Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Nya Hjärsta, Örebro
Rödklintsgatan 24

Boarea
166 kvm
Driftkostnad
29 118 kr/år
Tomtarea
934 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Välkomna till Rödklintsgatan 24 i Nya Hjärsta! Mycket tilltalande 1½- plansvilla i puts!

Välkomna till Rödklintsgatan 24 i Nya Hjärsta! Mycket tilltalande 1½- plansvilla i puts med ett lugnt och fint läge intill skogen och med en trevlig och ljus öppen planlösning. Villan är byggd 2006 och har en boyta om ca: 166 m² 6 rum och kök varav 4 sovrum. Entré/hall, stort härligt sällskapsrum ihop med köket, utgång till altan samt ett fint inbyggt uterum och spabad, sovrum, helkaklad dusch/wc samt groventré/tvättstuga. På övervåningen finner ni allrum med stor kupa, 3 stycken sovrum, helkaklad dusch/bad/wc. Fin friköpt tomt om 934 m², stort isolerat 2-bilsgarage ca: 50 m² med separat förråd och vattenburen golvvärme samt el-port. Gå in på vår hemsida och ta del i all information samt se alla fina bilder. Huset är besiktigat och energideklarerat och handlingarna finner ni på hemsidan under dokument. Välkomna på visning önskar Mäklarhuset!

Utgångspris
29
JUN
Onsdag
17:00-18:00

Anmälan krävs / Obs! Endast bokade visningar! Vänligen gå in på vår hemsida och boka din visning! Välkomna.

Välkomna till Rödklintsgatan 24 i Nya Hjärsta! Mycket tilltalande 1½- plansvilla i puts!

Välkomna till Rödklintsgatan 24 i Nya Hjärsta! Mycket tilltalande 1½- plansvilla i puts med ett lugnt och fint läge intill skogen och med en trevlig och ljus öppen planlösning. Villan är byggd 2006 och har en boyta om ca: 166 m² 6 rum och kök varav 4 sovrum. Entré/hall, stort härligt sällskapsrum ihop med köket, utgång till altan samt ett fint inbyggt uterum och spabad, sovrum, helkaklad dusch/wc samt groventré/tvättstuga. På övervåningen finner ni allrum med stor kupa, 3 stycken sovrum, helkaklad dusch/bad/wc. Fin friköpt tomt om 934 m², stort isolerat 2-bilsgarage ca: 50 m² med separat förråd och vattenburen golvvärme samt el-port. Gå in på vår hemsida och ta del i all information samt se alla fina bilder. Huset är besiktigat och energideklarerat och handlingarna finner ni på hemsidan under dokument. Välkomna på visning önskar Mäklarhuset!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
BOTTENVÅNING:
Entré /hall
Klinkergolv.
Inre hall
Parkettgolv, takspottar.
Sovrum
Parkettgolv, ingång till walk in closet och utgång till uteplats med spabad.
Groventré/tvättstuga
Klinkergolv, tvättmaskin 2006, torktumlare 2006, tvättho, väggskåp.
Dusch/wc
Helkaklad, inbyggt tvättställ, spegelskåp, takspottar, dusch, wc.
Kök/matplats
Öppet och fin planlösning mot sällskapsrummet, parkettgolv, ljusa snickerier med ek-inslag, induktionshäll 2016, spiskåpa, diskmaskin, inbyggd micro, inbyggd ugn 2016, kyl/frys, takspottar, utgång till inbyggt uterum.
Sällskapsrum
Parkettgolv, kamin, utgång till uteplats på gaveln med motorstyrd markis.
ÖVERVÅNING:
Massiv ek-trapp.
Allrum
Parkettgolv, takkupa och takfönster.
Sovrum
Parkettgolv.
Sovrum
Parkettgolv.
Sovrum
Parkettgolv.
Klädkammare
Badrum/wc/dusch
Helkaklat, el-golvvärme, dusch, wc, hörnbubbelbadkar, wc, takspottar, takfönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
166 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
934 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO NÄTRABYÅN 23
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2006
Standardpoäng
34
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftvärmepump, vattenburen golvvärme bv, vattenburna radiatorer öv
Allmän information
A-hus
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns, stadsnät. Nätverk draget i alla rum.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasat uterum. Spabad.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Stort isolerat 2-bilsgarage med separat förråd, vattenburen golvvärme, stor el-port. Yta på garaget ca: 36 m² samt förrådet ca: 13 m²
Tomt/Servitut
Tomtarea
934 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Friköpt tomt!
Planbestämmelser
Nätrabyån(hjärsta), Detaljplan (Beslutsdatum: 20010831)
Övrigt
Centraldammsugare, larm, robotgräsklippare. Smart elbilsladdare 3-fas i garaget (Easee). Markiser. Ett stenkast till ny stor fin lekplats samt utegym.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 677 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 739 000 kr
Markvärde
938 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2006
Uppvärmning
24 116 kr/år
Vatten och avlopp
5 002 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 118 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 992 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaderna ingår hushålls el samt i vatten och avloppskostnaderna ingår sophämtning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 677 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 739 000 kr
Markvärde :
938 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2006
Uppvärmning :
24 116 kr/år
Vatten och avlopp :
5 002 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 118 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 992 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaderna ingår hushålls el samt i vatten och avloppskostnaderna ingår sophämtning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Nya Hjärsta

Väster om väster med närhet till Närkes Kils vackra natur och city är det här ett bostadsområde som välkomnar familjen. Perfekt för den som vill kombinera ett aktivt friluftsliv och stadsliv.

Fördelar med området

Bussar Lugnt Sport och friluftsliv Tryggt Parker/Grönområden Simhall Motionsspår Barnvänligt Hundvänligt

Skolor och barnomsorg

I området finns fyra förskolor – Opalen, Emilia, Blåklinten och Växthuset samt grundskolan Wallerska skolan F-6.

Kommunikationer

Till området Nya Hjärsta tar man sig via stadsbuss linjerna nr 3 och 4 samt länsbuss linje nr 521. Till området tar man sig snabbt också via motorvägen E18/E20.

Natur och fritid

Området Nya Hjärsta/Mellringe ligger i anslutning till Heden som kan erbjuda ny anlagda fotbollsplaner. I området finns även sporthall, idrottsplats samt grönområden såsom Slånbärsparken och Öknaskogen. Området erbjuder även fin badanläggning.

Restauranger och Affärer

I området finns mataffär, pizzeria och bensinmack. Söder om Nya Hjärsta finns bostadsområdet Varberga där Maria kyrkan är belägen. I området finns även vårdcentral. I närområdet Mellringe finns återvinningscentral – följ länken för att se öppettider https://www.orebro.se/bygga-bo--trafik/avfall--atervinning/atervinningscentraler.html

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Edesa Mellringe
      501 m
    • Walaalaha Restaurang HB
      754 m
    • Vivalla Centrum
      754 m
    • Vivalla Foodcourt Ab
      754 m
    • Vivalla Food
      774 m
    • Wallerska skolan
      304 m
    • Wallerska Skolans fotbollsplan
      407 m
    • Förskolan Linden
      493 m
    • Fia skola
      529 m
    • Förskolan Växthuset
      543 m
    • Tempo
      811 m
    • City Gross Örebro
      1,31 km
    • Lidl
      2,54 km
    • Balkan Mat i Örebro
      2,62 km
    • Trollbärsgatan
      448 m
    • Varberga västra
      611 m
    • Mellringevägen
      677 m
    • Vivalla centrum
      811 m
    • Irre:s Proffs Städservice
      869 m
    • Örebro C
      2,79 km
    • Södra station
      3,27 km
    • Kumla station
      18,98 km
    • Frövi station
      21,89 km
    • Hallsberg station
      25,77 km
Avstånd
  • Grönområde
    361 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Tågstation - Örebro C
    2,79 km
    9 min
    13 min
    43 min
  • Hållplats - Trollbärsgatan
    448 m
    3 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    1,5 km
    9 min
    5 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.