Behållare Behållare
Centralt/Sörby/Eklunda, Örebro
Restalundsvägen 85
Boarea
54 kvm
Avgift
3 006 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Toppenskick - Det är bara att flytta in!

Genomgångs-tvåa med fint ljusinsläpp från två olika håll. Mysig balkong med plats för lounge-soffa - perfekt när man är några fler!
Lägenheten har ett toppenskick, det är bara att flytta in! Badrummet renoverades 2017 med kakel och klinkers, även praktiskt med egen tvättmaskin. Köket likaså, ljust och stilrent från 2017.
Fiskbensparkett i vardagsrummet ger en gedigen känsla och hela lägenheten är nymålad från 2022.

Här bor du i en enormt populär och mycket stabil förening. Föreningen äger marken och har lån på endast 4 727 kr/kvm.
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, bredband/TV!

Läget är fenomenalt på flera sätt; omedelbar närhet till simhall, gym och idrottsarenor. Gångavstånd till city, mataffär, restauranger, shopping, uteliv mm. För dig som jobbar centralt kan du välja att promenera eller cykla till jobbet, en bil blir snabbt överflödig.

Välskött förening som bland annat har utfört stambyte, fönsterbyte, byte av ytterdörrar, takbyte och nybyggnad av balkonger. Alldeles nyligen har föreningen dessutom gjort iordning en helt ny gemensamhetslokal. Här finns bland annat ett stort rum för sammanträden och övernattningsrum för fyra personer, med kök, badrum och en vardagsrumsdel. I föreningen finns till och med en relaxavdelning och bastu. Det finns ett gemensamt avtal för hushållsel, vilket är förmånligt för medlemmarna.
Det finns garage och parkeringsplatser i föreningen, separat kö. Garage kostar endast 275 kr/mån att hyra. På Restalundsvägen finns det dessutom oftast flera lediga platser längs med gatan. Grönskande innergårdar med grillplatser mellan bostadshusen.

Intresserad och vill veta mer? Välkommen att kontakta Malin Browall!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Toppenskick - Det är bara att flytta in!

Genomgångs-tvåa med fint ljusinsläpp från två olika håll. Mysig balkong med plats för lounge-soffa - perfekt när man är några fler!
Lägenheten har ett toppenskick, det är bara att flytta in! Badrummet renoverades 2017 med kakel och klinkers, även praktiskt med egen tvättmaskin. Köket likaså, ljust och stilrent från 2017.
Fiskbensparkett i vardagsrummet ger en gedigen känsla och hela lägenheten är nymålad från 2022.

Här bor du i en enormt populär och mycket stabil förening. Föreningen äger marken och har lån på endast 4 727 kr/kvm.
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, bredband/TV!

Läget är fenomenalt på flera sätt; omedelbar närhet till simhall, gym och idrottsarenor. Gångavstånd till city, mataffär, restauranger, shopping, uteliv mm. För dig som jobbar centralt kan du välja att promenera eller cykla till jobbet, en bil blir snabbt överflödig.

Välskött förening som bland annat har utfört stambyte, fönsterbyte, byte av ytterdörrar, takbyte och nybyggnad av balkonger. Alldeles nyligen har föreningen dessutom gjort iordning en helt ny gemensamhetslokal. Här finns bland annat ett stort rum för sammanträden och övernattningsrum för fyra personer, med kök, badrum och en vardagsrumsdel. I föreningen finns till och med en relaxavdelning och bastu. Det finns ett gemensamt avtal för hushållsel, vilket är förmånligt för medlemmarna.
Det finns garage och parkeringsplatser i föreningen, separat kö. Garage kostar endast 275 kr/mån att hyra. På Restalundsvägen finns det dessutom oftast flera lediga platser längs med gatan. Grönskande innergårdar med grillplatser mellan bostadshusen.

Intresserad och vill veta mer? Välkommen att kontakta Malin Browall!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med parkettgolv och ljusa väggar. Inbyggd garderob.

Kök med laminatgolv och ljusa väggar. Vita köksluckor. Spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin (2022), kyl och frys.

Vardagsrum med fiskbensparkett på golv och ljusa väggar.

Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Garderob med skjutdörrar. Balkong.

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, handfat med kommod, dusch och tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1950
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Energideklaration
Specifik energianvändning
137 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2010-03-25
Besiktningsman
Ulrika Mattsson, Anticimex AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Comhem kabel-tv, ingår i månadsavgiften.
Internet: Comhem (100 Mbit/s), ingår i månadsavgiften.
Det finns även fiberanslutning till Telenor med möjlighet till nätverksuttag i varje lägenhet.
Balkong
Öster.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garageplats, 275 kr/mån. Separat kö. Det finns tot 72 garage.
Parkeringsplats med el, 150 kr/mån. Separat kö. Det finns tot 13 parkeringsplatser.
Föreningen har installerat laddstolpar till elbilar.
Betalparkering på vardagarna längs med Restalundsvägen.
Ekonomi
Avgift
3 006 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Föreningen har ett gemensamt avtal för hushållsel. De boende betalar endast för den rörliga kostnaden för hushållsel och det läggs direkt på hyresavin.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,64
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Staven. I föreningen finns 141 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Kommande renoveringar
Föreningen har en 30-årig underhållsplan.
Gjorda renoveringar
1993: Stambyte.
2004: Fönsterbyte.
2009: Säkerhetsdörrar.
2015: Takbyte.
2017: Utbyggnad av balkonger.
2020: Ny gemensamhetslokal och övernattningsrum.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns gemensamma tvättstugor, grovtvättstuga, hobbyrum, cykelförråd, miljörum med sortering, relaxavdelning med bubbelbad och bastu, övernattningsrum och en stor ny gemensamhetslokal. I den nya lokalen finns ett stort sammanträdesrum och övernattningsrum för fyra gäster, inkl kök, badrum och vardagsrumsdel.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
215 345 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 006 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.
Hushållsström :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Föreningen har ett gemensamt avtal för hushållsel. De boende betalar endast för den rörliga kostnaden för hushållsel och det läggs direkt på hyresavin.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift :
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,64
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Tillsammans
      315 m
    • MAX Burgers
      397 m
    • Brödernas
      400 m
    • TABU Sushi
      427 m
    • Leong J & J AB
      457 m
    • Svealundsskolan
      165 m
    • Äppelbo boende
      333 m
    • Rytmus Örebro
      463 m
    • JENSEN grundskola Örebro
      479 m
    • Rudbeck
      499 m
    • Hemköp
      1,37 km
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      1,52 km
    • Lidl
      1,9 km
    • X:-tra
      2,37 km
    • Trädgårdsgatan
      420 m
    • Örebro Behrn Arena
      456 m
    • Sveaparken
      456 m
    • Södra Allén
      596 m
    • Oskarstorget
      668 m
    • Södra station
      1,12 km
    • Örebro C
      1,66 km
    • Kumla station
      16,01 km
    • Hallsberg station
      22,86 km
    • Frövi station
      24,06 km
Avstånd
  • Vatten
    906 m
    4 min
    5 min
    15 min
  • Sjö
    1,02 km
    5 min
    5 min
    17 min
  • Tågstation - Södra station
    1,12 km
    5 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats - Trädgårdsgatan
    420 m
    4 min
    3 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.