Nygatan 84 / Centralt / Örebro

Läcker citylägenhet i mycket stabil förening med låga månadsavgifter!

Utgångspris
2 250 000 kr
Boarea
66 kvm
Avgift
2 366 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 10 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 22 okt 17:00-17:45

    Anmälan krävs / Välkommen med din anmälan och varmt välkommen på visning! Kontakta mäklaren för ev förhandsvisning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en genomgående renoverad (2019) och mycket fräsch trea centralt - bara att flytta in!

Fantastiskt bra läge med gångavstånd till city, idrottsanläggningar, simhall, flera olika gym, restauranger, mataffärer, förskolor och skolor. Brf Vallen är en mycket ekonomiskt stabil förening med låga månadsavgifter. Föreningen äger marken och i månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg. Nytt fr o m hösten 2019 är att bredband 100 Mbit/s numera ingår i månadsavgiften! Här i föreningen finns även ett gemensamt avtal för hushållsel, vilket blir mer fördelaktigt för de boende. Föreningen jobbar kontinuerligt med underhåll och renovering. De har bland annat bytt till 3-glas fönster, säkerhetsdörrar, renoverat stammar, målat tak och senast bytt samtliga rör och radiatorer till värmesystemet.

Lägenheten ligger på våning 5, hiss finns. Mysigt kök med plats för matbord och stolar. Stort fönsterparti i vardagsrummet ger ett fint ljusinsläpp. Ett större sovrum med skjutdörrsgarderob och ett mindre sovrum med två garderober. Balkong i söderläge. Parkeringsplats i föreningen kostar 70 kr/mån, separat kö. Garage kostar 200 kr/mån, separat kö. Endast ca 2,5 km till Örebro Universitet. Ca 2 km till Universitetssjukhuset med mycket bra cykelvägar.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Nygatan 84
Hall
Hall
Kök
Kök
Matplats i kök
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till balkong
Balkong i söderläge
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Bostadshus
Området
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Golv: klinker (2019).
    Väggar: vita (2019)
    Skjutdörrsgarderob (2019), inredning ingår.
  • Kök
    Golv: parkett (2019).
    Väggar: vita (2019).
    Grå köksluckor (2019), vitt kakel (2019), kyl/frys (2019), induktionshäll (2019), inbyggd ugn (2019), inbyggd mikro (2019), fläkt (2019), integrerad diskmaskin (2019).
  • Vardagsrum
    Golv: parkett (2019).
    Väggar: vita (2019).
    Utgång till balkong i söderläge.
  • Sovrum
    Golv: parkett (2019).
    Väggar: vita (2019).
    Skjutdörrsgarderob.
  • Sovrum
    Golv: parkett (2019).
    Väggar: vita (2019).
    Två inbyggda garderober.
  • Badrum
    Golv: klinker (2019).
    Väggar: kakel (2019).
    Wc (2019), handfat med kommod (2019), badrumsskåp (2019), dusch med en ställbar duschvägg (2019), toppmatad tvättmaskin (2019).
  • Övrigt:
    Nya innerdörrar (2019).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    66 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    5 av 10
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1961
  • Värme och ventilationsanl.:
    Uppvärmning: Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    106 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-10-04
  • Besiktningsman
    Johan Kjellin, ÅF-Infrastructure AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Comhem, grundutbud ingår i månadsavgiften.
    Internet: Comhem, 100 Mbit/s, ingår i månadsavgiften. Nytt hösten 2019!
Balkong
  • Balkong i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    20 st garageplatser går att hyra för 200 kr/mån. Separat kö.
    53 st p-platser går att hyra för 70 kr/mån. Separat kö.
Övrigt
  • Föreningen äger marken.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 366 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg.
  • Kommentar, månadsavgift
    Oförändrad månadsavgift sedan 2014.
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Gemensamt avtal i föreningen för hushållsel. Avgiften läggs direkt på månadsavgiftsavin från föreningen.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 120 kr
  • Pantsättningsavgift:
    448 kr
  • Andel i förening:
    0,87769
  • Andel av årsavg.:
    0,85284
  • Andelstal insats:
    0,87769
  • Pantsättning:
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Vallen. I föreningen finns 120 lägenheter.
  • Allmänt:
    3-glas fönster.
  • Gjorda renoveringar
    2004-2005: Stammar renoverade.
    2007: Målning balkongfront.
    2010: Gemensam el med individuell mätning.
    2011: Målning av tak, bostadshusen.
    2011: Marmorgolven i entréerna slipade.
    2015-2016: Underhåll gemensamma utrymmen, huskropp utvändigt, garage och p-platser.
    2017: Fasadbelysning och målning av trapphus.
    2017: Värmesystemet; byte av alla rör, radiatorer och termostater.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenhet hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
    I föreningen finns tvättstuga med torkrum (i entréplan), miljörum och cykelrum.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Engelbrekts Restaurang
    79 m
    Sobi
    94 m
    Stillorestaurang
    141 m
    stillo restaurang
    142 m
    Öhmans Kök
    154 m
  • Skolor
    Äppelbo boende
    257 m
    Förskolan Oskarstorget
    289 m
    Birgittaskolan, Örebro
    293 m
    Åsbckaskolan
    360 m
  • Mataffärer
    Coop Österplan
    401 m
    Coop Änggatan
    1 km
    Turkish
    1,23 km
    ICA Maxi Stormarknad Universitetet
    1,65 km
    Coop Svampen
    2,13 km
  • Kommunikationer
    Örebro Behrn Arena
    140 m
    Österplan
    230 m
    Kristinagatan
    254 m
    Oskarstorget
    308 m
    Hemmansvägen
    405 m
  • Tågstationer
    Södra station
    1,46 km
    Örebro C
    1,58 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 642 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 937 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 15 min
  • Tågstation - Södra station
  • 1,46 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 20 min
  • Hållplats - Örebro Behrn Arena
  • 140 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier