Behållare Behållare

Väster, Örebro
Lövstagatan 21B

Boarea
55 kvm
Avgift
3 725 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Ljus och fin tvårummare med balkong i underbart västerläge med eftermiddags och kvällssol!

Välkommen till Lövstagatan 21B

Hemtrevlig och mysig tvåa med fritt läge och utsikt över parken Tegnérlunden. Lägenheten är genomgående, med fransk balkong med morgonsol åt ena hållet och balkong i soligt västerläge åt andra hållet. Parkettgolv i hall, sovrum och vardagsrum. Mysfaktor med öppen spis (ej eldningsbar) i vardagsrummet. Takhöjd 2,60 m. Gott om förvaring med garderober samt källar- och vindsförråd. Precis bakom huset ligger Tegnérlunden som rustades upp 2014. Då ordnades ny lekplats, högre pulkabacke, flera sittplatser, renovering av plaskdamm, nya boulebanor och grillplatser mm. Lugnt område med blandad bebyggelse med både större bostadshus och stadsvillor. Nära till mataffär, restauranger/caféer, blomaffär och goda busskommunikationer till Universitetet. 10 min cykelavstånd till city och endast 5 min till resecentrum.

Varmt välkommen på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljus och fin tvårummare med balkong i underbart västerläge med eftermiddags och kvällssol!

Välkommen till Lövstagatan 21B

Hemtrevlig och mysig tvåa med fritt läge och utsikt över parken Tegnérlunden. Lägenheten är genomgående, med fransk balkong med morgonsol åt ena hållet och balkong i soligt västerläge åt andra hållet. Parkettgolv i hall, sovrum och vardagsrum. Mysfaktor med öppen spis (ej eldningsbar) i vardagsrummet. Takhöjd 2,60 m. Gott om förvaring med garderober samt källar- och vindsförråd. Precis bakom huset ligger Tegnérlunden som rustades upp 2014. Då ordnades ny lekplats, högre pulkabacke, flera sittplatser, renovering av plaskdamm, nya boulebanor och grillplatser mm. Lugnt område med blandad bebyggelse med både större bostadshus och stadsvillor. Nära till mataffär, restauranger/caféer, blomaffär och goda busskommunikationer till Universitetet. 10 min cykelavstånd till city och endast 5 min till resecentrum.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entréhall
Välkomnande entréhall med ett vackert parkettgolv. Avhängningsutrymme finns vid hatthylla samt i en garderob.
Vardagsrum
Ljust och hemtrevligt vardagsrum med utrymme att möblera med både tv-hörna och matplats. Här finns även en fin öppen spis som kan användas för värmeljus eller annan punktbelysning (får ej användas för eldning).
Från vardagsrummet tar du dig ut till balkongen i västerläge.
Golv - Parkett.
Kök
Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys.
Golv - Plastmatta.
Sovrum
Sovrum med utrymme för dubbelsäng och kompletterande klädförvaring. Här finns en fransk balkong.
En garderob.
Golv - Parkett.
Badrum
Badrum med plastmatta på golvet och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat och torkställning.
Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1944
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
131 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-24
Besiktningsman
Tomas Åkeson, Riksbyggen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Kabel-tv (ingår i månadsavgiften).
Internet: Bredband, Telenor fiber 250/250 (ingår i månadsavgiften).
Balkong
Balkong i underbart västerläge som bjuder på sol från eftermiddagen fram till sen kväll.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
26 st parkeringsplatser med el för motorvärmare/kupévärmare, ca 250 kr/mån, separat kö.
I övrigt parkering på gatorna i området.
Ekonomi
Avgift
3 725 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive Värme, vatten, kabel-tv och internet.
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel och hemförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel av årsavg.
2,21527
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Mullbärsträdet i Örebro. I föreningen finns 48 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Brf Mullbärsträdet i Örebro äger fastigheten Mullbärsträdet 6 som består av adresserna Lövstagatan 21A-21F.
Föreningen består av en byggnad med 48 lägenheter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Gjorda renoveringar
90-tal: Stambyte i kök samt renovering av kök.
2000: Nya betongpannor på tak i trapphus A-B.
2001: Nya betongpannor på tak i trapphus C-F.
2005: Slipning och lackering av, samt nytt glas i, entrédörrar.
2007: Ny reglercentral för värme/varmvatten.
2008: Ny puts på fasaden.
2008: Undersida av balkongerna målades.
2011: Ny ventilationsanläggning i uppgångarna B-F.
2016: Ny ytterdörr, säkerhetsdörr.
2019: Nya fönster och balkongdörrar.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns två tvättstugor (den ena renoverades 2015), cykelförråd, soprum och extra källarförråd som föreningen hyr ut.
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 725 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive Värme, vatten, kabel-tv och internet.
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel och hemförsäkring.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel av årsavg. :
2,21527
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Athena
      178 m
    • Restaurang Nobel
      247 m
    • Pizzeria Express
      403 m
    • Sicilia Pizzeria & Bar
      465 m
    • Vina Pho - Asiatisk Restaurang Örebro
      517 m
    • Tegnérskolan
      153 m
    • Nyckelpigans förskola
      267 m
    • Pops Academy Karl Johan
      476 m
    • Förskolan Brolyckan
      542 m
    • Västra Engelbrektsskolan
      641 m
    • Balkan Mat i Örebro
      580 m
    • Hemköp
      923 m
    • AliBaba - mataffär Örebro
      943 m
    • Lidl
      1,17 km
    • City Gross Örebro
      1,36 km
    • Veria Shadmehr
      113 m
    • Bolagssöket
      183 m
    • Lövstagatan
      191 m
    • Lövstagatan östra
      236 m
    • Örebro Tegnérlunden
      245 m
    • Örebro C
      599 m
    • Södra station
      1,42 km
    • Kumla station
      17,76 km
    • Frövi station
      22,5 km
    • Hallsberg station
      24,6 km
Avstånd
  • Vatten
    724 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Sjö
    868 m
    8 min
    5 min
    14 min
  • Tågstation - Örebro C
    599 m
    4 min
    5 min
    10 min
  • Hållplats - Veria Shadmehr
    113 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.