Till salu

Pionjärgatan 18

Utgångspris

2 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 395 000 kr

Boka visning

Rynningeåsen— Örebro

Pionjärgatan 18

Till salu

Utgångspris

2 395 000 kr

Boka visning

Örebro - Rynningeåsen

Högst upp i huset med balkong i sydvästläge!

Välkommen till Pionjärgatan 18 och ett smakfull boende högst upp i huset och med balkong i sydvästläge. Lägenheten som är på 73 kvm innehar 3 rum med luftig och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. 2 sovrum varav det ena om 12,5 m2 med skjutdörrsgarderob och det andra 9 m2. Helkaklat badrum/tvättstuga med komfortvärme, wc, handdukstork, spegelskåp, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Från vardagsrummet är det utgång till balkong i sydvästläge och med utsikt över bl.a den gröna innergården.
I brf Honnören har inte de gemensamma ytorna prioriterats bort! Här finns två gemensamma tvättstugor, två gemensamhetslokaler med övernattningsmöjligheter, miljörum, cykelförråd, lekplats på innergården och garage i källarplan. Det finns 99 garageplatser, separat kö. I området är det fri parkering på utvalda gator.

Bostadsområdet Rynningeåsen har utvecklats till ett lugnt och populärt område för äldre, yngre och barnfamiljer. Här bor du i direkt anslutning till Rynningevikens härliga natur- och friluftsområde samt elljusspåret Venaspåret. I området finns skola, flera förskolor och gott om lekplatser. Knappt 2 km till city med bra gång- och cykelvägar. Endast 1,5 km till USÖ och Centralstation. Nära påfart/avfart E18/E20, perfekt för dig som pendlar med bil. Gång- och cykelavstånd till flera mataffärer. Välkommen på visning önskar Mäklarhuset!

Utgångspris

2 395 000 kr

Boarea

73 kvm

Avgift

5 877 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

5 av 5 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 04 maj 13:30 — 14:15

Anmälan krävs

Boka

-Anmälan krävs

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Johan för mer information kring Pionjärgatan 18.

Anmäl intresse

Lämna bud

Johan Carlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

019-670 62 03

070-758 62 03

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

26 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall med klinkergolv.

Kök med parkettgolv. Släta vitmålade skåpluckor, stänkskydd av kakel, luckdämpning, fullutdragslådor i underskåp, underlimmad ho infälld i laminatbänkskiva. Diskmaskin. Infälld induktionsspishäll, spisfläkt i köksskåp. Ugn och mikro inbyggda i högskåp. Kyl och frys.

Vardagsrum med parkettgolv. Utgång till balkong.

Duschrum med klinkergolv samt kakel. Tvättmaskin samt torktumlare.

Sovrum med parkettgolv.

Sovrum med parkettgolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

5 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

FASAD - puts. TAK - falsad plåt.

Värme och ventilationsanl.

Värmesystemet är anslutet till fjärrvärme med en gemensam undercentral. I lägenhetens badrum är det golvvärme.
Fläktstyrd ventilation med värmeåtervinning.

Övriga utrymmen

CYKELFÖRVARING - Låsbara cykelrum finns i garaget och på gården samt utvändiga cykelställ i anslutning till entréerna.

FÖRRÅD - Till varje lägenhet finns förråd i källaren eller i trapphus.

PARKERINGSPLATS - Bilparkering i garage finns att hyra via bostadsrättsföreningen,separat kö.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber.

Ekonomi

01

Avgift

5 877 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. Värme, kallvatten, Ip-telefoni och Telia Triple play bredband och TV.

Kommentar, månadsavgift

Individuell mätning görs med varmvatten samt el och debiteras efter förbrukning.

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,87459

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Honnören i Örebro orgnr 769625-8479

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 877 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. Värme, kallvatten, Ip-telefoni och Telia Triple play bredband och TV.

Kommentar, månadsavgift

Individuell mätning görs med varmvatten samt el och debiteras efter förbrukning.

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,87459

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Rynningeåsen

På norr upplever du omväxlande natur och parker som bjuder in till umgänge och aktivitet. Mejeritorget är en ny mötesplats som växt fram på norr och erbjuder både matbutiker, restaurang och träning. Närheten till naturen gör området attraktivt. Örebros stadskärna ligger en cykeltur bort.

01 Fördelar med området

Lugnt Bussar Motionsspår Hundvänligt Tryggt Lätt att parkera bilen Utegym Orientering Parker/Grönområden Cykelstigar (mtb) Barnvänligt

02 Skolor och barnomsorg

I Rynningeåsen finns tre förskolor: Rynningeåsens förskola, Helianthus Kottebo samt Grenadiärsskolans förkola. I närheten finns Norrbyskolan och Olaus Petriskolan med årskurskurserna F-6.

03 Kommunikationer

Från Rynningeåsen går stadsbuss linjerna nr 8 och 22.

04 Natur och fritid

Oset och Rynningeviken har en fantastisk och omväxlande natur med ett rikt fågel- och växtliv. För besökaren finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, cykel- och promenadvägar samt mötesplatsen Naturens hus. På bara några minuter tar du Dig dit på cykel från centrala Örebro.
Här finns även motionsspåret Venaspåret, ett 2,8 km långt spår med belysning. Underlaget underhålls regelbundet för att hålla en bra kvalitet för dig som vill löpa/jobba. Spåret har en anslutning till Lillåspåret och sköts av Örebro kommun.

05 Restauranger

Restaurangen Naturens hus med naturen som närmsta granne serverar mat samt fika http://naturenshus.se/, Hamnkrogen i närliggande Småbåtshamnen är öppet sommartid och erbjuder en middagsmeny.