Naturskönt boende med balkong och ett utav områdets bästa läge mot Svartån!
Välkommen till Pråmkajen 84 och en 4 rok med rogivande utsikt över vattenspegeln på Svartån! Lägenheten ligger på vån 2 av 2 och har balkong i nord-/västläge med sol från tidig eftermiddag ända till solnedgång. Här får du fantastisk utsikt över Svartån och Alnängarnas koloniområde samtidigt som du slipper insyn in i din egen lägenhet. Loftgångsbalkongen på framsidan har sol från morgon Här når du även tillhörande varmförråd.
Lägenheten är öppen mellan kök och vardagsrum och har två badrum, ett med badkar & tvättavdelning och ett med dusch. För den som vill går det bra att ta ner en vägg mellan vardagsrum och ett av sovrummen för att skapa en stor 3 rok. Bra förvaring med garderober och klädkammare. Mycket bekvämt med parkeringsplats i nära anslutning.
Perfekt område för dig som värdesätter närheten till natur och samtidigt ha gång- och cykelavstånd till city! Endast 2 km till stadens utbud av shopping, restauranger, uteliv, idrottsarenor mm. Mycket vacker cykel- och gångväg till city förbi Slussen, Wadköping och Stadsparken. Härifrån är det dessutom gångavstånd till en av stans största arbetsplatser, Universitetssjukhuset. I närliggande småbåtshamnen ligger den omtyckta kvarterskrogen Örebro Hamnkrog med både lunch- och kvällsöppet. Nära till utegym och mycket fina promenadstråk runt Wadköping, Oset, Rynningeviken och Naturens hus. Vintertid finns en av stans bästa skridskomöjligheter inom promenadavstånd från lägenheten, nere i Rynningeviken.
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Pråmkajen 84.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
4 (3 sovrum)
2 av 2
6
02
Byggnadssätt
2015
Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburet system med radiatorer.
Ventilation: från- och tilluftsaggregat med värmeväxling i varje lägenhet.
I föreningen finns miljörum med sopsortering.
Till lägenheten hör ett isolerat förråd, ingång från balkongen på framsidan.
03
TV/Internet
Tv: Telia triple-play kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia triple-play bredband (fiber) ingår i månadsavgiften.
04
Bilplats/Övriga byggnader
16 garageplatser, 600 kr/mån. Separat kö.
35 parkeringsplatser med el, 300 kr/mån.
Fria parkeringsplatser finns i området.
Tot 48 lägenheter i föreningen.
01
6 831 kr/mån
inkl värme, kallvatten, tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.
400 kr/mån
400 kr/mån
Bostadsrätt
2,2382
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Åstaden i Örebro
Avgift
6 831 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, kallvatten, tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.Hushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
2,2382Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.