Lertagsgatan 52D / Väster Park / Örebro

Stilrent och modernt bostadsrättsradhus i två plan

Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
80 kvm
Avgift
4 848 kr/mån
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till detta stilrena bostadsrättsradhus på Lertagsgatan 52D!

Radhuset erbjuder en yta om 80m² som fördelas på 3 rum och kök i två plan. Här finner du en härlig och öppen planlösning på bottenvåningen mellan kök och vardagsrum. Du kan enkelt nå bostadens uteplats i västerläge med härlig kvällssol. Två helkaklade badrum med elgolvvärme och med en tvättavdelning på övervåningen med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. På den övervåningen finner du ett rymligt sovrum med tre stycken inbyggda garderober och en klädkammare. Ett sovrum (som även kan fungera som ett tv-rum) med utgång till balkong i fritt läge och kvällssol. Uppvärmt med egen frånluftsvärmepump av märket Nibe. Som mervärde får du som köpare ett ljust parkettgolv i samtliga rum, spotlights i taken samt en fin mörk bänkskiva av sten i köket. Precis utanför ytterdörren finner vi även bostadens parkeringsplats.
Ett perfekt boende för dig som önskar flytta in i ett boende med huskänsla!

Området Väster Park är ett vackert område med mycket grönskande områden, närhet till förskolor och skolor, Trängens IP med hockeyhall, fotbollsplaner och curlinghall. Närheten till Tegelbruket med matservering, bibliotek, idrottshallar och du har även närhet till mataffären Netto, LIDL och Willys Västhaga samt även på-/och avfart till motorväg. Ca 5 min med bil in till stan och parkering till bostaden ingår i månadsavgiften!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Entréplan)
    Välkomnande entréhall med lättstädat klinkergolv direkt innanför dörren.
  • Kök (Entréplan)
    Golv: Ljust parkettgolv.
    Köket har en stilren design med en mörk bänkskiva av sten och ljusa skåpsluckor.
    Utrustning: Ugn, Induktionshäll, diskmaskin, spisfläkt, mikrovågsugn, kyl och frys.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Golv: Ljust parkettgolv.
    Vardagsrummet har en öppen planlösning till köket.
    Här finns även utgång till altanen i västerläge.
  • Badrum (Entréplan)
    Fräscht helkaklad badrum som utrustats med elgolvvärme, bubbelbadkar, wc, tvättställ och värmepanna.
  • Sovrum/allrum (Ovanvåning)
    Golv: Ljust parkettgolv.
    På övervåningen möts vi av ett sovrum som även kan fungera som tv-rum.
    Här finns även utgång till balkongen i västerläge.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Helkaklat badrum med elgolvvärme, duschplats, wc , tvättställ samt en tvättavdelning med torktumlare och tvättmaskin med en bänkskiva över.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Golv: Ljust parkettgolv.
    I sovrummet finns en klädkammare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (1-2 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2015
  • Kommentar, byggnad
    Inom Brf Parkblomman finns 3 huskroppar där varje huskropp har 5 stycken tvåvånings radhus.
  • Värme och ventilationsanl.
    Nibe frånluftsvärmepump.
    Vattenburen golvvärme i entréhall, kök och vardagsrum.
    Eldriven golvvärme i badrummen.
    Radiatorer i sovrum och allrum på övervåningen.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    52 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-06-07
  • Besiktningsman
    Johan Kjellin, ÅF-Infrastructure AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget till bostaden.
    Ett grundutbud av tv-kanaler från Comhem ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    En p-plats tillhör varje radhus och ingår i månadsavgiften.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 848 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår vatten, kabel-TV och parkeringsplats
  • Kommentar, månadsavgift:
    VA, Kabel-TV, P-plats.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    1 200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 350 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    6,67000
  • Andel av årsavg.:
    6,67
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Parkblomman. I föreningen finns 15 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Parkblomman skapades 2013 och radhusen byggdes och blev färdigställda under 2014.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten tillhör ett förråd i fristående byggnad samt en p-plats.
    På entrésidan ligger ett av föreningens soprum.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rulles Pizzeria
    450 m
    Scandic Örebro Väst
    846 m
    Restaurang Vina Pho
    885 m
    Pizzeria Viktoria Grillen
    908 m
    Pizzeria Express
    916 m
  • Skolor
    Västerängens Dagcenter
    178 m
    Lia-Skolan Örebro
    261 m
    Brukets skola
    262 m
    Fritidshemmet Brukets skola, Guldgruvan
    272 m
    Förskolan Väster Park
    307 m
  • Mataffärer
    Lidl
    525 m
    Tempo
    1,04 km
    Netto
    1,46 km
    Turkish
    1,48 km
    Coop Baronen Örebro
    1,68 km
  • Kommunikationer
    Markbackens centrum
    389 m
    Tengvallsgatan
    445 m
    Slåttervägen
    459 m
    Västerplan
    558 m
    Apelvägen
    616 m
  • Tågstationer
    Södra station
    1,3 km
    Örebro C
    1,33 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 16 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Södra station
  • 1,3 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 22 min
  • Hållplats - Markbackens centrum
  • 389 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 674 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 11 min
Området

Väster Park

Här bor du i den lilla staden mitt i stan. Mysiga innergårdar, gröna parker, små butiker och hus med historia om så önskas. Stadsdelen har fått en uppfräschning och en ny stadsbild växer sakta fram. På väster hittar du allt direkt utanför dörren med cykelavstånd till naturområden som Karlslund.

Skolor och barnomsorg

I Väster Park ligger förskolan Väster Park som har både dag och nattverksamhet. Flertalet förskolor ligger i närliggande områden. Lia-skolan ligger i Väster Park och flertalet skolor ligger i närliggande område; Karl Johan skolan som är en friskola med inriktning på musik, årsklass 4-9. Brukets skola årsklass F-3 är belägen i närliggande Markbacken. Tegnerskolan i närliggande Holmen är en kommunal F-3 skola. Hannaskolan årsklass F-9 med anslutande förskola. Rostaskolan årsklass F-6 Gumaeliusskolan är en högstadieskola som ligger central väster.

Kommunikationer

Från området är det ca 2 km till city och man tar sig smidigt med cykel, bil eller så trafikeras området av stadsbuss busslinje 9 & 10.

Natur och fritid

För den idrottsintresserade är Trängens IP belägen i närliggande område där ishall, curlinghall och flera fotbollsplaner finns. I närliggande Markbacken finner man Tegelbruket. Här finns allt från idrott & kultur till lunch. https://www.tegelbruket.org/ Intill Väster park ligger Örnsköldsparken och i närheten ligger Tegnérlunden och Viktoriaparken, två trevliga parkområden med stora grönytor och lekplatser. På Tegnérlunden finns också plaskdamm. Även Karl Johans park, Karlaplan och Harald Aronssons park ligger i närliggande områden.

Affärer, restauranger och nöjen

De finns gott om matbutiker i närheten av Väster park, närmast ligger Netto på Lertagsgatan alldeles i närheten av Väster Park. ICA Supermarket Ekershallen, Lidl, matbutiken Tempo och apoteket Älgen ligger i närliggande områden. Rulles Pizzeria ligger alldeles intill Väster Park och det finns gott om pizzerior och restauranger i närheten, bla Wasa källaren, La Pampa, Nobel mfl. Med närhet till stadskärnan finns det gott om nöjen. Konserthuset, Conventum, teatrar restauranger, barer och nattklubbar ligger allt inom cykelavstånd.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier