Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Solhaga, Örebro
Ledgränd 24

Boarea
79 kvm
Avgift
5 866 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Trea i markplan och 30 kvm stor altan i underbart soligt söderläge!

Kontakta mäklare för visningsbokning!

Hemtrevlig trea i markplan med fint gavelläge och fönster åt tre håll. Underbar altan i storleken "mindre dansbana" i söderläge! Här får du plats med både loungegrupp, matgrupp, solstolar, grill och vackra blomsterarrangemang - ett värdefullt extrautrymme under vår och sommar! Vardagsrummet får ett extra fint ljusinsläpp med ett högt sittande gavelfönster. Lägenheten har genomgått renoveringar i omgångar under åren 2010-2016. Stamrenoveringen är klar för den aktuella bostaden. Bekvämt boende i markplan och skönt med förråd i trapphuset. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg och avsättning till inre reparationsfond med 244 kr/mån. Idag finns 11 582 kr i den inre reparationsfonden, som går över till köparen. Föreningen har gemensam mätning och debitering av hushållsel. Det är mycket förmånligt för medlemmarna och innebär att de boende endast betalar för förbrukningen och inte för den fasta elavgiften.

Att bo i brf Solhaga är som att plocka russinen ur kakan! Det är en oerhört välskött och stabil förening med så många fördelar och bonusar. Här trivs stora som små med bilfria innergårdar, grönytor, många lekplatser och grannar i området att umgås med. Strövområden i Karlslundsskogen och Hästhagen alldeles runt knuten, perfekt för hundägaren och för dig som uppskattar promenader i naturen. Föreningen har övernattningsrum, samlingslokal som får hyras till fester och till och med en vattenpark med pool. Här är det lätt att få bilparkering, både för de boende och för besökare. Du bor i stan, fast med ett lantligt och naturnära läge. Endast 15 min cykelavstånd till city! Det är dessutom gångavstånd till förskola, Haga centrum med mataffär, simhall, frisör, restaurang mm.

Budgivning pågår
1 495 000 kr
Utgångspris 1 495 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trea i markplan och 30 kvm stor altan i underbart soligt söderläge!

Kontakta mäklare för visningsbokning!

Hemtrevlig trea i markplan med fint gavelläge och fönster åt tre håll. Underbar altan i storleken "mindre dansbana" i söderläge! Här får du plats med både loungegrupp, matgrupp, solstolar, grill och vackra blomsterarrangemang - ett värdefullt extrautrymme under vår och sommar! Vardagsrummet får ett extra fint ljusinsläpp med ett högt sittande gavelfönster. Lägenheten har genomgått renoveringar i omgångar under åren 2010-2016. Stamrenoveringen är klar för den aktuella bostaden. Bekvämt boende i markplan och skönt med förråd i trapphuset. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg och avsättning till inre reparationsfond med 244 kr/mån. Idag finns 11 582 kr i den inre reparationsfonden, som går över till köparen. Föreningen har gemensam mätning och debitering av hushållsel. Det är mycket förmånligt för medlemmarna och innebär att de boende endast betalar för förbrukningen och inte för den fasta elavgiften.

Att bo i brf Solhaga är som att plocka russinen ur kakan! Det är en oerhört välskött och stabil förening med så många fördelar och bonusar. Här trivs stora som små med bilfria innergårdar, grönytor, många lekplatser och grannar i området att umgås med. Strövområden i Karlslundsskogen och Hästhagen alldeles runt knuten, perfekt för hundägaren och för dig som uppskattar promenader i naturen. Föreningen har övernattningsrum, samlingslokal som får hyras till fester och till och med en vattenpark med pool. Här är det lätt att få bilparkering, både för de boende och för besökare. Du bor i stan, fast med ett lantligt och naturnära läge. Endast 15 min cykelavstånd till city! Det är dessutom gångavstånd till förskola, Haga centrum med mataffär, simhall, frisör, restaurang mm.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Hall
Golv: laminat (2016).
Väggar: ljusa.
En garderob.
Kök
Golv: laminat (2016).
Väggar: ljusa (2016).
Vita köksluckor (2016), grått kakel (2016), kyl (2010), frys (2010), inbyggd varmluftsugn (2016), induktionshäll (2016), fläkt (2016), diskmaskin (2009).
Vardagsrum
Golv: laminat (2016).
Väggar: ljusa.
Utgång till altan i söderläge.
Sovrum
Golv: laminat (2015).
Väggar: ljusa (2015).
Sex garderober.
Sovrum
Golv: laminat (2016).
Väggar: ljusa (2015).
Lös garderob ingår.
Badrum
Totalrenoverat 2010.
Golv: klinker och elburen golvvärme.
Väggar: kakel.
Wc, handfat med underskåp, badrumsskåp, högskåp, badkar, fönster.
Stamrenovering, 2019, klar för aktuell bostad.
Fakta
Beskrivning
Boarea
79 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
3 rum
Våning
1 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968-1972
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
154 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-09-24
Besiktningsman
Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Comhem (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Internet: Comhem.
Uteplats
Altan, hela 30 kvm, på baksidan i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns:

213 garageplatser
56 carportplatser med el
182 p-platser med motorvärmare – normalbredd
17 p-platser med motorvärmare – extra breda
145 p-platser – normalbredd
7 p-platser – extra breda
27 p-platser för husvagn

Det är separat kö.

Därutöver finns 105 besöksplatser runt om i området, varav 7 är handikapplatser.

Frågor om kö samt hyra för platserna; kontakta Bovärdinnan på tel 019-27 00 44 alt solhagasreception@gmail.com
Ekonomi
Avgift
5 866 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg och avsättning till inre reparationsfond med 244 kr/mån.
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Föreningen har gemensam mätning och debitering av hushållsel. Det är mycket förmånligt för medlemmarna och innebär att de boende endast betalar för förbrukningen och inte för den fasta elavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
11 582 kr (Senast kontrollerad: 2021-09-03)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning med 244 kr/mån till den inre reparationsfonden.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,15561
Andelstal insats
0,15561
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Solhaga. I föreningen finns 684 lägenheter.
Gjorda renoveringar
1999-2001: Fasadbyte.
1999-2001: Byte av ventilation.
2006-2007: Renovering garage och carportar.
2008: Cykelrum.
2010: Ombyggnad trapphus.
2012: Enhetsmätning av hushållsel.
2017: Påbörjad stamrenovering.
2020: Renovering av poolen.

Se mer info om underhåll och renoveringar i årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten finns ett förråd, i trapphuset.

I föreningen finns tvättstugor (tot 6 st, varav 2 är grovtvättstugor), sophus med källsortering och kompostering (tot 6 st) stor samlingslokal i Solhagagården som kan hyras för fester mm. Det finns även vävstuga, hobbyrum, 30 st cykelrum, hyrförråd för mopeder, MC och däck, snickarbod och övernattningsrum. Aktiv förening med många olika aktiviteter. Föreningen har en fin vattenpark med pool, omklädningsrum och toalett. Innergårdarna är bilfria och i området finns flera lekplatser. Här finns även två förskolor; Fasanen och Strömstaren. De hyrs ut till kommunen samt en fastighetsskötarexpedition som hyrs ut till föreningens förvaltare.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 866 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg och avsättning till inre reparationsfond med 244 kr/mån.
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Föreningen har gemensam mätning och debitering av hushållsel. Det är mycket förmånligt för medlemmarna och innebär att de boende endast betalar för förbrukningen och inte för den fasta elavgiften.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
11 582 kr (Senast kontrollerad: 2021-09-03)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning med 244 kr/mån till den inre reparationsfonden.
Överlåtelseavgift :
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg. :
0,15561
Andelstal insats :
0,15561
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Solhaga

Kulturreservatet Karlslund och herrgården, motions- och skidspåret liksom Hästhagen öppnar dörren till naturen och lockar till aktivitet. Läget och avståndet till city gör det här området populärt. Här är det mesta nära och lättillgängligt.

Fördelar med området

Bussar Ridning Barnvänligt Hundvänligt Sport och friluftsliv Motionsspår Orientering Lugnt Skidspår Butiksgata/köpcentrum Lätt att parkera bilen Simhall Utegym Tryggt Parker/Grönområden

Skolor och barnomsorg

I Solhaga finns förskolorna Fasanen och Strömstaren. I närheten finns Hagaskolan årskurs F-6 och Nya Karlslundsskolan årskurs F-6.

Kommunikationer

Området trafikeras av stadsbusslinjerna nr 7 och 8.

Natur och fritid

Kulturreservatet Karlslund ligger i närheten till Solhaga. Det är ett naturskönt område med gamla anor. Där hittar man Karlslunds Herrgård med vacker kultur- och industrihistoria, hantverkstäder, butiker, barnens trädgård och tekniska kvarnen. Här finns många platser att upptäcka och evenemang att uppleva för hela familjen året runt. För mer info - https://www.orebro.se/karlslund.4.71003a4d1528ca6d06a3370.html. Reservatet finns också Karlslunds Herrgård med mycket historik. I Karlslund ligger också en av Sveriges största ridskolor, Örebro fältrittklubb.

Även Karlslunds motionsspår ligger i närheten och kombinerar olika spår mellan 1,2 km upp till 15 km varav flera är belysta. Spåren spåras för skidåkning vintertid. Spåret sköts av Karlslunds IF Skidor. Finns också tillgång till utegym, omklädningsrum, bastu och grusad bilparkering.

Rosta gärde är Örebros största idrottsfält med sammanlagd yta av 100 000 kvadratmeter. Hela 33 fotbollsplaner i olika storlekar. Rosta gärde ligger i Hästhagens friluftsområde. I området finns sommartid minigolfbana, kanotuthyrning och kiosk.

Restauranger, nöjen och omsorg

På Karlslunds Herrgård finns café, konferens, catering och julbord m.m. http://www.karlslundsherrgard.se/

Närmaste handel finns i Haga centrum några hundra meter från Solhaga, där man hittar Pizzeria Hagagrillen, Netto, Willys Västhaga, Apotek, vårdcentral, tandläkare, simhall, gym, bibliotek mm.

Använd kartan
X
Platser
    • Hagagrillen
      347 m
    • Örtkvisten AB
      416 m
    • Haga Restaurang & Pizzeria
      438 m
    • Lavén IT AB
      731 m
    • Karlslunds herrgård
      780 m
    • Förskolan Strömstaren
      105 m
    • Wennels Bönegruppen
      172 m
    • Förskolan Fasanen
      280 m
    • Solrosens förskola
      377 m
    • Karlslunds förskola
      475 m
    • ICA Supermarket Haga Centrum
      442 m
    • Tempo
      1,79 km
    • Lidl
      1,88 km
    • Balkan Mat i Örebro
      2,65 km
    • ICA Supermarket City, Örebro
      3,03 km
    • Stånggatan
      285 m
    • Stödjegränd
      330 m
    • Stolpgränd
      346 m
    • Örebro Haga centrum
      423 m
    • Domherregatan
      526 m
    • Södra station
      2,61 km
    • Örebro C
      3,09 km
Avstånd
  • Grönområde
    390 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation - Södra station
    2,61 km
    8 min
    12 min
    39 min
  • Hållplats - Stånggatan
    285 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    595 m
    3 min
    2 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren