Behållare Behållare

Sörbyängen, Örebro
Peppargatan 48

Boarea
106 kvm
Avgift
4 794 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 6 (Hiss finns)

Stor fyrarummare på fjärde våningen, balkong i söderläge!

Välkommen till Peppargatan 48!

På fjärde våningen i föreningen Åbrodden saluförs nu denna stora fyrarummare med ett gavelläge. Lägenheten med sina 106 kvm erbjuder bland annat ett stort vardagsrum i öppen planlösning in mot köket, dubbla toaletter samt en härlig utsikt över området.
Från vardagsrummet kliver vi ut på den soldränkta balkongen i söderläge som ger utsikt ut mot golfbanan och längs med Karlsdalsallén. I lägenhetens största sovrum finns en väl tilltagen klädkammare samt utrymme för att komplettera med ytterligare klädförvaring inne i sovrummet. Utöver denna förvaring kan du ta hissen upp till vinden där ett förråd följer lägenheten. De två mindre sovrummen passar perfekt som barnrum eller kontor. Från ett av sovrummen ges ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och utsikt mot Örebro City Golf & Country Club.
Det helkaklade badrummet är utrustat med eldriven golvvärme, duschplats med vikväggar samt en klädvårdsplats med torktumlare och tvättmaskin.
Ytterligare en helkaklad toalett finns belägen bredvid köket.

Sörbyängen är ett lugnt område där skogen är alldeles i närheten till bostaden, samtidigt som det är nära till citypulsen. Läget erbjuder cykel- och promenadavstånd till universitetets båda Örebrocampus. I närheten finns god närservice såsom gym, frisör, solarium, apotek, vårdcentral, systembolag och Ica Maxi med öppet till kl. 23:45. Golfklubben erbjuder utöver 18-hålsbanan även paddelbanor och restaurang. Lugnt område med närhet till det mesta!

Välkommen på visning!

Utgångspris
2 595 000 kr
Visningar
24
JAN
Söndag
11:00-11:45

Anmälan krävs / Välkommen med din visningsanmälan via onlinebokning eller till mäklaren på fred.rehn_janowicz@maklarhuset.se

Stor fyrarummare på fjärde våningen, balkong i söderläge!

Välkommen till Peppargatan 48!

På fjärde våningen i föreningen Åbrodden saluförs nu denna stora fyrarummare med ett gavelläge. Lägenheten med sina 106 kvm erbjuder bland annat ett stort vardagsrum i öppen planlösning in mot köket, dubbla toaletter samt en härlig utsikt över området.
Från vardagsrummet kliver vi ut på den soldränkta balkongen i söderläge som ger utsikt ut mot golfbanan och längs med Karlsdalsallén. I lägenhetens största sovrum finns en väl tilltagen klädkammare samt utrymme för att komplettera med ytterligare klädförvaring inne i sovrummet. Utöver denna förvaring kan du ta hissen upp till vinden där ett förråd följer lägenheten. De två mindre sovrummen passar perfekt som barnrum eller kontor. Från ett av sovrummen ges ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och utsikt mot Örebro City Golf & Country Club.
Det helkaklade badrummet är utrustat med eldriven golvvärme, duschplats med vikväggar samt en klädvårdsplats med torktumlare och tvättmaskin.
Ytterligare en helkaklad toalett finns belägen bredvid köket.

Sörbyängen är ett lugnt område där skogen är alldeles i närheten till bostaden, samtidigt som det är nära till citypulsen. Läget erbjuder cykel- och promenadavstånd till universitetets båda Örebrocampus. I närheten finns god närservice såsom gym, frisör, solarium, apotek, vårdcentral, systembolag och Ica Maxi med öppet till kl. 23:45. Golfklubben erbjuder utöver 18-hålsbanan även paddelbanor och restaurang. Lugnt område med närhet till det mesta!

Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entréhall
Rymlig entréhall med klinkergolv direkt innanför dörren som sedan övergår till ett ekparkettgolv som sträcker sig vidare in till lägenhetens övriga rum.
I hallen finns en hatthylla och tre garderober.
Kök
Kök i öppen planlösning in till vardagsrummet.
Köket är utrustat med induktionshäll (extra bred häll av märket Miele), spisfläkt, varmluftsugn, diskmaskin, kyl, frys och en inbyggd mikrovågsugn.
Golv - Ekparkett.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om utrymme för att möblera med en soffgrupp och tv-möbel.
Här finns även utgången till balkongen.
Golv - Ekparkett.
Badrum
Helkaklat badrum med eldriven golvvärme, duschplats, wc och tvättställ samt en klädvårdsplats med bänkskiva, överskåp, torktumlare och tvättmaskin.
Sovrum 1
Detta är lägenhetens största sovrum som har gott om utrymme för extra klädförvaring. Här finns även en väl tilltagen klädkammare.
Golv - Ekparkett.
Sovrum 2
Golv - Ekparkett.
Sovrum 3
Sovrum med stora fönsterpartier som ger härlig utsikt ut mot golfbanan och längs med Karlsdalsallén.
Golv - Ekparkett.
Toalett
Helkaklad toalett med wc och tvättställ.
Fakta
Beskrivning
Boarea
106 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
4 av 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2015/2016
Kommentar, byggnad
Brf Åbrodden har totalt 55 lägenheter och en yta om ca 200 kvm lokalarea. Det är 4-6 våningshus och är byggda 2015/2016.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Trygg Hansa
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk från- och tillufts ventilation med värmeåtervinning
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telia fiber ingår i månadsavgiften.
Balkong
Balkong i soligt söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Carport: 667 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 333 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Föreningen har 30 p-platser och 10 carportplatser.
Ekonomi
Avgift
4 794 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, Vatten, bredband och ett grundutbud av tv-kanaler
Kommentar, månadsavgift
Kostnader som tillkommer är elkostnad, hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Bostadsrättstillägg
20 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
470 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
2,544
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Åbrodden. I föreningen finns 55 lägenheter.
Allmänt
Brf Åbrodden har 55 lägenheter med butikslokaler i bottenplan.
Övriga utrymmen i föreningen
Barnvagnsförråd
Lekplats på innergården
Cykelrum
miljörum
Området
I området finns det fem förskolor, en grundskola, Navet F-9-skolan och ett gymnasium, Tullängsskolan. Cykelavståndet till Universitetet är ca 4 km. Intill Södra Ladugårdsängen finns en 18-håls golfbana, tennis- och badmintonhallen Backahallen, äventyrsbadet Gustavsvik, Karlsdals ridanläggning, Friskis&Svettis och Sörbyskogen med strövområden och motionsspår. Avståendet till köpcentrum Krämaren och Vågen som ligger i centrala Örebro är det ca 2 km. Till Marieberg Galleria ca 1 mil. En nybyggd Coop-butik öppnade 2014 precis intill bostaden.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 794 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, Vatten, bredband och ett grundutbud av tv-kanaler
Kommentar, månadsavgift
Kostnader som tillkommer är elkostnad, hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Bostadsrättstillägg
20 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
470 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,544
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Sörbyängen

Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Sooshi
      374 m
    • Sörby Grill & Pizzeria
      523 m
    • Gusta Restaurang
      541 m
    • Mr Gusto - Pizza Örebro
      541 m
    • Sara resturang
      571 m
    • Norlandia
      124 m
    • Nödlanda förskolor
      265 m
    • Norlandia Förskolor Basilikan
      296 m
    • Änglandaskolan
      332 m
    • Kuggens fritidsgård
      488 m
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      864 m
    • ICA Supermarket City, Örebro
      1,81 km
    • Turkish
      2,5 km
    • Hemköp
      2,64 km
    • Karlsdalsallén
      204 m
    • Mejramvägen
      426 m
    • Termikgatan
      541 m
    • Sörbyängens centrum
      592 m
    • Loftbodsgatan
      607 m
    • Södra station
      2,04 km
    • Örebro C
      2,88 km
Avstånd
  • Grönområde
    170 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Södra station
    2,04 km
    7 min
    9 min
    28 min
  • Hållplats - Karlsdalsallén
    204 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    188 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration