Kommande försäljning

Ringstorpsparken 2 / Pettersbergsvägen 31

Utgångspris

3 450 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 450 000 kr



Ringstorp— Örebro

Ringstorpsparken 2 / Pettersbergsvägen 31


Kommande försäljning
Utgångspris
3 450 000 kr

Örebro - Ringstorp

Fin 1-plansvilla på friköpt hörntomt och granne med Ringstorpsparken!

Välkommen till Ringstorpsparken 2 på friköpt hörntomt i populära Ringstorp. Här erbjuds du som köpare ett bra boende i denna 1-plansvilla med totalt 4 st sovrum och en totalyta om ca 150 kvm då källaren också är inredd. Som köpare finner du mervärden i form utav bl.a vattenburet uppvärmningssystem, kamin, altan samt garage mm.
Lättskött trädgårdstomt. Villan ligger nära Venaskogen. Här finns elljusspår och gångavstånd till Rynningeviken, Osets naturreservat och vackra promenadstråk. Barnvänligt område med direkt närhet till lekpark och ett stenkast till fotbollsplan, förskolor och grundskola F-6. Gångavstånd till gym, mataffär och du når Örebro centrum med cykel på 10 minuter. Bra kommunikationer och närhet till motorvägen. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Utgångspris
3 450 000 kr

Boarea/biarea
75/75 kvm

Driftkostnad
37 500 kr/år

Tomtarea
465 kvm

Rum
3 rum (2-4 sovrum)

Byggnadstyp
1-plan med källare

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Ringstorpsparken 2 / Pettersbergsvägen 31.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

75 kvm

Tomtarea

465 kvm

Rum

3 (2-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖREBRO BROSKSVAMPEN 11


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med källare

Byggnadsår

1941

Om-/tillbyggnadsår

1982

Standardpoäng

29

Grund

Källare

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2+1-glas isoler, 2-glas

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Elpanna-21


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

1-bilsgarage.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

465 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Delar av henningsholm och ringstorp, olaus petri församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 1951-06-22, Senast ändrad: 2019-12-10), Brosksvampen, champinjonen och äggsvampen, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1999-02-23)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 838 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 471 000 kr

Markvärde

1 367 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1956

Uppvärmning

25 000 kr/år

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

3 000 kr/år

Renhållning

3 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

37 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 925 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 838 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 471 000 kr
Markvärde
1 367 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1956
Uppvärmning
25 000 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 000 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 925 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Ringstorp   i örebro

Ringstorp

På norr upplever du omväxlande natur och parker som bjuder in till umgänge och aktivitet. Mejeritorget är en ny mötesplats som växt fram på norr och erbjuder både matbutiker, restaurang och träning. Närheten till naturen gör området attraktivt. Örebros stadskärna ligger en cykeltur bort.


01
Fördelar med området
Liv i rörelse Parker/Grönområden Hundvänligt Bussar Sport och friluftsliv Växande område Barnvänligt Motionsspår Tryggt Gym Cykelbanor

02
Skolor och barnomsorg

Finns flera förskolor i Ringstorp - Mejeriet, Hästskon och Pettersbergs förskola. Grundskolan Norrbyskolan och Olaus Petri skolan båda F-6 i anslutning till området i riktning mot city.


03
Kommunikationer

Smidigt att ta sig upp på city med olika färdmedel. Huvudcykelstråket till city går längs med Hagabys östra del med ca 2 km till norr city och central stationen.
Med bil tar man sig via Östra bangatan in mot city eller mot E18. Många busshållplatser finns i området. Från Östra bangatan går stadsbuss busslinje nr 5. Från Ringstorp går också stadsbuss busslinjerna nr 7 och 8 samt regionlinjebuss nr 321.


04
Natur och fritid

Finns flera parker i Ringstorp – Ringstorpsparken, Norrbyparken och Nolhagalunden med grönytor och lekplatser.
Området ligger i anslutning till vattentornet Svampen som är 58 meter högt och rymmer 9 miljoner liter vatten.
Söder om Svampen ligger Bergkällebacken och Alkärrets IP med utegym, tennisbanor och stor lekplats.
Vid gamla arla-mejeriet växer nya Mejeritorget fram med nybyggda hyreslägenheter, livsmedelsbutik, gym, flera restauranger, m.m.
Norrbygården – fritidsklubb och fritidsgård
Idrottsplatsen Petersbergs IP ligger mitt i området med flera fotbollsplaner och i närheten finns motionsspår Venaspåret.


05
Restaurang och Affärer

Vid gamla arla-mejeriet växer nya Mejeritorget fram med nybyggda hyreslägenheter, Hemköp Svampen, gym, flera restauranger, m.m.
I Ringstorp finns också bensinmack Circle K Svampen, Pizzeria Svampen och Svampen Konferens & Restaurang som är belägen högst upp i Svampen med fantastisk utsikt över Örebro.

I närheten till Ringstorp finns seniorboende Norrby senior som är en av flera mötesplatser för seniorer i Örebro.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    390 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.