Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Väster, Örebro
Lövstagatan 21B

Boarea

55 kvm

Avgift

3 725 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Ljus och fin tvårummare med balkong i underbart västerläge med eftermiddags och kvällssol!

Välkommen till Lövstagatan 21B

Hemtrevlig och mysig tvåa med fritt läge och utsikt över parken Tegnérlunden. Lägenheten är genomgående, med fransk balkong med morgonsol åt ena hållet och balkong i soligt västerläge åt andra hållet. Parkettgolv i hall, sovrum och vardagsrum. Mysfaktor med öppen spis (ej eldningsbar) i vardagsrummet. Takhöjd 2,60 m. Gott om förvaring med garderober samt källar- och vindsförråd. Precis bakom huset ligger Tegnérlunden som rustades upp 2014. Då ordnades ny lekplats, högre pulkabacke, flera sittplatser, renovering av plaskdamm, nya boulebanor och grillplatser mm. Lugnt område med blandad bebyggelse med både större bostadshus och stadsvillor. Nära till mataffär, restauranger/caféer, blomaffär och goda busskommunikationer till Universitetet. 10 min cykelavstånd till city och endast 5 min till resecentrum.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 350 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Ljus och fin tvårummare med balkong i underbart västerläge med eftermiddags och kvällssol!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Reco

5/5 Hittamäklare

Fred Rehn Janowicz

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 17 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Entréhall

Välkomnande entréhall med ett vackert parkettgolv. Avhängningsutrymme finns vid hatthylla samt i en garderob.

Vardagsrum

Ljust och hemtrevligt vardagsrum med utrymme att möblera med både tv-hörna och matplats. Här finns även en fin öppen spis som kan användas för värmeljus eller annan punktbelysning (får ej användas för eldning).
Från vardagsrummet tar du dig ut till balkongen i västerläge.
Golv - Parkett.

Kök

Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys.
Golv - Plastmatta.

Sovrum

Sovrum med utrymme för dubbelsäng och kompletterande klädförvaring. Här finns en fransk balkong.
En garderob.
Golv - Parkett.

Badrum

Badrum med plastmatta på golvet och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat och torkställning.

Fakta

Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1944

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.

Energideklaration

Energiprestanda, primärenergital

131 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-24

Besiktningsman

Tomas Åkeson, Riksbyggen

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv: Kabel-tv (ingår i månadsavgiften).
Internet: Bredband, Telenor fiber 250/250 (ingår i månadsavgiften).

Balkong

Balkong i underbart västerläge som bjuder på sol från eftermiddagen fram till sen kväll.

Förråd

Beskrivning, förråd

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

26 st parkeringsplatser med el för motorvärmare/kupévärmare, ca 250 kr/mån, separat kö.
I övrigt parkering på gatorna i området.

Ekonomi

Avgift

3 725 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inklusive Värme, vatten, kabel-tv och internet.

Kommentar, månadsavgift

Det som tillkommer är kostnad för hushållsel och hemförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel av årsavg.

2,21527

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Mullbärsträdet i Örebro. I föreningen finns 48 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Brf Mullbärsträdet i Örebro äger fastigheten Mullbärsträdet 6 som består av adresserna Lövstagatan 21A-21F.
Föreningen består av en byggnad med 48 lägenheter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Gjorda renoveringar

90-tal: Stambyte i kök samt renovering av kök.
2000: Nya betongpannor på tak i trapphus A-B.
2001: Nya betongpannor på tak i trapphus C-F.
2005: Slipning och lackering av, samt nytt glas i, entrédörrar.
2007: Ny reglercentral för värme/varmvatten.
2008: Ny puts på fasaden.
2008: Undersida av balkongerna målades.
2011: Ny ventilationsanläggning i uppgångarna B-F.
2016: Ny ytterdörr, säkerhetsdörr.
2019: Nya fönster och balkongdörrar.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns två tvättstugor (den ena renoverades 2015), cykelförråd, soprum och extra källarförråd som föreningen hyr ut.
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Dokument och länkar

Årsredovisning 2020

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 725 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inklusive Värme, vatten, kabel-tv och internet.

Kommentar, månadsavgift

Det som tillkommer är kostnad för hushållsel och hemförsäkring.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel av årsavg. :

2,21527

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Pizzeria Athena
  
  178 m
- Restaurang Nobel
  
  247 m
- Pizzeria Express
  
  403 m
- Sicilia Pizzeria & Bar
  
  465 m
- Vina Pho - Asiatisk Restaurang Örebro
  
  517 m
- Tegnérskolan
  
  153 m
- Nyckelpigans förskola
  
  267 m
- Pops Academy Karl Johan
  
  476 m
- Förskolan Brolyckan
  
  542 m
- Västra Engelbrektsskolan
  
  641 m
- Balkan Mat i Örebro
  
  580 m
- Hemköp
  
  923 m
- AliBaba - mataffär Örebro
  
  943 m
- Lidl
  
  1,17 km
- City Gross Örebro
  
  1,36 km
- Veria Shadmehr
  
  113 m
- Bolagssöket
  
  183 m
- Lövstagatan
  
  191 m
- Lövstagatan östra
  
  236 m
- Örebro Tegnérlunden
  
  245 m
- Örebro C
  
  599 m
- Södra station
  
  1,42 km
- Kumla station
  
  17,76 km
- Frövi station
  
  22,5 km
- Hallsberg station
  
  24,6 km