Praktiskt boende i ett plan på populära Brunnsgärdet
Välkommen till Medevi Gränd 24!
På populära Brunnsgärdet salusförs nu denna bostad om 94kvm boarea samt 13kvm biarea (förråd). Bostaden är fördelad på 4 rum och kök varav 3 sovrum.
På baksidan av huset har man sin lättskötta trädgårdstomt samt en plattsättning och inglasat uterum. Bostaden erbjuder en hemtrevlig planlösning där kök och vardagsrum är belägna bredvid varandra, perfekt för dig som vill öppna upp för att kombinera kök, matplats och vardagsrum.
För mer information om tomträtten, se fliken [ekonomi].
Gångavstånd till mataffär (ICA Parkhallen), pizzerior, förskolor, skola, motionsspår, busshållplats, vårdcentral, apotek mm. Söderut är det endast 4 km till Marieberg köpcentrum med bl a IKEA, Willys, Coop Forum, Bauhaus mm. Norrut är det 4 km till city, med bra bussförbindelse, cykelvägar och bra bilväg med nära till påfart/avfart på E20.
För dig som söker en bostad där du kan sätta din egen prägel i form av renovering, missa då inte visningen!
2 095 000 kr
94/13 kvm
53 367 kr/år
272 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Fred för mer information kring Medevi gränd 24.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Fred
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entréhall
Entréhall med avhängingsutrymme vid hatthylla. Längre in i hallen finns även en klädkammare.
Golv - Plastmatta
02
Kök
Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kyl och frys.
Golv - Plastmatta.
03
Vardagsrum
Hemtrevligt vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet och vidare ut till trädgården.
Golv - Parkett.
04
Tvättstuga
Separat tvättstuga med dörr ut till det rymliga förrådet.
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, tvättho och ett torkskåp (fungerar ej)
Golv - Plastmatta.
05
Badrum
Badrum med plastmatta på golv och väggar.
Badrummet är utrustat med duschkabin, wc och tvättställ.
06
Sovrum 1
En garderob.
Golv - Laminat.
07
Sovrum 2
En garderob.
Golv - Laminat.
08
Sovrum 3
Två pargarderober.
Golv - Laminat.
09
Toalett
Separat toalett vid entréhallen, utrustat med wc och tvättställ.
Golv - Plastmatta.
10
Förråd
Innanför tvättstugan finns ett förråd, här finner vi även en bastu (aggregatet har inte använts på många år och skicket är därmed okänt).
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
13 kvm
272 kvm
4 (3 sovrum)
ÖREBRO AUGUSTA 9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-planshus
1967
26
Krypgrund med lättbetongbjälklag
Lättbetong
Puts
Papp
2-glas isolerfönster och 2-glas kopplade bågar
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
2000: Fönster byttes (förutom i vardagsrummet)
2022: Avloppsrör byttes i krypgrunden.
03
Energideklaration
135 kWh/kvm och år
94 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-02
John Eriksson, Svensk Kvalitetssäkring AB
04
Uteplats
Inglasat utrum och plattsättning på baksidan
05
Gemensamhetsanläggningar
Örebro nikolai ga:25
06
Tomt/Servitut
272 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
22 880 kr/år
2027-07-01
Avgäldsperiod: 10år från 2017-07-01
212000-1967
ÖREBRO KOMMUN
Box 30000 70135 Örebro
Område mellan mosåsvägen och glomman i adolfsberg i nikolai och fd ånsta församlingar, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-09-19, Senast ändrad: 2019-07-04), Augusta, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-01-16)
01
1 849 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 020 000 kr
829 000 kr
22 880 kr/år t.o.m. 2027-07-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
2 824 kr/år
4 568 kr/år
5 575 kr/år
1692 kWh/år
40 400 kr/år
53 367 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 892 kr/år)
Kostnaden för värme täcker genomsnittlig kostnad men det regleras sedan utefter den faktiska förbrukningen i början av varje år.
Tomträtt:
Per den 2024-08-28 är friköpspriset 391.280kr.
1
Tomträtt
Det finns 5 pantbrev om totalt 233 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 849 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 020 000 krMarkvärde
829 000 krTomträttsavgäld
22 880 kr/år t.o.m. 2027-07-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
2 824 kr/årVatten och avlopp
4 568 kr/årElkostnad
5 575 kr/årÅrlig elförbrukning
1692 kWh/årSamfällighetsavgift betalas 10.100kr/kvartal och inkluderar garage, sophämtning, snöröjning, kabel-tv och värme.
40 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
53 367 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 892 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaden för värme täcker genomsnittlig kostnad men det regleras sedan utefter den faktiska förbrukningen i början av varje år.Tomträtt:
Per den 2024-08-28 är friköpspriset 391.280kr.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 233 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Adolfsbergs Restaurang & Pizzeria
170 m
Svalan Konferens & Restaurang
612 m
Restaurang Parken
677 m
Restaurang 29
986 m
Club House Restaurant Ab
989 m
Eriksbergsgårdens förskola
253 m
SPSM Ekeskolan
424 m
Brunnsskolan
474 m
Skeppet
524 m
Förskolan Leklustan
530 m
Coop Forum, Örebro Marieberg
2,89 km
Coop X:-tra, Örebro Haga
3,78 km
Lidl
4,08 km
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
4,09 km
Issa Star
4,48 km
Ekeskolan
106 m
Örebro Sanatorieväge
393 m
Motorpsvägen
540 m
Örebro Korskyrkan
672 m
Stentorpsvägen
934 m
Örebro S
3,92 km
Örebro C
5,03 km
Kumla station
12,82 km
Hallsberg Central Station
19,61 km
Hallsberg
19,64 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖrebro S3,92 km9 min13 min1 tim 0 min
-
HållplatsEkeskolan106 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
