Behållare Behållare
Sörbyängen, Örebro
Pålsbodagatan 14
Boarea
66 kvm
Avgift
4 123 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Rymlig och ljus tvåa med bra förvaring!

Optimalt planerad 2rok om generösa 66 kvm med två stora klädkammare - välkommen till Pålsbodagatan 14!
Ljust kök med alla moderna vitvaror, påkostad bänkskiva i sten samt köksö och vinkyl. Intill köket finns en naturlig plats för ett större matbord. Vardagsrummet ligger i vinkel från köket, en trevlig detalj i planlösningen. Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Fransk balkong mot innergården i sovrummet, där också en av bostadens klädkammare är. Den andra klädkammaren är i anslutning till hallen.

I avgiften ingår värme, vatten, tv, internet och bostadsrättstillägg. Här bor du i lugn och trevlig stadsdel med ca 1,5 km gångavstånd till city. I området finns även 18-håls golfbana, livsmedelsbutiker och trevliga strövområden samt närhet till Universitetet.

Hjärtligt välkommen på visning!

Utgångspris
16
OKT
Måndag

Anmälan krävs / Välkommen med din visningsanmälan!

Rymlig och ljus tvåa med bra förvaring!

Optimalt planerad 2rok om generösa 66 kvm med två stora klädkammare - välkommen till Pålsbodagatan 14!
Ljust kök med alla moderna vitvaror, påkostad bänkskiva i sten samt köksö och vinkyl. Intill köket finns en naturlig plats för ett större matbord. Vardagsrummet ligger i vinkel från köket, en trevlig detalj i planlösningen. Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Fransk balkong mot innergården i sovrummet, där också en av bostadens klädkammare är. Den andra klädkammaren är i anslutning till hallen.

I avgiften ingår värme, vatten, tv, internet och bostadsrättstillägg. Här bor du i lugn och trevlig stadsdel med ca 1,5 km gångavstånd till city. I området finns även 18-håls golfbana, livsmedelsbutiker och trevliga strövområden samt närhet till Universitetet.

Hjärtligt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL - Parkettgolv. Stor klädkammare!

KÖK - Parkettgolv. Induktionshäll, ugn, kyl, frys, mikrovågsugn, diskmaskin, köksfläkt och vinkyl.

VARDAGSRUM - Parkettgolv.

SOVRUM - Parkettgolv. Fransk balkong! Stor klädkammare med inredning.

BADRUM - Helkaklat med golvvärme. Dusch, handfat med kommod , handdukstork och wc. Tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2012
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Markvärmepump.
Ventilation: FTX-system.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
40 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-02-18
Besiktningsman
Marcus Axinge, Anticimex
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Telia triple play (ingår i månadsavgiften).
Internet: Telia triple play (ingår i månadsavgiften).
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering med motorvärmare, 50 st kostar 350 kr/mån.
Parkering med laddbox, 7 st, kostar 495 kr/ mån + elförbrukning.
Ekonomi
Avgift
4 123 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten, tv och bredband från Telia samt bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg.
0,0135196
Andelstal insats
1,17200%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Koriandern. I föreningen finns 65 lägenheter.
Gjorda renoveringar
Nya ventilationsaggregat i fastigheten -2016
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) - 2019
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns barnvagnsförråd, soprum, lekplats på innergården.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
767 865 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 123 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten, tv och bredband från Telia samt bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg. :
0,0135196
Andelstal insats :
1,17200%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sörbyängen

Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.

Fördelar med området

Växande område Bussar Parker/Grönområden Hundvänligt Motionsspår Gym Barnvänligt Lugnt Sport och friluftsliv

Skolor och barnomsorg

I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och helt nybyggda Änglandaskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.

Kommunikationer

Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.

Natur och fritid

I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se

Affärer och restauranger

Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.

Använd kartan
X
Platser
    • Mr Gusto - Pizza Örebro
      86 m
    • Zushi Fresh
      127 m
    • Sörby Grill & Pizzeria
      370 m
    • Ekonomicentrum
      481 m
    • Mingus Restaurang
      511 m
    • Ekängens förskola
      289 m
    • Jasmine förskolan
      345 m
    • Norlandia
      350 m
    • Sörbyängsskolan
      373 m
    • Nödlanda förskolor
      446 m
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      876 m
    • Hemköp
      2,21 km
    • Issa Star
      2,38 km
    • Lidl
      2,48 km
    • X:-tra
      3,07 km
    • Loftbodsgatan
      487 m
    • Karlsdalsallén
      503 m
    • Fatbursgatan Ladugårdsängen
      631 m
    • Tullängsskolan
      684 m
    • Termikgatan
      761 m
    • Södra station
      1,72 km
    • Örebro C
      2,49 km
    • Kumla station
      15,18 km
    • Hallsberg station
      22,02 km
    • Frövi station
      24,88 km
Avstånd
  • Grönområde
    36 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Södra station
    1,72 km
    6 min
    7 min
    25 min
  • Hållplats - Loftbodsgatan
    487 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    614 m
    9 min
    3 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.