Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Lillån, Örebro
Lövdalavägen 5

Boarea/biarea
111/69 kvm
Driftkostnad
39 941 kr/år
Tomtarea
798 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

1½-plansvilla med källare och bra läge mot grönområde i Lillån!

Välkommen till Lövdalavägen 5 i barnvänliga Lillån. Belägen på friköpt trädgårdstomt i söderläge och med fint läge mot grönområde. Här erbjuds du som köpare ett bra boende i denna 1½-plansvilla på ca 111 kvm fördelat på 5 rok varav 4 sovrum + källare. Som köpare får du mervärden i form utav bl.a stort soldäck med både pool och spa-bad, inglasat uterum, trevlig invändig planlösning med öppet mellan matplats och vardagsrum, garage, fiber betalt mm.
Nära till förskola och skola 1-9 samt vårdcentral. Här bor du naturskönt, men med närhet till city. Fastigheten är besiktigad samt energideklarerad. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
3 295 000 kr

1½-plansvilla med källare och bra läge mot grönområde i Lillån!

Välkommen till Lövdalavägen 5 i barnvänliga Lillån. Belägen på friköpt trädgårdstomt i söderläge och med fint läge mot grönområde. Här erbjuds du som köpare ett bra boende i denna 1½-plansvilla på ca 111 kvm fördelat på 5 rok varav 4 sovrum + källare. Som köpare får du mervärden i form utav bl.a stort soldäck med både pool och spa-bad, inglasat uterum, trevlig invändig planlösning med öppet mellan matplats och vardagsrum, garage, fiber betalt mm.
Nära till förskola och skola 1-9 samt vårdcentral. Här bor du naturskönt, men med närhet till city. Fastigheten är besiktigad samt energideklarerad. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:

Hall med klinkergolv samt golvvärme.

Kök med matdel och klinkergolv. Godkänd täljstenskamin. Utgång till inglasat uterum.

Vardagsrum med parkettgolv.

Sovrum med parkettgolv. Klädkammare.

Duschrum med klinkergolv och kakel. Golvvärme. Duschkabin, tvättställ samt toalett.


Övre plan:

Sovrum med laminatgolv.

Sovrum med laminatgolv.

Sovrum med laminatgolv.

Klädkammare


Källare:

Gillestuga med kamin(ej sotad).

Tvättstuga,matkällare. Ytterliggare ett badrum med visst renoveringsbehov.
Fakta
Beskrivning
Boarea
111 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Biarea
69 kvm
Totalareal
798 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO POSTHORNET 3
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plan med källare
Byggnadsår
1959
Standardpoäng
32
Grund
Källare
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster samt 2-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luftvärmepump samt direktverkande el
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor altan i söderläge med pool samt spa-bad samt inglasat uterum.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd.
Beskrivning, parkering
Garage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
798 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Gryt 3:25, hovsta 3:2 Mfl(del Av Lillån, söder Kåvivägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19760910)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 054 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 276 000 kr
Markvärde
778 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1959
Uppvärmning
30 000 kr/år
Försäkring
4 900 kr/år
Vatten och avlopp
3 756 kr/år
Renhållning
1 285 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 941 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 465 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaden för hushållström är inkluderat i uppvärmningskostnaden.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 368 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 054 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 276 000 kr
Markvärde :
778 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1959
Uppvärmning :
30 000 kr/år
Försäkring :
4 900 kr/år
Vatten och avlopp :
3 756 kr/år
Renhållning :
1 285 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 941 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 465 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaden för hushållström är inkluderat i uppvärmningskostnaden.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 368 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Lillån

Familjära kvarter med gott om natur, löpspår och rikt föreningsliv. Med sjön Lången intill kan du enkelt ta ett dopp på sommaren. Här är inte bilköer eller parkeringar ett problem och det erbjuds trygga cykelvägar såväl för den stora som lilla cyklisten. Här finner familjen lugnet och alla möjligheter till ett rikt liv finner du här.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Lillåns Grill & Pizzeria
      415 m
    • Sibylla
      875 m
    • Resturang Sipan
      883 m
    • MAX
      1,21 km
    • Mersmak Örebro
      1,43 km
    • Lillåns Södra skola
      369 m
    • Bettorps förskola
      591 m
    • Lillåns skola 7-9
      682 m
    • Klöverängens Förskola
      789 m
    • Lillån Skola f-6
      803 m
    • MegaKiosk AB
      228 m
    • City Gross Örebro
      2,61 km
    • Vivalla Servicebutik
      2,65 km
    • Hemköp Svampen
      2,7 km
    • Lidl
      3,1 km
    • Sliparevägen
      224 m
    • Stenbovägen
      280 m
    • Halmvägen
      382 m
    • Kåvivägen
      446 m
    • Östanbergsvägen
      448 m
    • Örebro C
      3,95 km
    • Södra station
      5,02 km
Avstånd
  • Grönområde
    373 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Tågstation - Örebro C
    3,95 km
    10 min
    15 min
    55 min
  • Hållplats - Sliparevägen
    224 m
    4 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,15 km
    4 min
    8 min
    29 min
  • Vatten
    791 m
    6 min
    7 min
    23 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren