatan 17
Bostadshuset från gården
Hall mot rum
Vardagsrum från hall
Öppen planlösning
Del av kök
Kök
Kök
Sovrum
Helkaklat duschrum
Visa alla 10 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Hall med klinkergolv och vitmålade väggar.
  • KÖK
    Kök med vita köksluckor och grått kakel ovan arbetsbänk i laminat. Maskinella utrustningen består av spishäll,inbyggnadsugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar.
  • SOVRUM
    Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Garderober.
  • DUSCHRUM
    Helkaklat duschrum. WC, handfat med kommod, duschväggar och tvättmaskin. Spotlights i tak.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    47 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1992
  • Värme och ventilationsanl.:
    Uppvärmning: Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    146 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-06-04
  • Besiktningsman
    Dan Andersson, HSB Mälardalen
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Comhem (anlogt och digitalt grundutbud ingår i månadsavgiften).
    Internet: Bredband, Comhem 100/10 Mbit/s (uppgraderat avtal fr o m oktober 2016 ingår i månadsavgiften).
    IP-telefoni: Comhem. Anslutningsavgiften ingår endast samtalskostnad tillkommer.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns totalt 113 st parkeringar i föreningen.
    P-plats med el, 180 kr/mån, separat kö.
    P-plats, 90 kr/mån, separat kö.

    I området finns även större gemensamma parkeringar med betalautomat.
    Fri parkering 30 min i hela området.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 428 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    inkl. värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,38048 %
  • Andel av årsavg.:
    0,39645 %
  • Andelstal insats:
    0,38048 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-09-30.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    2018 sänkte föreningen avgifterna med 2,75 % och beslutade om oförändrade avgifter 2019.
Föreningen
  • Benämning
    Vallpojken i Örebro. I föreningen finns 146 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningens 146 bostäder fördelar sig enligt följande:
    6 st 1 rok 44,5 - 64,5 m2
    88 st 2 rok 61,0 - 78,0 m2
    39 st 3 rok 77,5 - 101,0 m2
    13 st 4 rok 95,0 - 115,0 m2

    Gårdarna:
    Vallpojken: Ladugatan 4, 6, 8, 10, 12
    Mjölkdejan: Ladugatan 3, 5, 7, 9, 11, Fatbursgatan 4, 6 A-D
    Gåsapigan: Ladugatan 17, 19 A-D, 21, Fatbursgatan 12,14, Visthusgatan 12 A-D.

    Ladugatan 1: Pizzeria
    Ladugatan 2: Frisör
    Ladugatan 13: Föreningens lokal + bastu för utlåning (separat ingång)
    Ladugatan 17: Föreningens expedition och kontor
    Ladugatan 21: Gåsapigans dagisverksamhet
  • Avgiftsförändringar
    Ingen avgiftshöjning 2017.
  • Gjorda renoveringar
    2016: Spolning av stammar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett förråd som ligger alldeles utanför i trapphuset.

    I föreningen finns cykelrum, tvättstuga, soprum, bastu och solarium.
    Föreningen har en fin gemensamhetslokal (Ladugatan 13) med kök och övernattningsmöjligheter. Medlemmarna får hyra lokalen till möten/festligheter mm.

    Gemensam innergård med fin lekplats för barn och barnbarn, samt grillplats och möjlighet till odlingslott.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Ängen Örebro
    107 m
    Mingus Restaurang
    319 m
    BL Burgers
    787 m
    Södra vattentornet, Örebro
    833 m
    Gusta Restaurang
    849 m
  • Skolor
    Förskolan Gåsapigan
    63 m
    Förskolan Stallbacken
    161 m
    Äventyrets förskola
    229 m
    Eklunda förskola
    347 m
    Navets skola
    353 m
  • Mataffärer
    Coop Ladugårdsängen
    683 m
    Coop Änggatan
    1,18 km
    ICA Maxi Stormarknad Universitetet
    1,56 km
    Coop Nära Rosta
    1,86 km
    Coop Österplan
    2,08 km
  • Kommunikationer
    Fatbursgatan Ladugårdsängen
    122 m
    Backahallen
    356 m
    Loftbodsgatan
    383 m
    Hjortsbergstorpsvägen
    638 m
    Tullängsskolan
    656 m
  • Tågstationer
    Södra station
    1,59 km
    Örebro C
    2,6 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 87 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Tågstation - Södra station
  • 1,59 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 25 min
  • Hållplats - Fatbursgatan Ladugårdsängen
  • 122 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 659 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 12 min
Området

Ladugårdsängen

Här hittar du klassiska villor, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.

Skolor och barnomsorg

Änglandaskolan är en nystartad skola med årskurs F-6. Skolan har nybyggda lokaler. I Ladugårdsängen finns fyra kommunala förskolor. Här finns även grundskolan Navet med årskurs 7-9.

Kommunikationer

Området trafikeras av stadsbuss linjenr 5 och vid Gustavsvik går även linjenr 22.

Natur och fritid

I området finns bland annat promenadstråk, motionsspår, Backahallen med tennis, badminton, paddel och Gustavsviks 18-håls golfbana. Här finns även Gustavsviks med bad och gymt.

Affärer och restauranger

Nybyggd Coop ligger i området. I samma byggnad finns även Friskis & Svettis. I Ladugårdsängen finns både vårdcentralen Ängen samt apotek.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier