Lillbackavägen 9 / Södra Ladugårdsängen / Örebro

Balkong ca 10 kvm i fritt läge med kvällssol och utsikt över grönområde!

Utgångspris
1 845 000 kr
Boarea
71 kvm
Avgift
4 157 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 6 (Hiss finns)
Visningar
  • Ons 8 jul 17:00-17:30

    Anmälan krävs / Skicka din anmälan till - magnus.olofsson@maklarhuset.se eller ring 0707586209 - Välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välplanerad lägenhet på våning 5 av 6 (hiss finns) som ligger i ett fantastiskt västerläge i ytterkant av området. Njut av kvällssolen på den rymliga balkongen ca 10 kvm och blicka ut över grönområde. Öppen planlösning mellan kök/vardagsrum och utgång till balkongen. I vardagsrummet ger fondväggarna i tegel och träplank en unik karaktär till lägenheten. Rymligt helkaklat duschrum/tvätt med gott om utrymme för att hantera tvätten. Förvaring i rymlig klädkammare i lägenheten samt följer även ett separat lägenhetsförråd i entréplan. Här bor man i direkt anslutning till livsmedelsbutik och gym, närhet till golfbana samt cykelavstånd till city och universitet. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Rymlig balkong ca 10 kvm i västerläge med kvällssol
Våning 5 av 6 med balkong ca 10 kvm i västerläge med kvällssol
Kök/vardagsrum i öppen planlösning och utgång till balkong
Rymlig balkong ca 10 kvm i västerläge med kvällssol
Kök/vardagsrum i öppen planlösning och utgång till balkong
Utsikt över grönområde i västerläge med kvällssol
Kök/vardagsrum i öppen planlösning och utgång till balkong
Kök/vardagsrum i öppen planlösning och utgång till balkong
Kök/vardagsrum i öppen planlösning och utgång till balkong
Kök/vardagsrum i öppen planlösning och utgång till balkong
Sovrum
Sovrum
Rymligt duschrum/tvätt
Klädkammare
Utsikt över grönområde i väster.
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Golv: klinker. Dubbelgarderob.
  • Kök
    Golv: parkett. Utrustning: induktionshäll, fläkt, kyl, frys, varmluftsugn, inbyggd micro, diskmaskin och infälld diskho. Rostfria vitvaror.
  • Vardagsrum
    Golv: parkett. Fondväggar i tegel och träblank. Utgång till balkong ca 10 kvm i västerläge med kvällssol.
  • Sovrum:
    Golv: parkett.
  • Sovrum:
    Golv: parkett.
  • Duschrum/tvätt
    Golv: klinker (el-golvvärme). Väggar: kakel. Utrustning: wc, tvättställ med under-/ och överskåp, duschväggar, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk
    och spotlights i tak.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    5 av 6
Byggnadssätt
  • Allmän information
    Separat lägenhetsförråd i entréplan.
  • Övriga utrymmen:
    Cykelförråd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia triple play - tv, bredband och ip-telefoni.
Balkong
  • Ca 10 kvm i västerläge med kvällssol och fantastisk utsikt över grönområde.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Möjlighet till garageplats i separat byggnad 950:-/mån.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 157 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    1,58%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-05.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Piloten 1 org nr: 769628-9664
Ekonomi
Avgift :
4 157 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
1,58%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    BL Burgers
    284 m
    Rosängen
    435 m
    Eztrad
    490 m
    Pizzeria Ängen Örebro
    619 m
  • Skolor
    CJ Stolt Utveckling AB
    369 m
    Äventyrets förskola
    426 m
    Förskolan Gåsapigan
    570 m
    Eklunda förskola
    692 m
    Förskolan Stallbacken
    730 m
  • Mataffärer
    Coop Ladugårdsängen
    234 m
    Coop Änggatan
    1,65 km
    Coop Nära Rosta
    1,9 km
    ICA Maxi Stormarknad Universitetet
    2,08 km
    Lidl
    2,37 km
  • Kommunikationer
    Storbackavägen
    160 m
    Backahallen
    370 m
    Gustavsviks camping
    598 m
    Termikgatan
    711 m
    Fatbursgatan Ladugårdsängen
    826 m
  • Tågstationer
    Södra station
    1,89 km
    Örebro C
    2,97 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 73 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Södra station
  • 1,89 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 31 min
  • Hållplats - Storbackavägen
  • 160 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 453 m
  • 6 min
  • 6 min
  • 24 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Fint

Anonym
Fördelar med Lillbackavägen 9
Stora förvaringsutrymmen
Robin Nilsson
Ljuset faller in vackert
Robin Nilsson
Fri utsikt
Robin Nilsson
Nära kollektivtrafik
Robin Nilsson
Tillräckligt parkeringsutrymme
Robin Nilsson
Energisnål
Robin Nilsson
Barnvänligt område
Robin Nilsson
Grön omgivning
Robin Nilsson
Trevliga grannar
Robin Nilsson
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Robin Nilsson
Området

Södra Ladugårdsängen

Detta är ett expansivt nybyggnadsområde med toppmoderna bostadsrätter. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.

Skolor och barnomsorg

Änglandaskolan är en nystartad skola (2018) med årskurs F-6. Skolan har nybyggda lokaler. I grannområdet Ladugårdsängen finns fyra kommunala förskolor. Här finns även grundskolan Navet med årskurs 7-9.

Kommunikationer

Området trafikeras av busslinje nr 5 och vid Gustavsvik går även busslinje nr 22.

Natur och fritid

I området finns bland annat promenadstråk längs med Gustavsviks 18-håls golfbana. Alldeles i närheten ligger Backahallen med tennis, badminton och paddel. Här finns även Gustavsviks bad med gym, motionsspår och naturreservat.

Affärer och restauranger

Nybyggd Coop ligger i området. Här finns även Friskis & Svettis. I området intill, Ladugårdsängen, finns både vårdcentralen Ängen samt apotek.

Fördelar

#Växande område
#Hundvänligt
#Gym
#Bussar
#Golf
#Simhall
#Sport och friluftsliv
#Tryggt
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn