Behållare Behållare
Adolfsberg, Örebro
Mosåsvägen 42
Boarea
78.5 kvm
Avgift
3 944 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Trea i markplan i mycket välskött och stabil förening!

Trea i markplan med uteplats i soligt söderläge! Rymligt vardagsrum med många möblerbara väggar samt plats för både matgrupp och soffgrupp. Ljust kök med matplats, ny kyl/frys från 2022. Här är det nära ut till den mysiga uteplatsen. Två sovrum och en klädkammare. Ett badrum (renoverat ca 2015) med dusch och wc och även en separat wc. Här har alltså en extra wc installerats även i badrummet, vilket i normala fall enbart finns som separat wc. Lägenheten har delvis äldre skick och vissa ytskikt är i behov av renovering. Smidigt med varmförråd i direkt anslutning till lägenheten.

Mycket välskött och omtyckt förening, som själva äger marken och är lågt belånade (endast ca 1 100 kr/kvm i lån). Man har ett gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering av hushållsel. Det är mycket förmånligt för medlemmarna och betyder att föreningen står för den fasta elavgiften och att medlemmarna endast betalar för sin förbrukning. Föreningen har stora fina ytor och gott om parkeringsmöjligheter, allt ifrån varm- och kallgarage, parkeringsplats med el, husvagnsparkering och många fria besöksparkeringar. Det finns totalt 249 bilplatser till föreningens 204 lägenheter.

I brf Solfjädern är det enkelt och bekvämt att bo! Här finns många fina gemensamma och uppskattade utrymmen, så som cykelförråd, samlings-/festlokal, bibliotek och flera tvättstugor. Mellan varje hus finns fina grönområden med flera lekplatser. Här i området är det lugnt och skönt och enkelt att komma ut på en skogspromenad. Gångavstånd till mataffär (ICA Parkhallen), pizzeria, förskolor, skola, motionsspår, busshållplats, vårdcentral, apotek mm. Söderut är det endast 4 km till Marieberg köpcentrum med bl a IKEA, Willys, Coop Forum, Bauhaus mm. Norrut är det 4 km till city, med bra bussförbindelse, cykelvägar och bra bilväg med nära till påfart/avfart på E20.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trea i markplan i mycket välskött och stabil förening!

Trea i markplan med uteplats i soligt söderläge! Rymligt vardagsrum med många möblerbara väggar samt plats för både matgrupp och soffgrupp. Ljust kök med matplats, ny kyl/frys från 2022. Här är det nära ut till den mysiga uteplatsen. Två sovrum och en klädkammare. Ett badrum (renoverat ca 2015) med dusch och wc och även en separat wc. Här har alltså en extra wc installerats även i badrummet, vilket i normala fall enbart finns som separat wc. Lägenheten har delvis äldre skick och vissa ytskikt är i behov av renovering. Smidigt med varmförråd i direkt anslutning till lägenheten.

Mycket välskött och omtyckt förening, som själva äger marken och är lågt belånade (endast ca 1 100 kr/kvm i lån). Man har ett gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering av hushållsel. Det är mycket förmånligt för medlemmarna och betyder att föreningen står för den fasta elavgiften och att medlemmarna endast betalar för sin förbrukning. Föreningen har stora fina ytor och gott om parkeringsmöjligheter, allt ifrån varm- och kallgarage, parkeringsplats med el, husvagnsparkering och många fria besöksparkeringar. Det finns totalt 249 bilplatser till föreningens 204 lägenheter.

I brf Solfjädern är det enkelt och bekvämt att bo! Här finns många fina gemensamma och uppskattade utrymmen, så som cykelförråd, samlings-/festlokal, bibliotek och flera tvättstugor. Mellan varje hus finns fina grönområden med flera lekplatser. Här i området är det lugnt och skönt och enkelt att komma ut på en skogspromenad. Gångavstånd till mataffär (ICA Parkhallen), pizzeria, förskolor, skola, motionsspår, busshållplats, vårdcentral, apotek mm. Söderut är det endast 4 km till Marieberg köpcentrum med bl a IKEA, Willys, Coop Forum, Bauhaus mm. Norrut är det 4 km till city, med bra bussförbindelse, cykelvägar och bra bilväg med nära till påfart/avfart på E20.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Fakta
Beskrivning
Boarea
78,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1967
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
137 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-16
Besiktningsman
Daniel Anderson, KAMTechnology AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Tele 2 (ingår i månadsavgiften).
Internet: Tele 2, 50 Mbit/s (ingår i månadsavgiften).
Uteplats
Uteplats i söderläge.
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd i trapphuset.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Varmgarage, ca 500 kr/mån (separat kö).
Kallgarage med el, ca 350 kr/mån (separat kö).
Garageplats MC, ca 110 kr/mån (separat kö).
P-plats med motorvärmare, ca 200 kr/mån (separat kö).
Parkeringsplats, ca 110 kr/mån (separat kö).
Det finns även p-platser för husvagn.
Fri besöksparkering.

Det finns totalt 249 bilplatser till föreningens 204 lägenheter.
Övrigt
Lägenheten säljs av god man och med friskrivningsklausul.
Ekonomi
Avgift
3 944 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, kabel-tv, internet, fast elavgift och bostadsrättstillägg.
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Förening har ett gemensamt avtal med individuell mätning för hushållsel.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 168 kr (Senast kontrollerad: 2023-03-07)
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,47181
Andel av årsavg.
0,0047181
Andelstal insats
0,47181
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Solfjädern. I föreningen finns 204 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Gjorda renoveringar
2022: Planerar laddningsmöjligheter för elbilar.
2021: Sista etappen byte av vatten- och avloppsledningar.
2021: Byte av belysning till LED.
2020: Entréer.
2019: Asfaltering.
2019: Byte av vatten- och avloppsledningar vid hus 5.
2018: Byte av vatten- och avloppsledningar vid hus 3 och 5.
2017: Byte av vatten- och avloppsledningar vid hus 1 och 2.
2016: Byte av vatten- och avloppsledningar vid hus 4.
2015: Installation av IMD el.
2012/2013 Ny takbeläggning.
2009/2010 Byte av undercentral till fjärrvärme.
2005/2006 Byte av fönster och balkongdörrar.
Övriga utrymmen i föreningen
I anslutning till lägenheten finns ett förråd, med dörr både till trapphuset och till uteplatsen.

I föreningen finns cykelförråd, samlingslokal/festlokal (hyra ca 300 kr), sopsortering, tvättstuga med tvättmaskiner och torkskåp samt torkrum. Det finns även ett litet bibliotek och en föreningslokal.

Trevliga gårdar mellan husen med gräsmattor och lekplatser.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
81 143 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 944 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, kabel-tv, internet, fast elavgift och bostadsrättstillägg.
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Förening har ett gemensamt avtal med individuell mätning för hushållsel.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 168 kr (Senast kontrollerad: 2023-03-07)
Överlåtelseavgift :
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,47181
Andel av årsavg. :
0,0047181
Andelstal insats :
0,47181
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Adolfsberg

Med naturreservatet Sommarro runt knuten, närheten till city och Marieberg Köpcentrum får du det bästa av flera världar. I den här klassiska stadsdelen finns flera skolor, lekparker, matbutik, restauranger, tidlösa Brunnsparken och närhet till två golfbanor. Här möts du alltid av ett hjärtligt hej när du joggar runt elljusspåret i Santorieskogen.

Fördelar med området

Skidspår Cykelbanor Hundvänligt Parker/Grönområden Simhall Barnvänligt Golf Ridning Teater Restauranger Butiksgata/köpcentrum Konserter och stora evenemang Utegym Motionsspår Bussar

Skolor och barnomsorg

I Adolfsberg erbjuds F-6 Brunnsskolan, F-9 Adolfsbergsskolan och Waldorfskolan där det även finns flera förskolor.

Kommunikationer

Området trafikeras av busslinje nr 1, 4 och 22. Ca 10 min bilväg samt ca 15 min cykelväg in till stadskärnan.

Natur och fritid

I området ligger Vänneboparken som är utrustad med tennisbanor, Vårboparken samt Sjättedelsparken. Närhet till Gustavsviksbadet som erbjuder ett äventyrsbad inomhus, utomhusbad samt en 5-stjärnig camping med bla äventyrsgolf. För den golfintresserade finns både Gustavsviks golfbana samt Mosjö golfbana i närheten. Motionsspår finns i Sommarroskogen samt elljusspår i Sanatorieskogen. Brunnsparken lekpark, restaurang och teater.

Restauranger, nöjen och omsorg

Adolfsbergs centrum - Adolf Mörners plan - ligger folkparken Brunnsparken med dansbana, restaurang Svalan, festlokaler och lekpark. I centrumet finns också livsmedelsbutik ICA parkhallen. I området finns vårdcentral, apotek, folktandvård samt servicehem.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Parken
      409 m
    • Svalan Konferens & Restaurang
      526 m
    • Adolfsbergs Restaurang & Pizzeria
      835 m
    • BankOmat Örebro
      1,07 km
    • We Are Padel
      1,07 km
    • Solgläntans förskola
      216 m
    • Förskolan Skutan
      230 m
    • Brunnsskolan
      347 m
    • Eriksbergsgårdens förskola
      940 m
    • Hagvidson AB
      1,09 km
    • Xxl Örebro lastning
      2,95 km
    • X:-tra
      3,1 km
    • Coop Forum Marieberg
      3,44 km
    • Lidl
      3,55 km
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      4,08 km
    • Örebro Korskyrkan
      230 m
    • Örebro Brunnsparken
      549 m
    • Örebro Sanatorieväge
      566 m
    • Ekeskolan
      797 m
    • Transportgatan
      853 m
    • Södra station
      3,49 km
    • Örebro C
      4,58 km
    • Kumla station
      13,49 km
    • Hallsberg station
      20,26 km
    • Frövi station
      27,13 km
Avstånd
  • Grönområde
    85 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Södra station
    3,49 km
    8 min
    11 min
    48 min
  • Hållplats - Örebro Korskyrkan
    230 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    449 m
    4 min
    4 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.