Behållare Behållare

Sörbyängen, Örebro
Peppargatan 1

Boarea
108 kvm
Avgift
5 223 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Fyrarummare om 108kvm med balkong i västerläge, hiss finns!

Välkommen till denna rymliga fyrarummare på Peppargatan 1!

I den välskötta föreningen Örtagården saluförs nu denna fyrarummare om totalt 108kvm.
Direkt innanför ytterdörren möts vi av en härlig rymd där vi kan blicka bort genom hallen som löper genom hela lägenheten, ett perfekt utrymme för att inreda med tavlor som upplyses av spotlights i taket!
Stort och fullutrustat kök som har en öppen och social planlösning in mot vardagsrummet. I vardagsrummet skiner solen in från två väderstreck och det finns gott om utrymme för att möblera med både soffgrupp och matplats.
Ute på balkongen kan man njuta av kvällssolen som västerläget erbjuder.
Lägenheten har två helkaklade badrum som båda är utrustade med duschplats. I ett av badrummen finns även en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp.
De tre sovrummen är strategiskt utplacerade där det största sovrummet ligger för sig självt och de andra två sovrummen delas av med ett badrum.

Välskött föreningen som är mycket ekonomiskt stabil. Föreningen har både garage och parkeringsplatser med el och det finns lika många bilplatser som antal lägenheter i föreningen.
För att minska energiförbrukningen har föreningen låtit installera solceller på taket.
Här bor du med närhet till allt man kan önska i Sörbyängen. Gustavsviks 18-håls golfbana ligger inom bekvämt promenadavstånd och du har även nära till Mataffärer bl.a. Ica Maxi och Coop Forum samt Centrum med det stora utbudet av butiker och restauranger. För dig som gillar att motionera finns både skidbacken "Sörbybacken" och även den populära "trappan" eller varför inte testa på höghöjdsbanan. Här finns även fina promenadstråk i Sörbyskogen och naturreservatet Reträtten. I Markaspåret finns en fin motionsanläggning med spår för promenad, löpning och MTB. För studenten passar detta område perfekt med gångavstånd till Örebro Universitet. Goda bussförbindelser i närhet till bostadsrättshuset.
Barnfamiljen behöver inte gå långt för att hitta stora gräsytor, lekplatser och ridskola, det finns även gott om förskolor i området.
Ett toppenläge för många!

Utgångspris
2 600 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fyrarummare om 108kvm med balkong i västerläge, hiss finns!

Välkommen till denna rymliga fyrarummare på Peppargatan 1!

I den välskötta föreningen Örtagården saluförs nu denna fyrarummare om totalt 108kvm.
Direkt innanför ytterdörren möts vi av en härlig rymd där vi kan blicka bort genom hallen som löper genom hela lägenheten, ett perfekt utrymme för att inreda med tavlor som upplyses av spotlights i taket!
Stort och fullutrustat kök som har en öppen och social planlösning in mot vardagsrummet. I vardagsrummet skiner solen in från två väderstreck och det finns gott om utrymme för att möblera med både soffgrupp och matplats.
Ute på balkongen kan man njuta av kvällssolen som västerläget erbjuder.
Lägenheten har två helkaklade badrum som båda är utrustade med duschplats. I ett av badrummen finns även en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp.
De tre sovrummen är strategiskt utplacerade där det största sovrummet ligger för sig självt och de andra två sovrummen delas av med ett badrum.

Välskött föreningen som är mycket ekonomiskt stabil. Föreningen har både garage och parkeringsplatser med el och det finns lika många bilplatser som antal lägenheter i föreningen.
För att minska energiförbrukningen har föreningen låtit installera solceller på taket.
Här bor du med närhet till allt man kan önska i Sörbyängen. Gustavsviks 18-håls golfbana ligger inom bekvämt promenadavstånd och du har även nära till Mataffärer bl.a. Ica Maxi och Coop Forum samt Centrum med det stora utbudet av butiker och restauranger. För dig som gillar att motionera finns både skidbacken "Sörbybacken" och även den populära "trappan" eller varför inte testa på höghöjdsbanan. Här finns även fina promenadstråk i Sörbyskogen och naturreservatet Reträtten. I Markaspåret finns en fin motionsanläggning med spår för promenad, löpning och MTB. För studenten passar detta område perfekt med gångavstånd till Örebro Universitet. Goda bussförbindelser i närhet till bostadsrättshuset.
Barnfamiljen behöver inte gå långt för att hitta stora gräsytor, lekplatser och ridskola, det finns även gott om förskolor i området.
Ett toppenläge för många!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entréhall
Välkomnande entréhall med ett lättstädat klinkergolv innanför entrédörren som sedan övergår till ett parkettgolv som leder vidare in i de andra rummen.
I entréhallen finns avhängningsyta vid hatthylla samt i en klädkammare. Den stora klädkammaren kan även användas som ett extra förråd.
I hallen finns även ett städskåp och en garderob.
Kök
Fullutrustat kök med gott om förvaringsutrymmen i de många skåp och lådor som köket erbjuder.
Här slås man av den sociala planlösningen där köket har öppen yta in mot matplatsen och vidare in till vardagsrummet.
Köket är utrustat med kyl, frys, glaskeramikhäll, spisfläkt, diskmaskin, mikrovågsugn och varmluftsugn.
Golv - Parkett.
Vardagsrum
Stort och väldigt ljust vardagsrum med fönster åt både öster och väster.
Här finns gott om utrymme för att möblera med både soffgrupp och matsalsmöbel.
Golv - Parkett.
Kliv ut på balkongen och njut av den härliga kvällssolen!
Badrum
Helkaklat badrum som är utrustat med eldriven golvvärme, handdukstork, wc, tvättställ och en duschplats med glasväggar.
Här finns även en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp.
Sovrum 1
Stort sovrum med fyra garderober.
Golv - Parkett.
Sovrum 2
En garderob.
Golv - Parkett.
Sovrum 3
En garderob.
Golv - Parkett.
Badrum
Mellan sovrum 2 och sovrum 3 finns ytterligare ett helkaklat badrum med eldriven golvvärme, duschplats, wc och tvättställ.
Fakta
Beskrivning
Boarea
108 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2008
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Telia digital-tv ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia Bredband ingår i månadsavgiften.
Balkong
Balkong i härligt västerläge som bjuder på sol från eftermiddagen till sen kväll.
För den som vill förlänga utomhussäsongen så finns även möjligheten att glasa in sin balkong.
Förråd
Beskrivning, förråd
På vinden finns ett stort förråd som följer lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
10st garageplats går att hyra för 500 kr/mån. Separat kö.
26st P-plats med eluttag finns att hyra för 300 kr/mån. Separat kö.
Ekonomi
Avgift
5 223 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive värme, kallvatten, internet och ett grundutbud med tv-kanaler
Kommentar, månadsavgift
Kostnader som tillkommer är varmvatten, hushållsel, hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
Försäkring
161 kr/mån
Hushållsström
174 kr/mån
Bostadsrättstillägg
48 kr/mån
Varmvatten
157 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
540 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
3,2698
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Örtagården.
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Örtagården består av flerbostadshus med fyra våningar med 36 bostadsrätter och en hyresrätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör ett stort varmförråd som är beläget på vinden.
I föreningen finns två cykelförråd, miljörum och grillplats. En trevlig innergård med sittplatser.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 223 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive värme, kallvatten, internet och ett grundutbud med tv-kanaler
Kommentar, månadsavgift
Kostnader som tillkommer är varmvatten, hushållsel, hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
Försäkring :
161 kr/mån
Hushållsström :
174 kr/mån
Bostadsrättstillägg
48 kr/mån
Varmvatten :
157 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
540 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
3,2698
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sörbyängen

Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.

Fördelar med området

Växande område Bussar Parker/Grönområden Hundvänligt Motionsspår Gym Barnvänligt Lugnt Sport och friluftsliv

Skolor och barnomsorg

I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och helt nybyggda Änglandaskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.

Kommunikationer

Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.

Natur och fritid

I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se

Affärer och restauranger

Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.

Använd kartan
X
Platser
    • Gusta Restaurang
      112 m
    • Mr Gusto - Pizza Örebro
      112 m
    • Sörby Grill & Pizzeria
      379 m
    • Mingus Restaurang
      489 m
    • Sooshi Örebro
      579 m
    • Ekängens förskola
      279 m
    • Norlandia
      321 m
    • Jasmine förskolan
      332 m
    • Sörbyängsskolan
      379 m
    • Navets skola
      424 m
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      909 m
    • ICA Supermarket City, Örebro
      1,44 km
    • Loftbodsgatan
      467 m
    • Karlsdalsallén
      484 m
    • Fatbursgatan Ladugårdsängen
      608 m
    • Tullängsskolan
      682 m
    • Termikgatan
      729 m
    • Södra station
      1,73 km
Avstånd
  • Grönområde
    38 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Södra station
    1,73 km
    8 min
    8 min
    23 min
  • Hållplats - Loftbodsgatan
    467 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    594 m
    2 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren