Kommande försäljning

Peppargatan 27

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Sörbyängen— Örebro

Peppargatan 27

Kommande försäljning

Utgångspris

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Örebro - Sörbyängen

Välplanerad fyrarummare på andra våningen med en inglasad balkong, byggt 2017!

Välkommen till Peppargatan 27 och denna välplanerade fyrarummare om 85kvm!

På andra våningen på populära Peppargatan möts vi av denna toppenfina lägenhet som stod färdig 2017. Lägenheten erbjuder hela tre sovrum samt en gemensam klädkammare. Rymligt kök med gott om förvaring och väl tilltagen bänkskiva för att underlätta vid matlagningen, i köket finns även utrymme för en matplats. Från vardagsrummet når vi den stora inglasade balkongen om 13 kvm i västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Helkaklat badrum med golvvärme, dusch med glasvägg, wc och tvättställ. Här finns även tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva och överskåp!
Från garage finns hiss som tar dig upp högst upp i huset till vindsförrådet som tillhör lägenheten. Föreningen har under 2021 investerat i solcellsanläggning.
Här bor du med närhet till allt man kan önska i Sörbyängen. Gustavsviks 18-håls golfbana ligger inom bekvämt promenadavstånd och du har även nära till Mataffärer bl.a. Ica Maxi och Coop Forum samt Centrum. För dig som gillar att motionera finns både skidbacken "Sörbybacken" och även den populära "trappan" eller varför inte testa på höghöjdsbanan. Här finns även Sörbyskogen med fina promenadstråk. Ska du studera så passar detta område dig perfekt med gångavstånd till Örebro Universitetet. Goda bussförbindelser i närhet till bostadsrättshuset.

Ett toppenläge för många!

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea

85 kvm

Avgift

5 586 kr/mån

Rum

4 rum (4-3 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Fred för mer information kring Peppargatan 27.

Anmäl intresse

Fred Rehn Janowicz

Ansvarig mäklare

Tel:

019-670 62 04

072-819 81 51

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

15 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entréhall

Rymligt entréhall med avhängningsutrymme vid hatthylla. Hallen har även utrymme för möblering med en garderob alternativt parkeringsplats för barnvagn.
Golv - Parkett.

02 Vardagsrum

Stort och fint vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen i västerläge.
Golv - Parkett.

03 Kök

Vedumkök i vitt utförande, vitt kakel och svart bänkskiva.
Köket är utrustat med induktionshäll, integrerad diskmaskin och fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, kyl och frys.
Golv - Parkett.

04 Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme.
Badrummet är utrustat med duschplats med glasvägg, wc, handfat med kommod. Tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva och överskåp.

05 Sovrum 1

Här finns gott om utrymme för kompletterande möblering för klädförvaring.
Utanför sovrum 1 och sovrum 2 finns en klädkammare.
Golv - Parkett.

06 Sovrum 2

En garderob.
Golv - Parkett.

07 Sovrum 3

Golv - Parkett.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (4-3 sovrum)

Våning

2 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Från- och tilluftssystem med återvinning (FTX-system).
Föreningen har under 2021 investerat i solcellsanläggning

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv: Telia triple play ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia fiber ingår i månadsavgiften.

05 Inglasad balkong

Stor inglasad balkong om hela 13kvm i soligt västerläge vilket innebär att man här kan njuta av den underbara eftermiddags/-kvällssolen.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd följer lägenheten

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

35 st garageplatser (900kr/månad) och 6 st parkeringsplatser (425kr/månad). Separat kö.
Det finns 59 lägenheter i föreningen .

Det är fri datumparkering på gatorna i området.

Ekonomi

01

Avgift

5 586 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inklusive värme, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.

Kommentar, månadsavgift

På avin för månadsavgiften regleras förbrukningen av hushållsel, kallvatten och varmvatten.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Försäkring

175 kr/mån

Hushållsström

472 kr/mån

Varmvatten

240 kr/mån

Kallvatten

152 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 039 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,16671%

Andel av årsavg.

0,0216683

Andelstal insats

2,16683%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

2024-01-01 höjdes månadsavgiften med +8%.

Föreningen

01

Benämning

Brf Söderängarna i Örebro. I föreningen finns 59 lägenheter.

Allmänt

Det finns 59 lägenheter i föreningen.
Bostadsrättsföreningen Söderängarna äger fastigheten KAMOMILLEN 1 och består av en byggnad med fyra trappuppgångar med adresserna Peppargatan 21-27.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam.

Avgiftsförändringar

2024-01-01 höjdes månadsavgiften med +8%.

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren av huset finns ett garage dit hissen går. I garaget finns även utrymme för att ställa cyklar och barnvagn.
Utanför huset finns ett soprum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 042 199 kr

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 586 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inklusive värme, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.

Kommentar, månadsavgift

På avin för månadsavgiften regleras förbrukningen av hushållsel, kallvatten och varmvatten.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Försäkring

175 kr/mån

Hushållsström

472 kr/mån

Varmvatten

240 kr/mån

Kallvatten

152 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 039 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,16671%

Andel av årsavg.

0,0216683

Andelstal insats

2,16683%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

2024-01-01 höjdes månadsavgiften med +8%.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sörbyängen

Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.

01 Fördelar med området

Växande område Bussar Parker/Grönområden Hundvänligt Motionsspår Gym Barnvänligt Lugnt Sport och friluftsliv

02 Skolor och barnomsorg

I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och helt nybyggda Änglandaskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.

03 Kommunikationer

Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.

04 Natur och fritid

I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se

05 Affärer och restauranger

Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.