Montörgatan 15
Montörgatan 15
Magnus Olofsson, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Magnus Olofsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Montörgatan 15

Utgångspris

2 995 000 kr


Utgångspris

2 995 000 kr



Centralt / Öster— Örebro

Montörgatan 15


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Centralt / Öster— Örebro

Våning 8 av 8 - Balkong 16 m² - Två toaletter

Med fantastisk utsikt högst upp i huset erbjuds här en central lägenhet på Öster med 3 rok fördelad på 78 m². Här kan du njuta av södersolen på en stor, inbyggd balkong på 16 m². Från lägenheten, en våning ner kommer du även ut till en av föreningens gemensamma takterrasser där det finns gott om utrymme för familj och vänner att umgås.

Lägenheten har genomgående stilrena och snygga materialval. Kök/vardagsrum i halvöppen planlösning och utgång till balkongen. Kök från Vedum med maskinell utrustning från Siemens. Köket är utrustat med stänkskydd i sten, infälld diskho, kyl och frys i fullhöjd, inbyggd mikro och ugn, induktionshäll och gott om förvaring i skåp och utdragslådor. Helkaklat duschrum samt tvättmaskin och torktumlare. Finns även en separat wc så lägenheten har två toaletter vilket är ganska sällsynt för en trerummare. Lägenheten har även gott om förvaring i två garderobsväggar med skjutdörrar, klädkammare/förråd, som utrustats med fast garderobsinredning (Elfa-system). Det mindre sovrummet har två garderober. Till lägenheten följer även ett lägenhetsförråd i källaren.

I föreningen finns två gemensamma takterrasser, en till varje trapphus. I detta trapphus ligger takterrassen på våning 7. Finns även en gemensamhetslokal som är utrustad med pentry, wc/dusch och ett sovrum samt finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin och torkskåp. I källaren finns utrymme för cykelparkering med servicestation.

Här bor du i ett attraktivt läge i centrala Örebro med storstadens puls i kombination med närhet till det mesta. Gång-/ cykelavstånd till Stadsparken, Behrn Arena, citys kaféer och restauranger, universitetet, Oset och Hjälmarens stränder. I området ligger nyanlagda Österängsparken och mittemot huset ligger gymmet Nordic Wellness.


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
78 kvm
Avgift
6 434 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
8 av 8 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Måndag 03 juni 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl dig via onlinebokning eller skicka ett mail till - magnus.olofsson@maklarhuset.se

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Magnus för mer information kring Montörgatan 15.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Golv: vitlaserad parkett. Garderobsvägg med spegel skjutdörrar och Elfa-system.


02
Kök

Golv: vitlaserad parkett. Utrustning: induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl, frys, integrerad diskmaskin, stänkskydd i sten, infälld diskho, utdragslådor med dämpning.


03
Vardagsrum

Golv: vitlaserad parkett. Utgång till rymlig, inbyggd balkong 16 kvm i söderläge.


04
Sovrum

Golv: vitlaserad parkett. Garderobsvägg med spegel skjutdörrar och Elfa-system.


05
Sovrum

Golv: vitlaserad parkett. Två garderober.


06
Duschrum/tvätt

Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: vägghängd wc, tvättställ med utdragslådor, badkar/duschvägg, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk, överskåp och spotlight i tak.


07
Separat wc

Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: vägghängd wc och tvättställ med underskåp.


08
Klädkammare/förråd

Elfa-system


09
Lägenhetsförråd i källaren


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

8 av 8


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme - vattenburet system med radiatorer.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Gruppavtal tecknat med Telenor. I avtalet ingår digital-tv med Telenors paket Bas och Stream, bredband 250/250 Mbit/s och den fasta kostnaden för ip-telefoni mini. HD-box och trådlös router ingår och finns inkopplad i lägenheten när du flyttar in.


04
Balkong

Rymlig, inbyggd balkong 16 kvm i söderläge.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Lägenhetsförråd i källaren följer lägenheten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering i ett externt parkeringshus bredvid fastigheten. Parkeringsplats 1.050:-/mån (enligt separat kö). Laddplats för el-bil 1.550:-/mån plus din förbrukning (enligt separat kö).


Ekonomi

01
Avgift

6 434 kr/mån

Tv och bredband

214 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

214 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,6534%

Andel av årsavg.

0,016534

Andelstal insats

1,6534%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Österäng 1 i Örebro.

Markägare

Föreningen äger marken

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren på huset finns ett förråd som tillhör lägenheten samt cykelförråd. I föreningen finns även gemensamma tvättstuga och föreningslokal med övernattningsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

964 862 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 434 kr/mån
Tv och bredband
214 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
214 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,6534%
Andel av årsavg.
0,016534
Andelstal insats
1,6534%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

OKQ8

100 m


Berra Burra's Kebab

171 m


Grekiska grill & bar

181 m


Sashimi Sushi Örebro

246 m


Fresh Food

304 m


Internationella Engelska Skolan Örebro

153 m


Österängens förskola

180 m


Kameleontens förskola

332 m


Plugg

334 m


Fordonsutbildningar i Örebro AB

340 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

1,52 km


Hemköp

1,72 km


Lidl

2,28 km


Hemköp Svampen

2,7 km


Bygärdesgatan

233 m


Almbyplan

285 m


Österplan

287 m


JB Rail AB

330 m


Slussgatan

361 m


Örebro Södra station

2,01 km


Örebro C

2,05 km


Kumla station

16,46 km


Hallsberg station

23,29 km


Frövi station

23,6 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    833 m
    4 min
    6 min
    20 min
  • Sjö
    1,14 km
    4 min
    6 min
    23 min
  • Tågstation
    Örebro Södra station
    2,01 km
    8 min
    8 min
    33 min
  • Hållplats
    Bygärdesgatan
    233 m
    3 min
    4 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Magnus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.