Behållare Behållare

Almby, Örebro
Skolmästaregatan 2 B

Boarea
66 kvm
Avgift
3 949 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)

Trea med låg månadsavgift i mycket stabil förening!

Då och då kommer en bostad ut till försäljning som har alla förutsättningar för att du ska kunna skapa din egen drömbostad! Den aktuella bostaden har ägts av en och samma ägare i hela 66 år och nu är tiden inne att med varm hand lämna över till nästa generation. Några av fördelarna här är den låga månadsavgiften, den gamla och mycket ekonomiskt stabila föreningen samt att det aktuella trapphuset har hiss! Inre reparationsfond om hela 10 719 kr övergår till köparen. Balkong i söderläge med gott om soltimmar. Här får du ett skyddat och trevligt läge mot innergård.

Brf Mälaren är en fantastiskt välskött HSB-förening med mycket god ekonomi, endast ca 3 800 kr/kvm i bankskuld. Föreningen äger marken. Fr o m januari 2020 ingår bredband i månadsavgiften. De senaste åren har föreningen bytt tak och installerat solceller. Föreningen har ett förmånligt gemensamt avtal för hushållsel, vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin förbrukning. I en äldre förening finns ofta många fina gemensamma utrymmen, likaså här. Det finns tvättstuga, cykelförråd, övernattningsrum, samlingslokal, bastu med dusch och gemensamhetslokal. Lite längre ner på samma gata finns bageriet Bullvivan, där du kan köpa dig en morgonfralla eller varför inte fika till kaffet.

Centralt läge i Örebro, men ändå en liten bit utanför stadskärnan. Endast ett par km till city, med mycket fina cykelvägar. Nära till busshållplats och gångavstånd till universitetet. I närområdet finns mataffär, apotek, restauranger, blomaffär, gym mm. Österut, strax utanför området, ligger naturreservatet Oset. Det är ett uppskattat naturområde med fantastiskt fina promenadstråk, väl värt att besöka samtliga årstider.

Utgångspris
22
AUG
Måndag
16:30-17:00

Anmälan krävs / Drop in mellan kl 16:30 och 17:00, men anmäl om du vill komma. Välkommen!

Trea med låg månadsavgift i mycket stabil förening!

Då och då kommer en bostad ut till försäljning som har alla förutsättningar för att du ska kunna skapa din egen drömbostad! Den aktuella bostaden har ägts av en och samma ägare i hela 66 år och nu är tiden inne att med varm hand lämna över till nästa generation. Några av fördelarna här är den låga månadsavgiften, den gamla och mycket ekonomiskt stabila föreningen samt att det aktuella trapphuset har hiss! Inre reparationsfond om hela 10 719 kr övergår till köparen. Balkong i söderläge med gott om soltimmar. Här får du ett skyddat och trevligt läge mot innergård.

Brf Mälaren är en fantastiskt välskött HSB-förening med mycket god ekonomi, endast ca 3 800 kr/kvm i bankskuld. Föreningen äger marken. Fr o m januari 2020 ingår bredband i månadsavgiften. De senaste åren har föreningen bytt tak och installerat solceller. Föreningen har ett förmånligt gemensamt avtal för hushållsel, vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin förbrukning. I en äldre förening finns ofta många fina gemensamma utrymmen, likaså här. Det finns tvättstuga, cykelförråd, övernattningsrum, samlingslokal, bastu med dusch och gemensamhetslokal. Lite längre ner på samma gata finns bageriet Bullvivan, där du kan köpa dig en morgonfralla eller varför inte fika till kaffet.

Centralt läge i Örebro, men ändå en liten bit utanför stadskärnan. Endast ett par km till city, med mycket fina cykelvägar. Nära till busshållplats och gångavstånd till universitetet. I närområdet finns mataffär, apotek, restauranger, blomaffär, gym mm. Österut, strax utanför området, ligger naturreservatet Oset. Det är ett uppskattat naturområde med fantastiskt fina promenadstråk, väl värt att besöka samtliga årstider.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Fakta
Beskrivning
Boarea
66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1954
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
148 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-20
Besiktningsman
Gustav Rödjemyr, OBM Örebro AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Tele 2 tv ingår i månadsavgiften.
Internet: Tele 2, bredband 100/10, ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
17 st garageplatser, separat kö.
38 st parkeringsplatser, separat kö.
Fri parkering på gatorna i området.
Ekonomi
Avgift
3 949 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Föreningen har ett förmånligt gemensamt avtal för hushållsel, vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin förbrukning. Föreningen står för de fasta kostnaderna.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
10 719 kr (Senast kontrollerad: 2022-05-24)
Överlåtelseavgift
1 209 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,78181
Andelstal insats
0,76826
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har mycket god ekonomi och endast ca 3 800 kr/kvm i bankskuld.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Mälaren. I föreningen finns 142 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Kommande renoveringar
Femårsplan att se över energibesparande åtgärder, så som renovering av fönster, balkongsdörrar samt tilläggsisolering av vindar. Man ser även över parkeringsplatser och framtida behov av laddstolpar för elbilar.
Gjorda renoveringar
1991-1993: Helrenovering inkl stambyte.
2017: Låssystem.
2018: Rumsgivarsystem.
2018-2019: Renovering av övernattningsrum.
2018-2019: Byte av garageportar.
2020: Takbyte.
2021: Solceller och gemensamt elavtal.
2021: Omläggning tak på Kyrkvärdsvägen och Prostvägen.
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten finns källarförråd och matkällarförråd.

I föreningen finns gemensamma tvättstugor med torkrum, cykelförråd, övernattningsrum, samlingslokal, bastu med dusch och gemensamhetslokal.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 949 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Föreningen har ett förmånligt gemensamt avtal för hushållsel, vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin förbrukning. Föreningen står för de fasta kostnaderna.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
10 719 kr (Senast kontrollerad: 2022-05-24)
Överlåtelseavgift :
1 209 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg. :
0,78181
Andelstal insats :
0,76826
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har mycket god ekonomi och endast ca 3 800 kr/kvm i bankskuld.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Almby

Med oändliga möjligheter till ett rikt friluftsliv samtidigt som du befinner dig ett stenkast från city. Här möts tidlösa klassiska hus och nyproduktion. I det här populära området bor familjen som umgås, uppskattar tillgänglighet och valmöjligheter, en perfekt plats för den moderna familjen.

Fördelar med området

Tryggt Parker/Grönområden Bussar Barnvänligt Sport och friluftsliv Restauranger Cykelbanor Lätt att parkera bilen Caféer Hundvänligt Lugnt Gym Crossfit

Skolor och barnomsorg

I Almby finns sju förskolor och fyra grundskolor årskurs F-9. Almby är även ett populärt bostadsområde för studenter, endast ett stenkast från Örebro Universitet.

Kommunikationer

Området trafikeras av stadsbuss linje nr 2, 3, 9 och 10.

Natur och fritid

I området finns det gått om grönområden och lekparker samt en Friskis och Svettis-anläggning. I närområdet finns även en friidrottshall.

Oset och Rynningeviken har en fantastisk och omväxlande natur med ett rikt fågel- och växtliv. För besökaren finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, cykel- och promenadvägar samt mötesplatsen Naturens hus. På bara några minuter tar du Dig dit på cykel från centrala Örebro.
Almby ligger inte långt ifrån markaspåret där elljusspår finns.

Restauranger, nöjen och omsorg

På Almbyplan finns flera restauranger med bland annat pizza, sushi, grekisk och kinesisk mat. Här finner vi även Blomsterlandet, livsmedelsbutiken Willys samt Apotek. I närområdena finns Tybble vårdcentral och Skebäcks vårdcentral.

Använd kartan
X
Platser
    • Circle K Almbyplan
      153 m
    • Circle K Örebro Almbyplan
      166 m
    • Restaurang Tybble / kvarterskrog
      223 m
    • Almby Pizzeria
      233 m
    • Restaurang Monza
      260 m
    • Almby skola Skolförvaltning sydost
      215 m
    • Almby skola
      290 m
    • Förskolan Tybble
      322 m
    • Education Group Örebro AB
      421 m
    • Fordonsutbildningar i Örebro AB
      442 m
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      1,13 km
    • AliBaba - mataffär Örebro
      2,32 km
    • Hemköp
      2,32 km
    • Liva Livs
      2,43 km
    • Balkan Mat i Örebro
      2,83 km
    • Tybble
      170 m
    • Almbyplan
      299 m
    • Örebro Vallgatan
      357 m
    • JB Rail AB
      566 m
    • Bygärdesgatan
      576 m
    • Södra station
      2,46 km
    • Örebro C
      2,65 km
    • Kumla station
      16,03 km
    • Hallsberg station
      22,85 km
    • Frövi station
      24,06 km
Avstånd
  • Grönområde
    40 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Södra station
    2,46 km
    9 min
    12 min
    36 min
  • Hållplats - Tybble
    170 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,19 km
    3 min
    7 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.