Ringstorpsparken 2 / Pettersbergsvägen 31
3 450 000 kr
Fin 1-plansvilla på friköpt hörntomt och granne med Ringstorpsparken!
Välkommen till Ringstorpsparken 2 på friköpt hörntomt i populära Ringstorp. Här erbjuds du som köpare ett bra boende i denna 1-plansvilla med totalt 4 st sovrum och en totalyta om ca 150 kvm då källaren också är inredd. Som köpare finner du mervärden i form utav bl.a vattenburet uppvärmningssystem, kamin, altan samt garage mm.
Lättskött trädgårdstomt. Villan ligger nära Venaskogen. Här finns elljusspår och gångavstånd till Rynningeviken, Osets naturreservat och vackra promenadstråk. Barnvänligt område med direkt närhet till lekpark och ett stenkast till fotbollsplan, förskolor och grundskola F-6. Gångavstånd till gym, mataffär och du når Örebro centrum med cykel på 10 minuter. Bra kommunikationer och närhet till motorvägen. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Ringstorpsparken 2 / Pettersbergsvägen 31.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
75 kvm
465 kvm
3 (2-4 sovrum)
ÖREBRO BROSKSVAMPEN 11
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1941
1982
29
Källare
Träfasad
Plåt
2+1-glas isoler, 2-glas
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Elpanna-21
03
Uteplats
Altan.
04
Bilplats/Övriga byggnader
1-bilsgarage.
05
Tomt/Servitut
465 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Delar av henningsholm och ringstorp, olaus petri församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 1951-06-22, Senast ändrad: 2019-12-10), Brosksvampen, champinjonen och äggsvampen, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1999-02-23)
01
2 838 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 471 000 kr
1 367 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1956
25 000 kr/år
6 000 kr/år
3 000 kr/år
3 500 kr/år
37 500 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 925 kr/år)
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 838 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 471 000 krMarkvärde
1 367 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1956Uppvärmning
25 000 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
3 000 kr/årRenhållning
3 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 925 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ringstorp
På norr upplever du omväxlande natur och parker som bjuder in till umgänge och aktivitet. Mejeritorget är en ny mötesplats som växt fram på norr och erbjuder både matbutiker, restaurang och träning. Närheten till naturen gör området attraktivt. Örebros stadskärna ligger en cykeltur bort.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
Finns flera förskolor i Ringstorp - Mejeriet, Hästskon och Pettersbergs förskola. Grundskolan Norrbyskolan och Olaus Petri skolan båda F-6 i anslutning till området i riktning mot city.
03
Kommunikationer
Smidigt att ta sig upp på city med olika färdmedel. Huvudcykelstråket till city går längs med Hagabys östra del med ca 2 km till norr city och central stationen.
Med bil tar man sig via Östra bangatan in mot city eller mot E18. Många busshållplatser finns i området. Från Östra bangatan går stadsbuss busslinje nr 5. Från Ringstorp går också stadsbuss busslinjerna nr 7 och 8 samt regionlinjebuss nr 321.
04
Natur och fritid
Finns flera parker i Ringstorp – Ringstorpsparken, Norrbyparken och Nolhagalunden med grönytor och lekplatser.
Området ligger i anslutning till vattentornet Svampen som är 58 meter högt och rymmer 9 miljoner liter vatten.
Söder om Svampen ligger Bergkällebacken och Alkärrets IP med utegym, tennisbanor och stor lekplats.
Vid gamla arla-mejeriet växer nya Mejeritorget fram med nybyggda hyreslägenheter, livsmedelsbutik, gym, flera restauranger, m.m.
Norrbygården – fritidsklubb och fritidsgård
Idrottsplatsen Petersbergs IP ligger mitt i området med flera fotbollsplaner och i närheten finns motionsspår Venaspåret.
05
Restaurang och Affärer
Vid gamla arla-mejeriet växer nya Mejeritorget fram med nybyggda hyreslägenheter, Hemköp Svampen, gym, flera restauranger, m.m.
I Ringstorp finns också bensinmack Circle K Svampen, Pizzeria Svampen och Svampen Konferens & Restaurang som är belägen högst upp i Svampen med fantastisk utsikt över Örebro.
I närheten till Ringstorp finns seniorboende Norrby senior som är en av flera mötesplatser för seniorer i Örebro.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde390 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.