Behållare Behållare

Hagaby, Örebro
Riddarbergsgatan 20

Boarea
175 kvm
Tomtarea
491 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Stilren 2-plansvilla där det bara är att flytta rakt in!

Välkommen till Riddarbergsgatan 20, belägen på friköpt tomt och på lugn gata i det attraktiva villaområdet Hagaby. Här är det bara att flytta in!. Som köpare erbjuds du ett mycket bra och funktionellt boende i denna smakfulla och stilrena 2-plansvilla på ca 175 kvm fördelat på 6 rok varav 4 sovrum. Villan som stod klar i år 2021 har det mesta som man kan efterfråga i form utav bl.a mycket ljusinsläpp, bra och genomtänkt planlösning med stora sällskapsytor. Stort vardagsrum i vinkel på bottenvåningen samt stort allrum på övervåningen. Från vardagsrummet kommer man också ut på soldäcket. Gott om förvaring med förråd på bottenvåningen samt många garderober på övervåningen. Stor groventré/tvättstuga. Dubbla helkaklade duschrum. Bra uppvärmning i form utav frånluftsvärmepump och genomgående golvvärme i entréplan. Lättskött tomt med gräs, stenläggning och häck runtom.

Huset ligger på cykelavstånd till flera skolor och förskolor, samt till Örebro city och Centralstationen. Nära är det också till fina motionsspår runt både Boglundsängens fågelreservat och Venaspåret. Vidare finns Rynningeviken och Osets naturreservat med fina strövområden, utomhusgym och sjön Hjälmaren intill, liksom lekparker och pulkabacke. Flera matbutiker, gym och restauranger bidrar till bra närservice. Välkommen på visning!

Utgångspris
6 395 000 kr
22
SEP
Onsdag
17:00-17:45

Anmälan krävs / -Anmälan krävs

Stilren 2-plansvilla där det bara är att flytta rakt in!

Välkommen till Riddarbergsgatan 20, belägen på friköpt tomt och på lugn gata i det attraktiva villaområdet Hagaby. Här är det bara att flytta in!. Som köpare erbjuds du ett mycket bra och funktionellt boende i denna smakfulla och stilrena 2-plansvilla på ca 175 kvm fördelat på 6 rok varav 4 sovrum. Villan som stod klar i år 2021 har det mesta som man kan efterfråga i form utav bl.a mycket ljusinsläpp, bra och genomtänkt planlösning med stora sällskapsytor. Stort vardagsrum i vinkel på bottenvåningen samt stort allrum på övervåningen. Från vardagsrummet kommer man också ut på soldäcket. Gott om förvaring med förråd på bottenvåningen samt många garderober på övervåningen. Stor groventré/tvättstuga. Dubbla helkaklade duschrum. Bra uppvärmning i form utav frånluftsvärmepump och genomgående golvvärme i entréplan. Lättskött tomt med gräs, stenläggning och häck runtom.

Huset ligger på cykelavstånd till flera skolor och förskolor, samt till Örebro city och Centralstationen. Nära är det också till fina motionsspår runt både Boglundsängens fågelreservat och Venaspåret. Vidare finns Rynningeviken och Osets naturreservat med fina strövområden, utomhusgym och sjön Hjälmaren intill, liksom lekparker och pulkabacke. Flera matbutiker, gym och restauranger bidrar till bra närservice. Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:

Rymlig Hall med klinkergolv.

Klädkammare

Stort vardagsrum med parkettgolv.

Tv-Rum med parkettgolv.

Kök med matplats och parkettgolv. Kyl/frys-helhöjd, induktionshäll, ugn, fläkt, mikro samt diskmaskin.

Tvättstuga med klinkergolv.

Duschrum med klinkergolv. Golvvärme, dusch, toalett samt tvättställ.


Övre plan:

Allrum med parkettgolv.

Sovrum med parkettgolv.

Sovrum med parkettgolv. Garderob.

Sovrum med parkettgolv. Garderob.

Sovrum med parkettgolv.

Badrum med marmormönstrat klinkergolv. Badkar, toalett, tvättställ samt handukstork.
Fakta
Beskrivning
Boarea
175 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Totalareal
491 kvm
Rum
6 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO PEPPARROTEN 11
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plan
Byggnadsår
2021
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
Isolerglasfönster
Vatten
Kommunalt
Avlopp
Kommunalt
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats.
Tomt/Servitut
Tomtarea
491 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Hagaby Villaområde, del Av(omr Väster Om Järnvägen)olaus Petri Församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 19610308)
Ekonomi
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Hagaby

På norr upplever du omväxlande natur och parker som bjuder in till umgänge och aktivitet. Mejeritorget är en ny mötesplats som växt fram på norr och erbjuder både matbutiker, restaurang och träning. Närheten till naturen gör området attraktivt. Örebros stadskärna ligger en cykeltur bort.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Cykelbanor Tennis Restauranger Barnvänligt Orientering Bussar Gym Motionsspår Tryggt

Skolor och barnomsorg

Mejeriet förskola är belägen i närliggande område bakom Mejeritorget. Grundskolorna Norrbyskolan och Olaus Petri skolan båda F-6 finns i närliggande område i riktning mot city.

Kommunikationer

Det är smidigt att ta sig till city med olika färdmedel. Huvudcykelstråket till city går längs med Hagabys västra del med ca drygt 2 km till norrcity och central stationen. Med bil tar man sig via Östra bangatan in mot city eller mot E18. Från Östra bangatan går stadsbuss linjenr 5.

Natur och fritid

Området ringas in av parker med Hagabyparken i väster Hagabergsparken i norr och Mannatorpsparken i söder. Parkerna kombinerar grönytor, lekplatser och tennisbana. Motionsspår Venaspåret finns i intilliggande området Ringstorp. Orienteringsklubben Hagaby GoIF. På gångavstånd norr om området Hagaby ligger naturreservatet Boglundsängen.

För mer info vad som händer i området följ länken till områdets villaförening - http://www.hagabyvillaagareforening.se/

Affärer och restauranger

I området intill finns gamla Arla-mejeriet. Där växer nya Mejeritorget fram med nybyggda hyreslägenheter, Hemköp Svampen, gym, flera restauranger, m.m.
Intill Hagaby finns också bensinmack Circle K Svampen, Pizzeria Svampen och Coop Konsum Svampen.

Använd kartan
X
Platser
    • City Pizzeria i Örebro
      160 m
    • LP Örebro län
      315 m
    • Åkes Kök & Catering
      315 m
    • Front Line Fastighetsservice AB
      412 m
    • Alessandros svampen
      460 m
    • månens hem
      461 m
    • Mejeriet förskola
      546 m
    • Olaus Petriskolan
      825 m
    • Förskola Sagan
      843 m
    • Västra Engelbrektsskolan
      889 m
    • Hemköp Svampen
      480 m
    • City Gross Örebro
      1,12 km
    • Lidl
      1,33 km
    • Hemköp
      1,59 km
    • Balkan Mat i Örebro
      1,66 km
    • Svampen
      411 m
    • Hagabyvägen
      581 m
    • Ringstorpsvägen
      630 m
    • Norrängsvägens bostadsgrupp
      689 m
    • Svampen östra
      710 m
    • Örebro C
      1,38 km
    • Södra station
      2,47 km
Avstånd
  • Grönområde
    282 m
    3 min
    2 min
    6 min
  • Tågstation - Örebro C
    1,38 km
    6 min
    8 min
    22 min
  • Hållplats - Svampen
    411 m
    3 min
    3 min
    8 min
  • Sjö
    615 m
    5 min
    4 min
    15 min
  • Vatten
    246 m
    4 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren