Loftbodsgatan 14
Loftbodsgatan 14
Ida Källmyr, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ida Källmyr

Ansvarig mäklare

Till salu

Loftbodsgatan 14

Utgångspris

1 200 000 kr


Utgångspris

1 200 000 kr



Ladugårdsängen— Örebro

Loftbodsgatan 14


Till salu
Utgångspris
1 200 000 kr

Ladugårdsängen— Örebro

50+ boende som erbjuder en tvåa med stora sällskapsytor och inglasad balkong.

50+ boende som erbjuder en tvåa med stora sällskapsytor och inglasad balkong.

Stig in i en rymlig hall med garderober, rakt fram öppnar sig ett fantastiskt stort vardagsrum i vinkel med utgång till en inglasad balkong. Vardagsrummet är lägenhetens mittpunt och har passage både till hall, kök och sovrum. Köket är fräscht i ljusa kulörer och både kök och vardagsrum har plats för matbord. Stort badrum med dusch, wc, tvättställ, tvättmaskin och tvättho. Lägenheten har äldre, men välbevarade ytskikt. Till lägenheten hör ett förråd som ligger vägg i vägg med lägenheten. I avgiften ingår värme, vatten, Tv och internet.

Stabil förening som har god ekonomi. Det finns många fina gemensamma utrymmen så som samlingslokal, stor gemensam trädgård med utemöbler och odlingslotter. Ladugårdsängen är ett lugnt och populärt bostadsområde, endast 1,5 km till city. I området finns parker, lekplatser, vårdcentral, apotek, restaurang/pizzeria, minilivs, förskola, skola mm. Det är gångavstånd till två stora matbutiker; Coop Forum och ICA Maxi, äventyrsbadet Gustavsvik, 18-håls golfbana, motionsspår, tennis- och badmintonhallen Backahallen.


Utgångspris
1 200 000 kr
Boarea
79 kvm
Avgift
5 755 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Måndag 01 juli 18:15 — 18:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Ida för mer information kring Loftbodsgatan 14.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
HALL

Plastmatta och ljusa tapeter. Garderober.


02
VARDAGSRUM

Ekparkett och grönrandiga tapeter. Utgång till inglasad balkong.


03
KÖK

Plastmatta och ljusmönstrade tapeter. Vita köksluckor och vitt kakel. Kyl, frys, spishäll, inbyggnadsugn och fläkt.


04
SOVRUM

Plastmatta och terracotta tapeter. Ingång till klädkammare.


05
BADRUM/TVÄTT

Plastmatta och kakel på väggar. Badkar, wc, tvättställ, tvättmaskin och tvättbänk.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1992


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-02


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 14 carport platser och 11 parkeringsplatser.


Ekonomi

01
Avgift

5 755 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, Tv och internet ingår i månadsavgiften.

Hushållsström

260 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

260 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3.1247

Andel av årsavg.

0.031247

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga förändringar planerade.


Föreningen

01
Benämning

Hsb BRF Stallmästaren.

Kommande renoveringar

Parkeringsplatserna ska få tak och bli carport.

Gjorda renoveringar

2016 Fläktaggregat
2019 Byte av undercentral
2020 Passersystem
2021 Pergola
2022 Byte av en hiss
2022 Grindar
2023 Laddstolpar till elbilar
2023 Byte av en hiss

Övriga utrymmen i föreningen

Samlingslokal på entréplan.
Tvättstuga.

Andel av BRF nettoskuldsättning

403 810 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 755 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, Tv och internet ingår i månadsavgiften.
Hushållsström
260 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
260 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3.1247
Andel av årsavg.
0.031247
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga förändringar planerade.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Ladugårdsängen  i örebro

Ladugårdsängen

Här hittar du klassiska villor, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Cykelbanor Simhall Golf Växande område Skidspår Parker/Grönområden Gym Bussar Lugnt

02
Skolor och barnomsorg

Änglandaskolan är en nystartad skola med årskurs F-6. Skolan har nybyggda lokaler. I Ladugårdsängen finns fyra kommunala förskolor. Här finns även grundskolan Navet med årskurs 7-9.


03
Kommunikationer

Området trafikeras av stadsbuss linjenr 5 och vid Gustavsvik går även linjenr 22.


04
Natur och fritid

I området finns bland annat promenadstråk, motionsspår, Backahallen med tennis, badminton, paddel och Gustavsviks 18-håls golfbana. Här finns även Gustavsviks med bad och gymt.


05
Affärer och restauranger

Nybyggd Coop ligger i området. I samma byggnad finns även Friskis & Svettis. I Ladugårdsängen finns både vårdcentralen Ängen samt apotek.


Använd kartan
X

Platser

Restaurang & Pizzeria Falken vintrosa

323 m


Livskonst AB

699 m


Lanna Bokcafé

2,86 km


Restaurang Lannalodge

3,58 km


Sannakroa Motell & Restaurang

3,87 km


Sörgårdens förskola

356 m


Vintrosa Förskola

778 m


Vintrosa skola

888 m


Föräldrakooperativet Ängen

2,26 km


Latorps skola

3,05 km


ICA Nära Vintrosa

342 m


Coop Forum Marieberg

10,63 km


X:-tra

11,7 km


Tempo

12,88 km


Lidl

13,27 km


Vintrosa centrum

312 m


Blåsippevägen

380 m


Vintrosa Tomta

699 m


Vintrosavägen

786 m


Säby

967 m


Örebro Södra station

13,76 km


Örebro C

14,44 km


Kumla station

17,18 km


Hallsberg station

22,16 km


Degerfors

29,87 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    2,53 km
    5 min
    14 min
    42 min
  • Vatten
    2,36 km
    7 min
    11 min
    48 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.