Repslagaregatan 1 / Almby / Örebro

Mycket smakfullt boende i attraktiva Almby!

Utgångspris
4 695 000 kr
Boarea/biarea
126/166 kvm
Driftkostnad
28 300 kr/år
Totalareal
688 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Repslagaregatan 1, belägen på friköpt hörntomt i hjärtat utav attraktiva Almby. Här erbjuds du som köpare ett mycket bra boende i denna stora 1-plansvilla med källare om ca 126 kvm + 166 kvm. Bra planlösning med öppna sällskapsutrymmen mellan kök-vardagsrum och Tv-Rum. Som köpare får du merväden i form utav bl.a bergvärme, renoverat kök med kamin, inredd källare med flera möjligheter till sovrum, fiber samt garage mm. Lättskött tomt. I Almby bor man i ett lugnt, familjärt villa område med gång- och cykelavstånd till centrum. Fastigheten är besiktigad samt energideklarerad. Välkommen på visning önskar Mäklarhuset!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:

    Hall med parkettgolv.

    Separat wc med mosaik.

    Kök med laminatgolv. Induktionshäll,kyl/frys,ugn,fläkt samt diskmaskin. Läcker kamin (Jötul) och öppet mot vardagsrumsdel.

    Stort vardagsrum med parkettgolv. Stora fönster och ljusinsläpp.

    TV-Rum med parkettgolv. Utgång till balkong.

    Sovrum med parkettgolv.

    Sovrum med parkettgolv. Garderober.

    Sovrum med parkettgolv.

    Badrum med klinker och kakel. Badkar, dusch, toalett samt tvättställ.


    Källarplan:

    Gillestuga med Parkettgolv samt eldstad.

    Pannrum med betonggolv.

    Separat wc med plastmatta.

    Förråd med betonggolv.

    Hobbyrum med betonggolv.

    Sovrum med textilmatta.

    Tvättstuga med betonggolv.

    Matkällare med betonggolv.

    Bastu med dusch
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan med källare
  • Byggnadsår:
    1969
  • Standardpoäng:
    37
  • Grund:
    Källare
  • Fasad:
    Mexisten
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Fönster:
    Isolerglasfönster
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Bergvärmepump
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor balkong samt uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering:
    1-bilsgarage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    688 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Skagern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19460409), Almby Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19390217)
Övrigt
  • Energiklass c.
    Energiprestanda, primärenergital:
    83 kWh/m² och år
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 213 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 079 000 kr
  • Markvärde:
    1 134 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1969
  • Uppvärmning:
    19 000 kr/år
  • Försäkring:
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 500 kr/år
  • Renhållning:
    1 500 kr/år
  • Sotning:
    800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    28 300 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 3 324 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Almby Pizzeria
    468 m
    Restaurang Tomassino
    614 m
    Restaurang Monza
    808 m
    Saigon Almby AB
    836 m
    Restaurang Tybble
    897 m
  • Skolor
    Almby förskola
    335 m
    Education Group Örebro AB
    371 m
    Förskolan Försprånget AB
    439 m
    Näsby förskola
    530 m
    Plugg
    557 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Universitetet
    1,78 km
    Lidl
    2,6 km
    Hemköp Svampen
    3,21 km
    Tempo
    3,27 km
  • Kommunikationer
    Ingenjörsgatan
    246 m
    Salsmästaregatan
    248 m
    Örebro Vallgatan
    363 m
    Holländaregatan
    454 m
    Ormestagatan
    508 m
  • Tågstationer
    Örebro C
    2,83 km
    Södra station
    2,9 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 583 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Tågstation - Örebro C
  • 2,83 km
  • 12 min
  • 13 min
  • 45 min
  • Hållplats - Ingenjörsgatan
  • 246 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier