Behållare Behållare

Rosta, Örebro
Trumpetaregatan 12B

Boarea
55.5 kvm
Avgift
4 928 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)

Naturskönt vid Svartån och bra läge för dig som jobbar i city eller pendlar med tåg eller bil! HISS

Välkommen till Trumpetaregatan 12B!

Naturskönt och centralt område, endast 5 min cykelavstånd till city! Ljus och hemtrevlig tvåa med balkong i syd-/västläge. Stort och fint kök med en väl tilltagen matplats som rymmer matbord för 6 personer! Lägenheten har ett gavelläge vilket ger fönster åt tre väderstreck och naturligt ljusinsläpp hela dagen, vid matplatsen finns ett fint burspråk med djup fönsterbräda. Till förvaring finns tre platsbyggda garderober samt en garderobsmöbel i sovrummet som följer lägenheten, uppe på vinden finns ett vindsförråd och i källaren följer en matkällare.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband (Comhem 250/50).
Välskött och ordningsam förening i lugnt och trevligt område, alldeles intill Svartån. I föreningen finns flera fina gemensamma utrymmen, så som tvättstugor, samlingslokal med kök, bastu, övernattningsrum, miljörum, cykelförråd och hobbyrum. I närheten finns många fina promenadstråk samt ett utegym precis vid ån. Inom promenadavstånd, i Rosta centrum, finns bland annat mataffär, frisör, blomaffär, restaurang och café. Mycket nära till busshållplats. Kort promenad-/cykelavstånd till Södra tågstationen (900 m) för dig som pendlar med tåg. Det är även nära, och smidigt att ta sig till påfart till E18/E20.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 340 000 kr
20
OKT
Onsdag
16:45-17:15

Anmälan krävs / Välkommen med din visningsanmälan via onlinebokningen på Mäklarhusets hemsida

Naturskönt vid Svartån och bra läge för dig som jobbar i city eller pendlar med tåg eller bil! HISS

Välkommen till Trumpetaregatan 12B!

Naturskönt och centralt område, endast 5 min cykelavstånd till city! Ljus och hemtrevlig tvåa med balkong i syd-/västläge. Stort och fint kök med en väl tilltagen matplats som rymmer matbord för 6 personer! Lägenheten har ett gavelläge vilket ger fönster åt tre väderstreck och naturligt ljusinsläpp hela dagen, vid matplatsen finns ett fint burspråk med djup fönsterbräda. Till förvaring finns tre platsbyggda garderober samt en garderobsmöbel i sovrummet som följer lägenheten, uppe på vinden finns ett vindsförråd och i källaren följer en matkällare.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband (Comhem 250/50).
Välskött och ordningsam förening i lugnt och trevligt område, alldeles intill Svartån. I föreningen finns flera fina gemensamma utrymmen, så som tvättstugor, samlingslokal med kök, bastu, övernattningsrum, miljörum, cykelförråd och hobbyrum. I närheten finns många fina promenadstråk samt ett utegym precis vid ån. Inom promenadavstånd, i Rosta centrum, finns bland annat mataffär, frisör, blomaffär, restaurang och café. Mycket nära till busshållplats. Kort promenad-/cykelavstånd till Södra tågstationen (900 m) för dig som pendlar med tåg. Det är även nära, och smidigt att ta sig till påfart till E18/E20.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entréhall
Välkomnande entréhall med utrymme för skoställ samt avhängning av ytterkläder vid hatthyllan.
Här finns även en platsbyggd garderob.
Golv - Parkett.
Kök
Stort och fint kök med vita spegelluckor, bänkskiva av trä samt vitt kakel.
Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, spisfläkt, mikrovågsugn, ugn och diskmaskin. Vid diskhon finns även ett köksfönster för extra ljusinsläpp och utsikt ut mot Rosta centrum.
Den väl tilltagna matplatsen ger gott om utrymme för att möblera med ett stort köksbord med 6-8 sittplatser. Vackert burspråk med djup fönsterbräda av sten.
Golv - Parkett.
Vardagsrum
Ljust och hemtrevligt vardagsrum med utgång till balkongen.
Golv - Parkett.
Sovrum
Sovrum med två platsbyggda garderober samt en garderobsmöbel med skjutdörrar som följer lägenheten.
Golv - Parkett.
Badrum
Badrum med plastmatta på golvet och kaklade väggar.
Badrummet är utrustat med duschplats, wc och tvättställ. Det är även förberett för att kunna installera en tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
55,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
1 månad
Byggnadssätt
Byggnadsår
1945
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
143 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-20
Besiktningsman
Håkan Karlsson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Comhem (ingår i månadsavgiften).
Internet: Comhem (250/50 ingår fr o m mars 2020 i månadsavgiften).
Balkong
Balkong i härligt syd-/västläge som bjuder på sol större delen av eftermiddagen och kvällen
Förråd
Beskrivning, förråd
Vindsförråd samt en matkällare följer lägenheten
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen förfogar över 27 parkeringsplatser på parkeringen som är gemensam med Riksbyggens hus, på andra sidan gatan, med el kostnad 165kr/månad. Separat kö.
Föreningen har även en egen parkering med 11 platser utan motorvärmare framför hus 2. kostnad 125kr/månad Separat kö.
Ekonomi
Avgift
4 928 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inklusive värme, vatten, tv och bredband (250/50).
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel, hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Bostadsrättstillägg
20 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,0127777
Andel av årsavg.
1,33246
Kommentar, andelstal
Andelstal är 0,0127777, andelsprocenten är 1,27777%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Solrosen. I föreningen finns 74 lägenheter.
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Solrosen består av 6 huskroppar med totalt 74 lägenheter och en lokal.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Trygg-Hansa.
Föreningen har gemensamma städdagar (höst och vår).
För mer information, se föreningens hemsida: https://varbrf.sbc.se/Forenings-hemsida-ny/S/Solrosen/1/
Gjorda renoveringar
1988-1990: Husen genomgick, i HSB:s regi, ombyggnad och renovering.
2014: Buskar och stubbar har grävts upp, gräsmatta anlagts och buskar planterats.
2014: Miljöhus renoverade.
2014: Byte belysning.
2014: Ny mangel till 4:an.
2014: Ny avfuktare till 4:an.
2016: Renovering övernattningsrum.
2018: Nya LED-belysningar på miljöhusen.
2018: Byte av samtliga fjärrvärmepumpar.
2018: Nytt bastuaggregat.
2019: Ny underhållsplan.
2019: Nytt bokningssystem i tvättstugorna.
2019: Takbyte/reparation.
Se info om fler utförda renoveringar i Årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns tvättstugor (i källaren på hus 4 och 10), miljörum, cykelförråd, hobbyrum (i källaren på hus 6), samlingslokal med kök (i källaren på hus 12), bastu och övernattningsrum (renoverat 2016).
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 928 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inklusive värme, vatten, tv och bredband (250/50).
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel, hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Bostadsrättstillägg
20 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,0127777
Andel av årsavg. :
1,33246
Kommentar, andelstal
Andelstal är 0,0127777, andelsprocenten är 1,27777%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Rosta

På väster längs med Svartån hittar du vackra villor med lång historia och bostadsrätter med vacker utsikt på promenadavstånd till city. Soliga dagar kan du njuta längs med ån på någon av de fina sittplatserna i den lummiga omgivningen. Här finner du både en anrik idrottsplats och Örebros äldsta koloniförening, på klassiska väster trivs du.

Fördelar med området

Lugnt Parker/Grönområden Cykelbanor Tryggt Barnvänligt Lätt att parkera bilen Hundvänligt Bussar

Skolor och barnomsorg

I Rosta finns fem förskolor och grundskolan Rostaskolan F-6.

Kommunikationer

Området trafikeras av stadsbuss linjerna nr 7 och 8. I Rosta är det fina promenadstråk längs med Svartån. Inte långt därifrån ligger Karlslunds herrgård med vacker natur, ridhus och elljusspår.

Natur och fritid

I Rosta är det fina promenadstråk längs med Svartån. I närområdet finns Kulturreservatet Karlslund. Det är ett naturskönt område med gamla anor. Där hittar man också vacker kultur- och industrihistoria, hantverkstäder, butiker, Barnens trädgård och Tekniska kvarnen. Här finns många platser att upptäcka och evenemang att uppleva för hela familjen året runt. För mer info - https://www.orebro.se/karlslund.4.71003a4d1528ca6d06a3370.html
Även Karlslunds motionsspår ligger i närheten och kombinerar olika spår mellan 1,2 km upp till 15 km varav flera är belysta. Spåren spåras för skidåkning vintertid. Spåret sköts av Karlslunds IF Skidor. Finns också tillgång till utegym, omklädningsrum, bastu och grusad bilparkering.
Rosta gärde är Örebros största idrottsfält med sammanlagd yta av 100 000 kvadratmeter. Hela 33 fotbollsplaner i olika storlekar. Rosta gärde ligger i Hästhagens friluftsområde. I området finns sommartid minigolfbana, kanotuthyrning och kiosk. Granne med Karlsunds herrgård.
Här ligger också en av Sveriges största ridskolor, Örebro fältrittklubb.

Restauranger och Affärer

I området finns även matbutiken Lidl, pizzeria och blomsterbutik. I angränsade Haga centrum finns butiker, Ica Supermarket, apotek, restaurang och café. Intill centrumet ligger även Haga Vårdcentral. Närmaste stormarknad är Willys Västhaga som även det ligger i närliggande område.

Använd kartan
X
Platser
    • Rosta Resturang
      99 m
    • Restaurang Montana Örebro
      314 m
    • Resturang Fari i Örebro HB
      321 m
    • Sweet Chili Örebro
      378 m
    • Pizza Bud Hawaii
      384 m
    • Förskola Tussilago
      96 m
    • Förskola Vintergatan
      120 m
    • Förskolan Kuben
      143 m
    • Förskolan Murgrönan
      163 m
    • Örebro kommun Förvaltningen förskola- & skola
      365 m
    • Lidl
      536 m
    • ICA Supermarket City, Örebro
      1,1 km
    • Balkan Mat i Örebro
      1,15 km
    • ICA Supermarket Haga Centrum
      1,55 km
    • Hemköp
      1,6 km
    • Örebro Rosta centrum
      117 m
    • Kurator & Behandlingsenh Vasa
      147 m
    • Anna & Activera
      213 m
    • Trumpetaregatan
      244 m
    • Byggnadskontoret
      393 m
    • Södra station
      690 m
    • Örebro C
      1,56 km
Avstånd
  • Grönområde
    35 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Södra station
    690 m
    4 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats - Örebro Rosta centrum
    117 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    337 m
    3 min
    2 min
    6 min
  • Vatten
    119 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren