Nygatan 82 / Centralt öster / Örebro

Citylägenhet i mycket stabil förening med låga månadsavgifter!

Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
66 kvm
Avgift
2 381 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
7 av 10 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

På våning 7 av 10 (hiss finns) med inglasad balkong i syd-/väst läge erbjuds här en centralt belägen lägenhet med 3 rok, varav 2 sovrum fördelad på 66 kvm. Här bor man i ett fantastiskt läge med gångavstånd till city, idrottsanläggningar, simhall, flera olika gym, restauranger, mataffärer, förskolor och skolor. Brf Vallen är en mycket ekonomiskt stabil förening med låga månadsavgifter. Föreningen äger marken och i månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg. Nytt fr o m hösten 2019 är att bredband 100 Mbit/s numera ingår i månadsavgiften! Föreningen jobbar kontinuerligt med underhåll och renovering. De har bland annat bytt till 3-glas fönster, säkerhetsdörrar, renoverat stammar, målat tak och senast bytt samtliga rör och radiatorer till värmesystemet.

Lägenheten erbjuder även kök med plats för matbord och stolar. Stort fönsterparti i vardagsrummet ger ett fint ljusinsläpp. Ett större sovrum med tre inbyggda garderober och ett mindre sovrum med två inbyggda garderober. Balkong i syd-/väst läge. Endast ca 2,5 km till Örebro Universitet. Ca 2 km till Universitetssjukhuset med mycket bra cykelvägar.

Bilder
Sponsrade länkar
På våning 7 av 10 med inglasad balkong i syd-/väst läge.
På våning 7 av 10 med inglasad balkong i syd-/väst läge.
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Inglasad balkong
Kök
Kök
Kök med matplats
Sovrum/allrum
Sovrum
Duschrum
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Hall med laminatgolv och målade väggar. Tre garderober.
  • KÖK
    Kök med köksluckor i ek och ljust kakel ovan arbetsbänk. Maskinella utrustningen består av spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och micro. Laminatgolv och målade väggar.
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till inglasad balkong.
  • SOVRUM
    Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Två garderober med överskåp.
  • SOVRUM
    Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Tre garderober med överskåp och tre linneskåp.
  • DUSCHRUM
    Helkaklat duschrum. WC, handfat med kommod, duschkabin, handdukstork och tvättmaskin.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    66 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    7 av 10
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1960-1961
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    130 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2008-04-01
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Basutbud med tv-kanaler från ComHem ingår i avgiften.
    Bredband via ComHem 100 m/bit ingår i avgiften.
Balkong
  • Inglasad balkong i sydvästläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    20 st garageplatser går att hyra för 400 kr/mån. Separat kö.
    62 st p-platser med motorvärmare går att hyra för 150 kr/mån. Separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 381 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 120 kr
  • Pantsättningsavgift:
    448 kr
  • Andel i förening:
    0,88687%
  • Andel av årsavg.:
    0,88593%
  • Andelstal insats:
    0,88687%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-12.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Vallen. I föreningen finns 120 lägenheter.
  • Gjorda renoveringar
    2004-2005: Stammar renoverade.
    2007: Målning balkongfront.
    2010: Gemensam el med individuell mätning.
    2011: Målning av tak, bostadshusen.
    2011: Marmorgolven i entréerna slipade.
    2015-2016: Underhåll gemensamma utrymmen, huskropp utvändigt, garage och p-platser.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenhet hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
    I föreningen finns tvättstuga med torkrum (i entréplan) och cykelrum.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
2 381 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift :
1 120 kr
Pantsättningsavgift
448 kr
Andel i förening :
0,88687%
Andel av årsavg. :
0,88593%
Andelstal insats :
0,88687%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sobi
    53 m
    Engelbrekts Restaurang
    105 m
    MAX
    178 m
    Värmlands Pizza
    194 m
    Östers krog
    194 m
  • Skolor
    Äppelbo boende
    221 m
    Förskolan Oskarstorget
    306 m
    Birgittaskolan, Örebro
    338 m
    Fridensbergs förskola
    399 m
    Åsbckaskolan
    402 m
  • Mataffärer
    Coop Österplan
    437 m
    Coop Änggatan
    963 m
    Coop
    1,14 km
    Turkish
    1,21 km
    Hemköp
    1,27 km
  • Kommunikationer
    Örebro Behrn Arena
    104 m
    Österplan
    263 m
    Kristinagatan
    286 m
    Oskarstorget
    309 m
    Hemmansvägen
    413 m
  • Tågstationer
    Södra station
    1,42 km
    Örebro C
    1,57 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 649 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 928 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 14 min
  • Tågstation - Södra station
  • 1,42 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 20 min
  • Hållplats - Örebro Behrn Arena
  • 104 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn