Till salu

Termikgatan 47 A

Utgångspris

2 975 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 975 000 kr



Södra Ladugårdsängen— Örebro

Termikgatan 47 A


Till salu
Utgångspris
2 975 000 kr

Örebro - Södra Ladugårdsängen

Ljust gavelradhus med mysigt läge mittemellan gamla och nya Ladugårdsängen! P-plats finns!

Ljust och modernt radhus, byggt 2020-2021, i två plan. Mittemellan gamla och nya Ladugårdsängen ligger föreningens 20 radhus vackert placerade runt föreningens fina innergård med lekplats och grönytor. Alldeles intill föreningen ligger en stor och nybyggd park med fantastiska grönytor och spännande miljöer för framförallt barnfamiljer och fyrbenta vänner. Här växer stora fina träd och grönska som får hela området att kännas ombonat och äldre än vad det är.

På baksidan av radhuset får du din egen oas; en fantastisk uteplats i perfekt västerläge. Här får du sol från förmiddag till kväll! Buskarna har vuxit upp och skapar idag en perfekt insynsskyddad uteplats. Sommartid blir det nästan som ett extrarum för umgänge och avkoppling. På framsidan, precis vid entrén, passar det väldigt bra med ett cafébord och stolar. Här kommer nämligen morgonsolen in alldeles lagom till morgonkaffet.

Området är barnvänligt och bekvämt att bo i. Du har gång- och cykelavstånd till flera olika förskolor, skolor, mataffärer, lekplatser, vårdcentral, apotek, Backahallen med pingis, tennis, badminton, padel mm, Gustavsviks golfbana, Gustavsviks äventyrsbad, gym, restauranger osv. Att bo så här centralt har verkligen sina fördelar. Det tar endast 7 min med cykel från Termikgatan till Våghustorget mitt i city! Föreningen disponerar 20 parkeringsplatser på grannfastigheten och alla har rätt till minst en plats per radhus. Här finns även platser med laddbox till elbil.


Utgångspris
2 975 000 kr
Boarea
99 kvm
Avgift
5 995 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 22 oktober 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Sofia för mer information kring Termikgatan 47 A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Bottenplan; Hall

Golv: klinker/parkett.
Väggar: ljusa.
En garderob. Förrådsutrymme under trappan.


02
Kök

Golv: parkett.
Väggar: ljusa.
Vita köksluckor, vitt kakel, integrerad kyl, frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro.


03
Vardagsrum

Golv: parkett.
Väggar: ljusa.


04
Badrum

Golv: klinker och golvvärme.
Väggar: kakel.
Wc, dusch, handfat med underskåp, badrumsskåp, tvättmaskin, torktumlare, frånluftsvärmepump.


05
Övre plan; Hall

Golv: parkett.
Väggar: ljusa.


06
Sovrum 1

Golv: parkett.
Väggar: ljusa.
Ingång till klädkammare.


07
Sovrum 2

Golv: parkett.
Väggar: ljusa.
En garderob.


08
Sovrum 3

Golv: parkett.
Väggar: ljusa.
En garderob.


09
Badrum

Golv: klinker.
Väggar: kakel.
Wc, badkar, handfat med underskåp, badrumsskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020-2021

Värme och ventilationsanl.

Värmepump-frånluft. FTX-system.


03
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

64 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-06

Besiktningsman

Sirak Mogues, Sweco Systems AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och internet: IP Only fiber.


05
Uteplats

Uteplats med trätrall på baksidan, i västerläge. Sol från förmiddag till kväll! Insynsskyddat.


06
Uteplats

Stenlagd uteplats på framsidan, i österläge. Sol från morgon till mitt på dagen.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 20 parkeringsplatser på grannfastigheten, adress Termikgatan 29. Samtliga medlemmar har rätt till en parkeringsplats vid önskemål om det. Hyra 550 kr/mån. Det finns idag tre platser med laddbox till elbil, hyra 715 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

5 995 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl kallvatten och sophantering.

Värme, varmvatten och hushållsel

1 800 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 800 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

5,0

Andel av årsavg.

0,05

Pantsättning

är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Parkhusen. I föreningen finns 20 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har trädgårdsredskap i ett gemensamt förråd som alla får nyttja, pergola med bord, lekplats och grönytor. Föreningen kommer även att bygga ett miljörum utmed cykelvägen som går förbi området. Då samlas alla kärl på samma ställe.

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 193 049 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 995 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl kallvatten och sophantering.
Värme, varmvatten och hushållsel
1 800 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 800 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
5,0
Andel av årsavg.
0,05
Pantsättning
är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Södra Ladugårdsängen  i örebro

Södra Ladugårdsängen

Detta är ett expansivt nybyggnadsområde med toppmoderna bostadsrätter. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.


01
Fördelar med området
Växande område Gym Hundvänligt Golf Parker/Grönområden Barnvänligt Tryggt Bussar Simhall Sport och friluftsliv

02
Skolor och barnomsorg

Änglandaskolan är en nystartad skola (2018) med årskurs F-6. Skolan har nybyggda lokaler. I grannområdet Ladugårdsängen finns fyra kommunala förskolor. Här finns även grundskolan Navet med årskurs 7-9.


03
Kommunikationer

Området trafikeras av busslinje nr 5 och 6, vid Gustavsvik går även busslinje nr 22.


04
Natur och fritid

I området finns bland annat promenadstråk längs med Gustavsviks 18-håls golfbana. Alldeles i närheten ligger Backahallen med tennis, badminton och paddel. Här finns även Gustavsviks bad med gym, motionsspår och naturreservat.


05
Affärer och restauranger

Nybyggd Coop ligger i området. Här finns även Friskis & Svettis. I området intill, Ladugårdsängen, finns både vårdcentralen Ängen samt apotek.


Använd kartan
X

Platser

Brödernas

54 m


Nagomi sushi & poké bowl

92 m


Pizzeria Ängen Örebro

328 m


Fresh food Söder

434 m


Njuta lounge & burgers

438 m


Äventyrets förskola

106 m


Förskolan Gåsapigan

159 m


Knorrens förskola

224 m


Förskolan Stallbacken

225 m


Förskolan Fåraherden

288 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

1,54 km


Lidl

2,43 km


Hemköp, Örebro City

2,63 km


Issa Star

2,68 km


Coop X:-tra, Örebro Markbacken

3,13 km


Termikgatan

137 m


Storbackavägen

398 m


Fatbursgatan Ladugårdsängen

401 m


Backahallen

455 m


Loftbodsgatan

535 m


Örebro S

1,81 km


Örebro C

2,82 km


Kumla station

14,62 km


Hallsberg Central Station

21,46 km


Hallsberg

21,49 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    56 m
    4 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Örebro S
    1,81 km
    7 min
    8 min
    32 min
  • Hållplats
    Termikgatan
    137 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    567 m
    7 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.