Till salu

Loggatan 8

Utgångspris

1 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 295 000 kr



Ladugårdsängen— Örebro

Loggatan 8


Till salu
Utgångspris
1 295 000 kr

Örebro - Ladugårdsängen

51 kvm med smart planlösning och uteplats i sydvästläge!

Välkommen till denna trivsamma tvåa om 51 kvm med smart planlösning! Vardagsrummet präglas av ett stort burspråk som ger rummet en härlig rymd och ljusflöde, här i vardagsrummet finns det plats för både soffgrupp och större matbord. Från köket når du den soliga uteplatsen i bästa sydvästläge – en perfekt plats för avkoppling med eftermiddags-kvällssol.
Sovrummet är av den mindre varianten men ändå tillräckligt stort för att en 160 cm bred säng ska få plats. Förvaringsmöjligheterna är goda med garderober både i sovrummet och i den praktiska passageytan mot köket.

Här bor du bekvämt i en lägenhet med hemtrevlig känsla och bra planerade ytor.


Till lägenheten hör ett varmförråd på vinden och tvättstugan ligger nära till hands på samma våningsplan i trapphuset.

Stabil och välskött förening med god ekonomi och som amorterar i hög takt på föreningens lån. I föreningen finns flera gemensamhetslokaler som exempelvis övernattningsrum, bastu, relaxavdelning och grovtvättstuga. Härlig innergård med kullar och grönytor, lek-/ och grillplats.
Här bor du i ett lugnt område med endast 5 min cykelavstånd till city. I området finns apotek, vårdcentral, Coop Forum, gym, 18-håls golfbana, Backahallen med tennis och badminton och Gustavsviksbadet. I området finns även flera förskolor och skola.

Välkommen på visning!


Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
51 kvm
Avgift
3 830 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1


Aktuella visningar


Måndag 24 februari 18:15 — 18:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Observera att du bokar din plats för visning!

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Malin för mer information kring Loggatan 8.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall med parkettgolv.

Kök med parkettgolv. Vita köksluckor. Spis, ugn och fläkt. Kyl/frys (2024). Diskmaskin. Utgång till altan.

Vardagsrum med parkettgolv. Burspråksfönster.

Passage (mellan kök och sovrum) med parkettgolv. Garderober och linneskåp.

Sovrum med parkettgolv. Garderob med skjutdörrar.

Badrum med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. Toalett, handfat med kommod, dusch med glasvägg. Handdukstork. Fönster.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1992

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband (100/10) och kabel-tv via Tele2 ingår i månadsavgiften.
ComHem hus. Kabel-tv ingår i månadsavgiften.


04
Uteplats

Uteplats med trätrall, staket och tak. Sydvästläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats (ca 50 st) med eluttag går att hyra för 180:-/mån. Separat kö.
Garage (ca 35 st) med eluttag går att hyra för 340:-/mån. Separat kö.
Betalparkering finns även utanför huset.

Under 2023 installerades laddstolpar för elbilar på knappt hälften av hela P-beståndet. För dessa platser tillkommer ett tillägg om 130 kr/mån. Laddningen och kostnaden för den sköts via ett appsystem med extern leverantör.


Ekonomi

01
Avgift

3 830 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår vatten, bredband och Tele2s basutbud för TV-kanaler.

Uppvärmning

385 kr/mån

Försäkring

75 kr/mån

Hushållsström

162 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

622 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Kostnad för uppvärmning (värme och varmvatten) utgör ett fast tillägg per månad och faktureras i samband med månadsavgiften. Hushållsströmmen avläses individuellt och faktureras via månadsavgiften och justeras efter faktiskt förbrukning en gång om året.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 170 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-28)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.49628

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Örebrohus nr 44. I föreningen finns 128 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Gemensam tvättstuga finns i entréplan på huset.
I föreningen finns även gemensamhetslokal, grovtvättstuga och bastu (renoverad 2013).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 830 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, bredband och Tele2s basutbud för TV-kanaler.
Uppvärmning
385 kr/mån
Försäkring
75 kr/mån
Hushållsström
162 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
622 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostnad för uppvärmning (värme och varmvatten) utgör ett fast tillägg per månad och faktureras i samband med månadsavgiften. Hushållsströmmen avläses individuellt och faktureras via månadsavgiften och justeras efter faktiskt förbrukning en gång om året.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 170 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-28)
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0.49628
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Ladugårdsängen  i örebro

Ladugårdsängen

Här hittar du klassiska villor, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Cykelbanor Simhall Golf Växande område Skidspår Parker/Grönområden Gym Bussar Lugnt

02
Skolor och barnomsorg

Änglandaskolan är en nystartad skola med årskurs F-6. Skolan har nybyggda lokaler. I Ladugårdsängen finns fyra kommunala förskolor. Här finns även grundskolan Navet med årskurs 7-9.


03
Kommunikationer

Området trafikeras av stadsbuss linjenr 5 och vid Gustavsvik går även linjenr 22.


04
Natur och fritid

I området finns bland annat promenadstråk, motionsspår, Backahallen med tennis, badminton, paddel och Gustavsviks 18-håls golfbana. Här finns även Gustavsviks med bad och gymt.


05
Affärer och restauranger

Nybyggd Coop ligger i området. I samma byggnad finns även Friskis & Svettis. I Ladugårdsängen finns både vårdcentralen Ängen samt apotek.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Ängen Örebro

187 m


Nagomi sushi & poké bowl

379 m


Fresh food Söder

436 m


Njuta lounge & burgers

470 m


Alexandros Grill

476 m


Förskolan Fåraherden

120 m


Knorrens förskola

171 m


Vingen förskola

224 m


Förskolan Gåsapigan

257 m


CJ Stolt Utveckling AB

259 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

1,82 km


Lidl

2,08 km


Hemköp, Örebro City

2,41 km


X:-tra Markbacken

2,79 km


X:-tra Haga Örebro

2,93 km


Storbackavägen

370 m


Fatbursgatan Ladugårdsängen

409 m


Termikgatan

478 m


Klerkgatan station

481 m


Loftbodsgatan

568 m


Örebro S

1,52 km


Örebro C

2,57 km


Kumla station

14,85 km


Hallsberg Central Station

21,7 km


Hallsberg

21,72 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    199 m
    -
    -
  • Tågstation
    Örebro S
    1,52 km
    -
    -
  • Hållplats
    Storbackavägen
    370 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.