Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Räntmästargatan 10 / Sörby / Örebro

Centralt läge i Sörby med många utförda renoveringar!

Utgångspris
4 895 000 kr
Boarea/biarea
126/18 kvm
Driftkostnad
29 570 kr/år
Tomtarea
378 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)
Visningar
  • Lör 28 nov 11:00-13:00

    Anmälan krävs / Välkommen med din anmälan via onlinebokning. Med hänsyn tagen till Corona kommer vi boka in max 3 sällskap per 15 minuter.

  • Tis 1 dec 16:00-17:00

    Anmälan krävs / Välkommen med din anmälan via onlinebokning. Med hänsyn tagen till Corona kommer vi boka in max 3 sällskap per 15 minuter.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Räntmästargatan 10!

Med ett centralt läge i Sörby saluförs nu denna familjevilla som genomgått många renoveringar de senaste åren. Här får du som köpare mervärden i form av nyrenoverat badrum-19, toalett-19, kök-17 samt yttertak och fönster från 2010.
Hemtrevligt och fräscht kök av märket Ballingslöv som försetts med bänkskivor av komposit och gott om förvaring, köket har även byggts ut med ett burspråk som ger utrymme för en bra matplats. Längre in i huset finns även ett matrum där man kan duka upp för middagsgästerna.
I kontor, vardagsrum och matrum ligger ett vackert parkettgolv från husets byggår! Från vardagsrummet kan vi kliva ut på den soldränkta altanen i västerläge med soltimmar hela dagen lång.
På övervåningen finns upp till tre sovrum, ett allrum och en toalett.
Centraldammsugare och fiber finns.

Här bor du på en central adress med promenadavstånd till allt som citykärnan har att erbjuda med restauranger, uteliv och shopping.

Besiktningsprotokoll och energideklaration finns i annonsen under "dokument och länkar"
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 35 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall (Entréplan)
    Välkomnande entréhall med avhängningsmöjlighet vid hatthyllan direkt innanför dörren.
    På golvet ligger ett lättstädat klinkergolv som sedan övergår till ett laminatgolv.
  • Kök (Entréplan)
    Hemtrevligt kök med ett burspråk som ger utrymme för en bra matplats.
    Köket renoverades 2017 är av märket Ballingslöv och är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt, ugn (kombinerad varmluftsugn och mikrovågsugn), kompositbänkskiva och en vinkyl.
    Bänkskivan och stommarna är 70cm djupa.
    Golv - Linoleum
  • Badrum (Entréplan)
    Stort helkaklat badrum som renoverades 2019.
    Badrummet är utrustat med duschplats, wc, tvättställ, handdukstork och en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, bänk och överskåp.
  • Toalett (Entréplan)
    Bredvid badrummet finns även en separat toalett med wc och tvättställ.
    Golv - Klinker.
  • Kontor (Entréplan)
    Kontor som även kan användas som ett sovrum.
    Golv - Parkett
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Rymligt vardagsrum med ett vackert parkettgolv. Från vardagsrummet kan vi kliva ut till den soldränkta altanen i västerläge.
    I vinkel till vardagsrummet ligger även husets matrum.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum 1 med egen utgång ut till altanen.
    Golv - Laminat.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Detta är husets största sovrum som försetts med en takkupa för att ge extra takhöjd och ett bra ljusinsäpp.
    Golv - Parkett
  • Toalett (Ovanvåning)
    I hallen på övervåningen finns en separat toalett med wc och tvättställ.
    Golv - Klinker
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Golv - Laminat.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Sovrum som även kan användas som klädkammare.
    Golv - Laminat.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Utanför sovrum 3 och 4 finns ett allrum med utrymme för gästsäng eller ett tv-rum.
    Golv - Trä
  • Beskrivning av samtliga rum
    Vattenburen golvvärme finns på nedervåningen vid entrén, i badrummet och toaletten.
    Centraldammsugare finns.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    18 kvm
  • Totalareal:
    378 kvm
  • Rum:
    7 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÖREBRO KLARINETTEN 5
  • Tillträde:
    Februari 2021
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-plans kedjehus
  • Byggnadsår:
    1957
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1991
  • Standardpoäng:
    37
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel och trä
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Lackerad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder: 2019
  • Renovering omarbetning etc
    2019: Ny fjärrvärmeväxlare, renovering av badrummet på nedervåningen och toaletten på övervåningen.
    2017: Köket renoverades.
    2016: Nya ytskikt i vardagsrummet.
    2015: Entréhallen renoverades.
    2011: Det största sovrummet på övervåningen fick nya ytskikt.
    2010: Yttertaket lades om och försågs med ny papp, läkt och pannor. Fönstren byttes.
    2008: Nya ytskikt i sovrummet på nedervåningen
    2001: Takkupan på framsidan byggdes.
    1991: Burspråket i köket byggdes.
    1985: Takkupan på baksidan byggdes.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    144 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    101 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-11-16
  • Besiktningsman
    Tomas Strand, Svensk Kvalitetssäkring
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan delvis under tak på baksidan av huset med västerläge vilket ger sol på eftermiddagen och kvällen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med utrymme för en bil
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    378 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt på baksidan av huset med eftermiddags-/kvällssol
  • Planbestämmelser
    Cellon, fiolen, flöjten, harpan, klarinetten, oboen, pukan, trumpeten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19570405), Ekängsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19570201)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 236 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 016 000 kr
  • Markvärde:
    1 220 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1957
  • Uppvärmning:
    14 260 kr/år
  • Försäkring:
    2 004 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 021 kr/år
  • Renhållning:
    685 kr/år
  • Elkostnad:
    8 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    29 570 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 919 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 3 124 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 236 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 016 000 kr
Markvärde :
1 220 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1957
Uppvärmning :
14 260 kr/år
Försäkring :
2 004 kr/år
Vatten och avlopp :
4 021 kr/år
Renhållning :
685 kr/år
Elkostnad :
8 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 570 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 919 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 124 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sara resturang
    558 m
    Singh's indian palace
    564 m
    Bobo's Take Away
    564 m
    Restaurang Aladdin
    568 m
    Annikas kök - Take away & Catering AB
    570 m
  • Skolor
    Komtek Örebro
    233 m
    Sveaskolan
    293 m
    Tullängsgymnasiet
    375 m
    Tullängsgymnasiet idrottshall
    386 m
    Svealundskolan
    415 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket City, Örebro
    790 m
    Turkish
    1,49 km
    ICA Maxi Stormarknad Universitetet
    1,53 km
    Hemköp
    1,64 km
  • Kommunikationer
    Tullängsskolan
    218 m
    Eyragatan
    240 m
    Södra Allén
    262 m
    Sveaparken
    373 m
    Loftbodsgatan
    524 m
  • Tågstationer
    Södra station
    1,07 km
    Örebro C
    1,87 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,1 km
  • 6 min
  • 5 min
  • 20 min
  • Tågstation - Södra station
  • 1,07 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Hållplats - Tullängsskolan
  • 218 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 5 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Räntmästargatan 10
Nära förskola, skola och golfbana
Birgitta Margareta Rissve
Lugnt område
Birgitta Margareta Rissve
Nära city
Birgitta Margareta Rissve
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn