Mejramvägen 128 / Sörbyängen / Örebro

Markplan med uteplats och mycket stor trädgård i västerläge!

Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
76 kvm
Avgift
4 934 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Visning? Boka Din egen visningstid med mäklaren! Välkommen!

Radhuskänsla i lugna och barnvänliga Sörbyängen! Välkommen till en trea i markplan i populära brf Persiljan. Uteplats och en av föreningens absolut största trädgårdar med en stor fin gräsmatta i västerläge! Mycket fint läge i hörnet av området. Bostaden har endast haft en ägare sedan byggåret 1983 och nu överlåts den med varm hand till nästa. Lägenheten har ett äldre skick och passar perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och stil på din bostad.

Mycket välskött och ekonomiskt stabil HSB-förening som äger marken. Månadsavgiften har varit oförändrad i ca fem år och man bedömer att den kommer att ligga oförändrad de närmsta åren. Föreningens bankskuld ligger på endast 4 500 kr/kvm. Mycket fin bilfri innergård med grönytor och lekplats. I kvartersgården finns gemensam tvättstuga, samlingslokal med pentry, övernattningsmöjligheter och bastu. I föreningen finns även soprum med källsortering, rum för grovsopor, cykelförråd och trädgårdsredskap att låna. Föreningen har 181 bilplatser till 144 lägenheter. Det finns både garage och parkeringsplatser, inkl nya laddplatser för elbilar.

Här i Sörbyängen är det nära till det mesta; skogsområde, Gustavsviks golfbana, universitetsområdet, vårdcentral, apotek, gym och livsmedelsbutikerna ICA Maxi och Coop Forum. I närområdet finns även förskolor, skola, och busshållplats. Du tar dig till city med cykel på endast 5-10 min!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Golv: plastmatta.
    Väggar: ljusbeige mönstrade.
    Två garderober och ett städskåp.
  • Kök
    Golv: plastmatta.
    Väggar: gula.
    Ljusa köksluckor, spis med häll, kyl (2020), frys.

    Föreningen kommer framöver att installera ny spiskåpa.
  • Vardagsrum
    Golv: parkett.
    Väggar: ljusbeige mönstrade.
    Utgång till uteplats och stor trädgård i västerläge.
  • Sovrum
    Golv: plastmatta.
    Väggar: ljusbeige mönstrade.
    Två garderober.
  • Sovrum
    Golv: plastmatta.
    Väggar: ljusbeige mönstrade.
    Fyra garderober.
  • Badrum
    Golv: plastmatta.
    Väggar: plastmatta.
    Wc, handfat, dusch, badrumsskåp, ett linneskåp.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    76 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1982-1983
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    147 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-06-24
  • Besiktningsman
    Pär Palonen, HSB Mälardalarna
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Comhem (ingår i månadsavgiften).
    Internet: Comhem och Telenor (fiber) finns indraget.
Uteplats
  • Uteplats och stor trädgård på baksidan i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    104 garageplatser, hyra 325 kr/mån. Med motorvärmare: 385 kr/mån. Separat kö.
    40 parkeringsplatser med motorvärmare, hyra 160 kr/mån. Separat kö.
    37 parkeringsplatser, hyra 100 kr/mån. Ej kö för tillfället.

    Det är 144 bostäder i föreningen och tot 181 bilplatser.

    Föreningen har under 2020 installerat laddboxar för elbilar (fyra garage och två p-platser per parkering). Hyran blir den ursprungliga hyran för bilplatsen plus ca 150 kr/mån samt även elförbrukningen.
Övrigt
  • Besök gärna föreningens informativa hemsida: https://www.hsb.se/malardalarna/brf/persiljan/

    Energitryggavtalet med HSB Mälardalarna innebär att HSB skräddarsyr drift och skötsel av föreningens undercentral. Syftet är att sänka föreningens uppvärmningskostnader utan att behöva ge avkall på komforten. Temperaturen i lägenheterna ska precis som nu ligga mellan 21 och 22 grader. Styrelsen har tecknat detta avtal i samband med att den befintliga styr- och reglerutrustningen i föreningens undercentraler tjänat ut och nu behöver bytas. Förutom att den nya utrustningen är effektivare möjliggör den även för HSB att koppla upp sig digitalt och på så sätt aktivt arbeta med energibesparande åtgärder åt föreningen.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 934 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    inkl värme, vatten, tv och bostadsrättstillägg.
  • Hushållsström:
    500 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    500 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,61007
  • Andelstal insats:
    0,60808
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-16.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Månadsavgiften har varit oförändrad i ca fem år. Oförändrad avgift för 2020. Budgeten visar att föreningen har täckning för sin avsättning till den yttre underhållsfonden för framtida underhållsåtgärder. Föreningen amorterade ca 1 000 000 kr under 2020. Man bedömer att månadsavgiften kommer att ligga oförändrad de närmsta åren.
Föreningen

  • Benämning
    HSB:S Brf Persiljan i Örebro. I föreningen finns 144 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Trevlig och bilfri innergård med grönytor, sittplatser och lekplats.
  • Gjorda renoveringar
    2020: Energitryggavtal med HSB Mälardalarna.
    2019: Ventilationskontroll och rensning av kanaler i samtliga lägenheter.
    2019: Byte av ytterdörr till s k säkerhetsdörr.
    2019: Nytt låssystem för samtliga dörrar i föreningen.
    2018: Målning av garage, förråd och kvartersgårdar.
    2018: Upprustning området med odlingslotter.
    2016: Målning av samtliga fönster och fönsterdörrar.
    2015: Renovering kvartersgårdar.
    2015: Renovering av tak bostadshus.
    2013/2016: Renovering av garagetak.
    2013: Byte av samtliga garageportar.
    2013: Byta av fjärrvärmeväxlare.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till bostaden hör ett utvändigt förråd.

    I varje kvarter finns en kvartersgård med gemensam tvättstuga, en samlingslokal med pentry, övernattningsmöjligheter och bastu som de boende i föreningen får nyttja kostnadsfritt enligt ett bokningssystem. Kvartersgården på denna gård är nyrenoverad med nya möbler. I föreningen finns även soprum med källsortering, ett rum för grovsopor, odlingslotter och cykelförråd. Det finns även trädgårdsredskap i ett förråd vid garagen som föreningens medlemmar får låna.
Ekonomi
Avgift :
4 934 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, tv och bostadsrättstillägg.
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift :
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
0,61007
Andelstal insats :
0,60808
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Månadsavgiften har varit oförändrad i ca fem år. Oförändrad avgift för 2020. Budgeten visar att föreningen har täckning för sin avsättning till den yttre underhållsfonden för framtida underhållsåtgärder. Föreningen amorterade ca 1 000 000 kr under 2020. Man bedömer att månadsavgiften kommer att ligga oförändrad de närmsta åren.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 212 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 480 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 15 min
Området

Sörbyängen

Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.

Skolor och barnomsorg

I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och helt nybyggda Änglandaskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.

Kommunikationer

Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.

Natur och fritid

I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår. Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen. För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se

Affärer och restauranger

Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.

Fördelar

#Växande område
#Bussar
#Parker/Grönområden
#Hundvänligt
#Motionsspår
#Gym
#Barnvänligt
#Lugnt
#Sport och friluftsliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn