Lillbackavägen 5 / Södra Ladugårdsängen / Örebro

LÅG MÅNADSAVGIFT!

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
45 kvm
Avgift
2 598 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 6 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 23 sep 17:00-17:30

    Anmälan krävs / Välkommen med din anmälan 0724023747 alt. victoria.kalkan@maklarhuset.se

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna fina två på våning 3 (hiss finns) med balkong med ljuvlig morgonsol och LÅG MÅNADSAVGIFT om 2598 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband och ip-telefoni (fiber). Perfekt för dig som flyttar till ditt första boende, pendlar eller ska studera. Lägenheten är ljus och har en smart och yteffektiv planlösning. Genomgående nytt skick med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar rymd och utgång till stor balkong! Helkaklat badrum med allt du behöver bekvämt i lägenheten. Välkommen och upplev denna yteffektiva lägenheten!

Bostadsrättsföreningen Piloten 1 består av tre lamellhus. Husen rymmer totalt 60 lägenheter med 20 i varje hus. I området finns det fem förskolor, en grundskola, Navet F-9-skolan och ett gymnasium, Tullängsskolan. Cykelavståndet till Universitetet är ca 4 km. Intill Södra Ladugårdsängen finns en 18-håls golfbana, tennis- och badmintonhallen Backahallen, äventyrsbadet Gustavsvik, Karlsdals ridanläggning, Friskis&Svettis och Sörbyskogen med strövområden och motionsspår. Avståendet till köpcentrum Krämaren och Vågen som ligger i centrala Örebro är det ca 2 km. Till Marieberg Galleria ca 1 mil. En nybyggd Coop-butik öppnade 2014 precis intill bostaden. Här bor du i närhet till det mesta!

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Välkomnande hall med naturlig avhängningsyta.
  • BADRUM
    I direkt anslutning från hallen nås lägenhetens badrum som är helkaklat i vitt. Här finns allt du behöver så som tvättställ med förvaring undertill. Handdukstork, dusch med duschvägg. Tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkyta ovan.
  • KÖK
    Ljust kök med vita köksluckor och vitt kakel. Maskinell utrustning i rostfritt utförande, kyl/frys, micro, spis, ugn, spisfläkt och diskmaskin.
  • VARDAGSRUM
    Öppen planlösning mot kök och utgång till balkong.
  • SOVRUM
    Rymligt sovrum med plats för säng och sängbord.
  • FÖRRÅD
    Finns i entréplan och tillhör lägenheten.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående parkettgolv och vita väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    45 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2016-2017
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme, via vattenburen radiator.
    Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Tilluft sker via ventiler i yttervägg.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns installerat.
    Kabel-TV (grundutbud), bredband (grundutbud) och IP-telefoni ingår i månadsavgiften.
BALKONG
  • Rymlig balkong med morgonsol
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    BJC - Group har hand om ett närliggande parkeringshus.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 598 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    värme, VA, kabel-tv, bredband och ip-telefoni (fiber)
  • Kommentar, månadsavgift
    ingår värme, VA, kabel-tv (grundutbud), bredband (grundutbud) och IP-telefoni.
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,98
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-09-04.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar sedan inflytt och under 2019.
Föreningen
  • Benämning:
    Piloten 1.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Piloten 1 består av tre punkthus med adresserna Lillbackavägen 5,7 & 9. Husen rymmer totalt 60 lägenheter med 20 i varje hus. Lägenheterna är från 45kvm - 143 kvm. Husen byggdes under 2016/2017.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källsortering finns på gården samt cykelparkering under skärmtak.
Området
  • Föreningen ligger i Södra Ladugårdsängen vilket ligger ca 2 km söder om centrala Örebro. Intill Södra Ladugårdsängen finns en 18-håls golfbana, tennis- och badmintonhallen Backahallen, äventyrsbadet Gustavsvik, Racketcentrum, Karlsdals ridanläggning, Friskis & Svettis och Sörbyskogen med strövområden och motionsspår. En nybyggd Coop-butik öppnade under 2014 precis intill. Närservice i form av frisör, tobakskiosk, pizzeria och uttagsautomat finns i och Ladugårdsängens centrum och en restaurang vid golfbanan.I Södra Ladugårdsängen finns det förskolor, grundskola och gymnasieskola. Örebro Universitet ligger bara dryga 2 km bort. För dig som pendlar är det också nära till hållplatsen. Om du behöver använda bilen är du ute på E18/E20 på bara några minuter.
  • Kommunikationer
    Busslinje nr 5 med hållplatser vid Backahallen och Hjortsbergstorpsvägen.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Skolor
    CJ Stolt Utveckling AB
    407 m
    Äventyrets förskola
    418 m
    Förskolan Gåsapigan
    570 m
    Förskolan Stallbacken
    715 m
    Eklunda förskola
    717 m
  • Mataffärer
    Coop Ladugårdsängen
    146 m
    Coop Änggatan
    1,66 km
    Coop Nära Rosta
    1,94 km
    ICA Maxi Stormarknad Universitetet
    2,05 km
    Lidl
    2,4 km
  • Kommunikationer
    Hjortsbergstorpsvägen
    271 m
    Backahallen
    396 m
    Gustavsviks camping
    639 m
    Fatbursgatan Ladugårdsängen
    698 m
    Gustavsviksbadet
    938 m
  • Tågstationer
    Södra station
    1,92 km
    Örebro C
    3,01 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 496 m
  • 6 min
  • 6 min
  • 24 min
  • Tågstation - Södra station
  • 1,92 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 30 min
  • Hållplats - Hjortsbergstorpsvägen
  • 271 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier