Behållare Behållare
Björkhaga, Örebro
Sigillgatan 193
Boarea
83.5 kvm
Avgift
4 444 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2

Uteplats och inglasad balkong!

I barnvänliga Björkhaga finns nu denna trea med både uteplats och inglasad balkong till salu! Praktisk hall med klinkergolv och stort förråd. En trappa upp finns två sovrum, kök med alla praktiska vitvaror och badrum med badkar. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen med infravärme där man njuter av dom kallare årstiderna- annars kan man grilla och njuta av sol på uteplatsen vid entrén! Senaste åren har man genomgående bytt golv (2023) och satt in ny kyl och frys (2021).

Brf Dimman är en mycket stabil föreningen, inför 2023 gjorde man en höjning om endast 3%. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, internet och bostadsrättstillägg. Föreningen har en egen hemsida: https://www.brfdimman.se/

Barnvänligt och lugnt område med grönområden, lekplatser och närhet till skolor. Nära till busshållsplats samt natursköna Karlslundsskogen med motionsspår och även till Haga centrum med mataffär mm.

Välkomna på visning önskar Mäklarhuset!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Uteplats och inglasad balkong!

I barnvänliga Björkhaga finns nu denna trea med både uteplats och inglasad balkong till salu! Praktisk hall med klinkergolv och stort förråd. En trappa upp finns två sovrum, kök med alla praktiska vitvaror och badrum med badkar. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen med infravärme där man njuter av dom kallare årstiderna- annars kan man grilla och njuta av sol på uteplatsen vid entrén! Senaste åren har man genomgående bytt golv (2023) och satt in ny kyl och frys (2021).

Brf Dimman är en mycket stabil föreningen, inför 2023 gjorde man en höjning om endast 3%. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, internet och bostadsrättstillägg. Föreningen har en egen hemsida: https://www.brfdimman.se/

Barnvänligt och lugnt område med grönområden, lekplatser och närhet till skolor. Nära till busshållsplats samt natursköna Karlslundsskogen med motionsspår och även till Haga centrum med mataffär mm.

Välkomna på visning önskar Mäklarhuset!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL - Klinkergolv/laminatgolv. Igång till stort förråd. Trappa.

HALL - Laminatgolv. Klädkammare.

KÖK - Laminatgolv. Fullstor kyl och frys (2021), spis, fläkt och diskmaskin.

TVÄTTSTUGA - Plastmatta. Tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM 1 - Laminatgolv.

VARDASRUM - Laminatgolv. Utgång till inglasad balkong med infravärme!

SOVRUM 2 - Parkettgolv.

BADRUM - Våtrumsmatta. Badkar, wc, handfat och badrumsskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
83,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1983
Energideklaration
Specifik energianvändning
155 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2009-09-23
Besiktningsman
Magnus Andersson, HSB Mälardalen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Comhem, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband via Comhem ingår i månadsavgiften.
Inglasad balkong
Inglasad balkong med infravärme med förmiddagssol!
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage, 50 st, separat kö.
Parkeringsplats med el, separat kö.
Det finns även fri parkering i området.
Ekonomi
Avgift
4 444 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 108 kr
Pantsättningsavgift
443 kr
Andel i förening
0,9972%
Andel av årsavg.
0,009972
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Dimman 1. I föreningen finns 71 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Till lägenheten hör ett utvändigt förråd.
Gjorda renoveringar
2016: Asfaltering i området.
2016: Garageportar.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns gemensam tvättstuga, samlingslokal, bastu, motionsrum, solarium och förråd med trädgårdsredskap.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
290 883 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 444 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Hushållsström :
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift :
1 108 kr
Pantsättningsavgift
443 kr
Andel i förening :
0,9972%
Andel av årsavg. :
0,009972
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Björkhaga

Kulturreservatet Karlslund och herrgården, motions- och skidspåret liksom Hästhagen öppnar dörren till naturen och lockar till aktivitet. Läget och avståndet till city gör det här området populärt. Här är det mesta nära och lättillgängligt.

Fördelar med området

Simhall Hundvänligt Parker/Grönområden Ridning Sport och friluftsliv Orientering Motionsspår Tryggt Skidspår Barnvänligt Bussar

Skolor och barnomsorg

I området finns Björkhaga förskola och Solskenet förskola. Här ligger även Björkhagaskolan, årskurs F-3.

Kommunikationer

Området trafikeras av stadsbuss linje nr 7, 8 och 9.

Natur och fritid

Kulturreservatet Karlslund ligger i närheten till Björkhaga. Det är ett naturskönt område med gamla anor. Där hittar man också vacker kultur- och industrihistoria, hantverkstäder, butiker, Barnens trädgård och Tekniska kvarnen. Här finns många platser att upptäcka och evenemang att uppleva för hela familjen året runt. För mer info - https://www.orebro.se/karlslund.4.71003a4d1528ca6d06a3370.html
Även Karlslunds motionsspår ligger i närheten och kombinerar olika spår mellan 1,2 km upp till 15 km varav flera är belysta. Spåren spåras för skidåkning vintertid. Spåret sköts av Karlslunds IF Skidor. Finns också tillgång till utegym, omklädningsrum, bastu och grusad bilparkering.
Rosta gärde är Örebros största idrottsfält med sammanlagd yta av 100 000 kvadratmeter. Hela 33 fotbollsplaner i olika storlekar. Rosta gärde ligger i Hästhagens friluftsområde. I området finns sommartid minigolfbana, kanotuthyrning och kiosk. Granne med Karlsunds herrgård.
Här ligger också en av Sveriges största ridskolor, Örebro fältrittklubb.

Restauranger, nöjen och omsorg

I närområdet Haga centrum finns, Pizzeria Hagagrillen, Netto, Willys Västhaga, Apotek, vårdcentral, tandläkare, simhall, bibliotek mm.

På Karlslunds Herrgård finns café, konferens, catering och julbord m.m. http://www.karlslundsherrgard.se/
Närmaste handel finns i Haga centrum ett stenkast från Karlslund där man hittar bl a livsmedsmedelbutik, Hagabadet, gym, apotek, bibliotek och restaurang.

Använd kartan
X
Platser
    • Mellringe Golfrestaurang
      1,3 km
    • Restaurang Edesa Mellringe
      1,51 km
    • Hagagrillen
      1,59 km
    • Örtkvisten AB
      1,82 km
    • Haga Restaurang & Pizzeria
      1,87 km
    • Björkhagaskolan
      302 m
    • Förskolan Björkhaga
      338 m
    • Förskolan Solskenet
      846 m
    • Teodors skola
      1,26 km
    • Mellringeskolan
      1,32 km
    • X:-tra
      1,84 km
    • Tempo
      1,98 km
    • Lidl
      3,12 km
    • Örebro Posthornsgatan
      314 m
    • Postmästaregatan
      418 m
    • Korsbandsgatan
      680 m
    • Vaktelvägen
      919 m
    • Nya kyrkogården
      1,11 km
    • Södra station
      3,89 km
    • Örebro C
      3,97 km
    • Kumla station
      17,99 km
    • Frövi station
      23,56 km
    • Hallsberg station
      24,69 km
Avstånd
  • Grönområde
    70 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Södra station
    3,89 km
    12 min
    17 min
    57 min
  • Hållplats - Örebro Posthornsgatan
    314 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    681 m
    4 min
    2 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.