Skördevägen 3 / Nya Hjärsta / Örebro

Utgångspris

2 475 000 kr

Boarea/biarea

94/58 kvm

Driftkostnad

33 500 kr/år

Totalareal

660 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Lör 1 feb 11:00-12:00

Öppen visning / Anmälan önskas!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Skördevägen 3 i Nya Hjärsta! Charmig 30-talsvilla om 94 m², 3 rum och kök. Entré/hall, vardagsrum, kök med matplats samt wc. På övervåningen finner du 2 st sovrum, dusch/bad/wc och en möblerbar hall, (finns möjlighet att skapa ett sovrum nr: 3). Källaren har bra förvaring, tvättstuga samt pannrum. Friköpt trädgårdstomt om 660 m², bergvärme, stort 1-bilsgarage samt redskapsbod. Huset har ett renoveringsbehov men har alla förutsättningar att bli ett toppenfint boende där du kan skapa din egna prägel.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 20 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Visa alla 6 planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning

BOTTENVÅNING:
Entré/hall:

Kork o plastgolv.
Wc

Plastmatta, wc, tvättställ, spegelskåp.
Vardagsrum

Parkettgolv, ingång till klk.
Kök/matplats

Plastmatta, äldre snickerier, spis med häll, spisfläkt, kyl/frys, diskmaskin, skafferi.
ÖVERVÅNING:
Möblerbar hall

Plastmatta, utgång till balkong.
Klädkammare
Sovrum:

Plastmatta.
Dusch/wc/bad

Plastmatta, kakel i duschutrymmet, wc, dusch, badkar, inbyggt tvättställ, spegelskåp, takfönster.
Sovrum:

Trägolv.
KÄLLARVÅNING:
Svale
Hobbyrum
Matkällare
Pannrum
Tvättstuga

Tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk.

Fakta

Beskrivning

Boarea

94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

58 kvm
Rum:

3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning

ÖREBRO NORSÄLVEN 7

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1½-plansvilla med källare
Byggnadsår:

1934
Standardpoäng:

32
Grund:

Källare
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Taktegel
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

2-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning:

Bergvärmepump ca_ 2004

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

Förråd/trädgårdsförråd
Beskrivning, parkering

1-bilsgarage

Tomt/Servitut

Tomtarea

660 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt:

Friköpt trädgårdstomt
Rättigheter last

Officialservitut: Rätt att anlägga, använda och underhålla ett 3 meter brett område för utfart till allmän väg. - Väg
Planbestämmelser

Del Av Längbro Församling(område Mellan Västerleden Och Åkervägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19540430)
Samfällighet:

Örebro mikael s:4
Samfällighet:

Örebro mikael s:35

Övrigt

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 000 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 188 000 kr
Markvärde:

812 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1934
Uppvärmning:

20 000 kr/år
Vatten och avlopp:

3 500 kr/år
Renhållning:

2 000 kr/år
Hushållsström:

8 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

33 500 kr/år
Beskrivning av kostnader

OBS! Driftkostnaderna är uppskattade.
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 488 500 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Värdeår :

1934

Markvärde :

812 000 kr

Upplåtelseform :

Småhus

Renhållning :

2 000 kr/år

Uppvärmning :

20 000 kr/år

Hushållsström :

8 000 kr/år

Byggnadsvärde :

1 188 000 kr

Vatten och avlopp :

3 500 kr/år

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Sammanlagd driftskostnad

33 500 kr/år

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 488 500 kr.

Taxeringsvärde

2 000 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Beskrivning av kostnader

OBS! Driftkostnaderna är uppskattade.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

skordevagen_3_orebro_200113-9696

skordevagen_3_orebro_ed

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Pizzeria Venus

278 m

Senade jusufi

947 m

JG Baronen HB

1,01 km

Restaurang Edesa Mellringe

1,04 km

Monalizza Pizzeria Fellingsbro

1,04 km
Skolor

Förskola Varberga Barnomsorgsteam

387 m

AYANLE

411 m

Förskolan Stjärnhimlen

515 m

Förskolan Emil

516 m

Teodors skola

621 m
Mataffärer

Tempo

280 m

City Gross Örebro

1,13 km

Vivalla Servicebutik

1,22 km

Willys

1,32 km

Netto

1,85 km
Kommunikationer

Varberga torg

186 m

Dammvägen

448 m

Varberga västra

506 m

Apelvägen

545 m

Hjärstavägen

702 m
Tågstationer

Örebro C

2,02 km

Södra station

2,41 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
679 m
3 min
3 min
11 min
Tågstation - Örebro C
2,02 km
9 min
11 min
33 min
Hållplats - Varberga torg
186 m
1 min
1 min
3 min
Sjö
1,12 km
7 min
5 min
19 min

Området

Nya Hjärsta

Väster om väster med närhet till Närkes Kils vackra natur och city är det här ett bostadsområde som välkomnar familjen. Perfekt för den som vill kombinera ett aktivt friluftsliv och stadsliv.

Skolor och barnomsorg

I området finns fyra förskolor – Opalen, Emilia, Blåklinten och Växthuset samt grundskolan Wallerska skolan F-6.

Kommunikationer

Till området Nya Hjärsta tar man sig via stadsbuss linjerna nr 3 och 4 samt länsbuss linje nr 521. Till området tar man sig snabbt också via motorvägen E18/E20.

Natur och fritid

Området Nya Hjärsta/Mellringe ligger i anslutning till Heden som kan erbjuda ny anlagda fotbollsplaner. I området finns även sporthall, idrottsplats samt grönområden såsom Slånbärsparken och Öknaskogen. Området erbjuder även fin badanläggning.

Restauranger och Affärer

I området finns mataffär, pizzeria och bensinmack. Söder om Nya Hjärsta finns bostadsområdet Varberga där Maria kyrkan är belägen. I området finns även vårdcentral. I närområdet Mellringe finns återvinningscentral – följ länken för att se öppettider https://www.orebro.se/bygga-bo--trafik/avfall--atervinning/atervinningscentraler.html