Kommande försäljning

Pråmkajen 84

Utgångspris

3 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 195 000 kr



Åstaden— Örebro

Pråmkajen 84


Kommande försäljning
Utgångspris
3 195 000 kr

Örebro - Åstaden

Naturskönt boende med balkong och ett utav områdets bästa läge mot Svartån!

Välkommen till Pråmkajen 84 och en 4 rok med rogivande utsikt över vattenspegeln på Svartån! Lägenheten ligger på vån 2 av 2 och har balkong i nord-/västläge med sol från tidig eftermiddag ända till solnedgång. Här får du fantastisk utsikt över Svartån och Alnängarnas koloniområde samtidigt som du slipper insyn in i din egen lägenhet. Loftgångsbalkongen på framsidan har sol från morgon Här når du även tillhörande varmförråd.

Lägenheten är öppen mellan kök och vardagsrum och har två badrum, ett med badkar & tvättavdelning och ett med dusch. För den som vill går det bra att ta ner en vägg mellan vardagsrum och ett av sovrummen för att skapa en stor 3 rok. Bra förvaring med garderober och klädkammare. Mycket bekvämt med parkeringsplats i nära anslutning.

Perfekt område för dig som värdesätter närheten till natur och samtidigt ha gång- och cykelavstånd till city! Endast 2 km till stadens utbud av shopping, restauranger, uteliv, idrottsarenor mm. Mycket vacker cykel- och gångväg till city förbi Slussen, Wadköping och Stadsparken. Härifrån är det dessutom gångavstånd till en av stans största arbetsplatser, Universitetssjukhuset. I närliggande småbåtshamnen ligger den omtyckta kvarterskrogen Örebro Hamnkrog med både lunch- och kvällsöppet. Nära till utegym och mycket fina promenadstråk runt Wadköping, Oset, Rynningeviken och Naturens hus. Vintertid finns en av stans bästa skridskomöjligheter inom promenadavstånd från lägenheten, nere i Rynningeviken.

Utgångspris
3 195 000 kr

Boarea
85 kvm

Avgift
6 831 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Pråmkajen 84.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburet system med radiatorer.
Ventilation: från- och tilluftsaggregat med värmeväxling i varje lägenhet.

Övriga utrymmen

I föreningen finns miljörum med sopsortering.

Till lägenheten hör ett isolerat förråd, ingång från balkongen på framsidan.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv: Telia triple-play kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia triple-play bredband (fiber) ingår i månadsavgiften.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

16 garageplatser, 600 kr/mån. Separat kö.
35 parkeringsplatser med el, 300 kr/mån.
Fria parkeringsplatser finns i området.
Tot 48 lägenheter i föreningen.


Ekonomi

01
Avgift

6 831 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme, kallvatten, tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,2382

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Åstaden i Örebro


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 831 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, kallvatten, tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
2,2382
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.