Behållare Behållare

Rosta, Örebro
Sahlefeldtsgatan 2c

Boarea
93.5 kvm
Avgift
6 129 kr/mån
Rum
3,5 rum (2-3 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)

Fantastisk Penthouse med utsikt över Örebros landmärken!

Missa inte denna chans!. Högst upp i huset och med fantastisk utsikt över Örebros takåsar och landmärken så kommer denna Penthouse nu att säljas. Takvåningen som är fördelad på 3 rok (används idag som 4 rok) och en total boyta om ca 93,5 kvm. Som köpare kommer du att få mervärden i form utav bl.a genomgående ljusa ytskikt, helkaklat duschrum, inglasat uterum, solterrass, förråd i direkt anslutning till lägenheten mm. Från vardagsrummet som har öppet till nock och bra planlösning med öppet mot köket tar du dig ut på den läckra takterrassen som ligger i söderläge. Solterrassen inbjuder till samkväm och måltider utomhus. Det inglasade uterummet med infravärme gör terrassen användbara året runt.
I föreningen finns det gott om parkeringsplatser. Mycket stabil och välskött förening som vid två tillfällen har haft en fri månadsavgift per år. Månadsavgiften har ändrats två gånger de senaste 11 åren varav den ena var en avgiftsänkning. Nära till mataffär, busshållplats, skola, idrottsplatser och påfart/avfart till motorväg.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fantastisk Penthouse med utsikt över Örebros landmärken!

Missa inte denna chans!. Högst upp i huset och med fantastisk utsikt över Örebros takåsar och landmärken så kommer denna Penthouse nu att säljas. Takvåningen som är fördelad på 3 rok (används idag som 4 rok) och en total boyta om ca 93,5 kvm. Som köpare kommer du att få mervärden i form utav bl.a genomgående ljusa ytskikt, helkaklat duschrum, inglasat uterum, solterrass, förråd i direkt anslutning till lägenheten mm. Från vardagsrummet som har öppet till nock och bra planlösning med öppet mot köket tar du dig ut på den läckra takterrassen som ligger i söderläge. Solterrassen inbjuder till samkväm och måltider utomhus. Det inglasade uterummet med infravärme gör terrassen användbara året runt.
I föreningen finns det gott om parkeringsplatser. Mycket stabil och välskött förening som vid två tillfällen har haft en fri månadsavgift per år. Månadsavgiften har ändrats två gånger de senaste 11 åren varav den ena var en avgiftsänkning. Nära till mataffär, busshållplats, skola, idrottsplatser och påfart/avfart till motorväg.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med klinkergolv. Skjutgarderob.

Vardagsrum med parkettgolv. Öppet till nock. Utgång till inglasad balkong och terrass. Bra planlösning med kontakt med köket.

Kök med parkettgolv. Kyl/frys, spis, ugn, fläkt samt diskmaskin.

Sovrum med parkettgolv. Klädeskammare.

TV-Rum med parkettgolv.

Duschrum med klinker samt kakel. Dusch, toalett samt tvättställ. Tvättmaskin samt torktumlare.

Arbetsrum/Gästrum med parkettgolv. Garderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
93,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Rum
3,5 (2-3 sovrum)
Våning
5 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
2005
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Övriga utrymmen
I föreningen finns miljörum och cykelförråd. Förråd i direkt anslutning till lägenheten.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Comhem, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Comhem.
Balkong
Balkong med utgång till terass i söder läge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats med el, 200 kr/mån.
Carport, 400 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
6 129 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
3,13117
Andel av årsavg.
3,13112
Andelstal insats
3,13119
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har för andra gången de senaste tre åren haft en fri månadsavgift i januari månad. Månadsavgiften har höjts en gång och sänkts en gång sedan de senaste 11 åren.
Föreningen
Benämning
Stjärnatlasen orgnr 716453-1126
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 129 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
3,13117
Andel av årsavg. :
3,13112
Andelstal insats :
3,13119
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har för andra gången de senaste tre åren haft en fri månadsavgift i januari månad. Månadsavgiften har höjts en gång och sänkts en gång sedan de senaste 11 åren.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Rosta

På väster längs med Svartån hittar du vackra villor med lång historia och bostadsrätter med vacker utsikt på promenadavstånd till city. Soliga dagar kan du njuta längs med ån på någon av de fina sittplatserna i den lummiga omgivningen. Här finner du både en anrik idrottsplats och Örebros äldsta koloniförening, på klassiska väster trivs du.

Fördelar med området

Lugnt Parker/Grönområden Cykelbanor Tryggt Barnvänligt Lätt att parkera bilen Hundvänligt Bussar

Skolor och barnomsorg

I Rosta finns fem förskolor och grundskolan Rostaskolan F-6.

Kommunikationer

Området trafikeras av stadsbuss linjerna nr 7 och 8. I Rosta är det fina promenadstråk längs med Svartån. Inte långt därifrån ligger Karlslunds herrgård med vacker natur, ridhus och elljusspår.

Natur och fritid

I Rosta är det fina promenadstråk längs med Svartån. I närområdet finns Kulturreservatet Karlslund. Det är ett naturskönt område med gamla anor. Där hittar man också vacker kultur- och industrihistoria, hantverkstäder, butiker, Barnens trädgård och Tekniska kvarnen. Här finns många platser att upptäcka och evenemang att uppleva för hela familjen året runt. För mer info - https://www.orebro.se/karlslund.4.71003a4d1528ca6d06a3370.html
Även Karlslunds motionsspår ligger i närheten och kombinerar olika spår mellan 1,2 km upp till 15 km varav flera är belysta. Spåren spåras för skidåkning vintertid. Spåret sköts av Karlslunds IF Skidor. Finns också tillgång till utegym, omklädningsrum, bastu och grusad bilparkering.
Rosta gärde är Örebros största idrottsfält med sammanlagd yta av 100 000 kvadratmeter. Hela 33 fotbollsplaner i olika storlekar. Rosta gärde ligger i Hästhagens friluftsområde. I området finns sommartid minigolfbana, kanotuthyrning och kiosk. Granne med Karlsunds herrgård.
Här ligger också en av Sveriges största ridskolor, Örebro fältrittklubb.

Restauranger och Affärer

I området finns även matbutiken Lidl, pizzeria och blomsterbutik. I angränsade Haga centrum finns butiker, Ica Supermarket, apotek, restaurang och café. Intill centrumet ligger även Haga Vårdcentral. Närmaste stormarknad är Willys Västhaga som även det ligger i närliggande område.

Använd kartan
X
Platser
    • Circle K Örebro Västhaga
      486 m
    • Scandic Örebro Väst
      527 m
    • Örebro Gastro AB
      565 m
    • Rosta Resturang
      568 m
    • McDonald's
      581 m
    • Förskolan Rostastugan
      169 m
    • Fritidshemmet Rostaskolan
      215 m
    • Marlebäcks Agenturer
      248 m
    • Rostaskolans Idrottshall (Rostahallarna)
      256 m
    • Dibber Västra Mark förskola
      380 m
    • Lidl
      288 m
    • Balkan Mat i Örebro
      1,07 km
    • Tempo
      1,39 km
    • Hemköp
      1,67 km
    • AliBaba - mataffär Örebro
      1,71 km
    • Tengvallsgatan
      104 m
    • Slåttervägen
      238 m
    • Karlstad Bilvård I Värmland
      344 m
    • Karlsgatans Boendestöd & Gruppbostad
      522 m
    • Kurator & Behandlingsenh Vasa
      568 m
    • Södra station
      1,11 km
    • Örebro C
      1,51 km
    • Kumla station
      16,76 km
    • Hallsberg station
      23,58 km
    • Frövi station
      23,69 km
Avstånd
  • Grönområde
    106 m
    7 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation - Södra station
    1,11 km
    4 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats - Tengvallsgatan
    104 m
    5 min
    2 min
    3 min
  • Sjö
    306 m
    2 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.