Vallare Walls Gata 18 / Rynningeåsen / Örebro

Balkong med utsikt över pool!

Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
53 kvm
Avgift
2 874 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu finns möjligheten att förvärva en UNIK tvåa näst högst upp (hiss finns) med balkong och utsikt över poolen som finns på föreningens innergården utan insyn. LÅG MÅNADSAVGIFT om 2 874kr / mån. Här bor du i en alldeles nyproducerad två om ca 53 kvm yta och hög standard. Ljust och fint HTH kök med vita köksluckor, vitt kakel ovan diskbänk samt diskmaskin, kyl/frys, spishäll, köksfläkt och inbyggd micro. Helkaklat badrum bekvämt med tvättmaskin och torktumlare. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och skjutdörrsgarderob. På föreningens innergård finns en gemensam utomhuspool med tillhörande soldäck och pergola. En separat förrådsbyggnad finns på gården som även ger insynsskydd mot poolområdet. Rynningeåsen som bostadsområde har utvecklats till ett lugnt och populärt område för alla åldrar. Ett perfekt läge för dig som vill njuta av naturreservatet Rynningeviken och Hjälmaren, men ändå ha stadens attraktiva myller bekvämt nära. Nära till motionsspår, nyöppnat gym, busshållplats, mataffärer och påfart/avfart på motorväg. Endast 1,5 km till City och Universitetssjukhuset. Gångavstånd till närmsta förskola och grundskola.

Välkommen med din anmälan till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Vallare Walls Gata 18!
Balkong i österläge
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Hall
Badrum
Kök
Kök
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Välkomnande hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Garderob.
  • KÖK
    In till det ljusa köket finner du ett HTH kök med mjukstängande lådor, vitt kakel ovan diskbänk. Maskinell utrustning i form av Siemens kyl/frys, inbyggnadshäll, inbyggd micro, diskmaskin och köksfläkt. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • VARDAGSRUM
    Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Mycket ljusinsläpp från lägenhetens fönster mot innergården. Ut till balkong i österläge mot innergården.
  • SOVRUM
    Rymligt sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Skjutdörrsgarderob.
  • BADRUM
    Helkaklat badrum med handfat och utdragslådor, dusch med duschväggar i klarglas, handdukstork, wc, tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk arbetsbänk med överskåp.
  • FÖRRÅD
    Ett förråd till respektive lägenhet med placering på gården alt i trapphus.
  • Beskrivning av samtliga rum:
    Rumshöjd ca. 2.50 m
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    53 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 4
  • Tillträde:
    Snarast
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2019
  • Kommentar, byggnad
    På föreningens innergård finns en gemensam utomhuspool med tillhörande soldäck och pergola. En separat förrådsbyggnad finns på gården som även ger insynsskydd mot poolområdet.
  • Värme och ventilationsanl.
    Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning. Köksfläkt med separat imkanal.
  • Allmän information
    https://www.oboskarnhem.se/objekt/brf-rynningeasen/

    GARANTITID: 2 års garanti på material och 5 års garanti för utfört arbete.
  • Övriga utrymmen
    På föreningens innergård finns en gemensam utomhuspool med tillhörande soldäck och pergola. En separat förrådsbyggnad finns på gården som även ger insynsskydd mot poolområdet.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia Triple Play ingår i avgiften med tv-kanaler, bredband och ip-telefoni.

    Förberett i lägenheten med multimediacentral och spridningsnät. Mediauttag finns i kök,
    vardagsrum och sovrum. Huset är anslutet till fibernät och avgiften för sk Triple play ingår.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I garageplan finns 46 parkeringsplatser, varav 2 handikapp-platser samt 2 MC-platser. Pris för garageplatserna är 750 kr/månad.
Övrigt
  • KÄRNHEMS ANSVAR FÖR OSÅLDA BOSTADSRÄTTER
    Efter färdigställandet svarar Kärnhem för de kostnader som rör
    bostadsrättslägenheter som eventuellt inte har sålts. Är de efter
    sex månader fortfarande osålda köper Kärnhem bostadsrätterna
    ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättsinnehavare även
    fortsättningsvis för lägenhetens avgifter.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 874 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Inkl. Värme och Telia Triple Play.
  • Kommentar, månadsavgift
    Exkl. Kall- och varmvatten och hushållsel.
    Individuell mätning av hushållsström för varje lägenhet.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,04439
  • Andel av årsavg.:
    1,05767
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-06-20.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzacafe Kruthuset / Express Krut Pizzzeria
    353 m
    Frman i Örebro AB
    355 m
    Thai take away
    420 m
    Norrby Pizzeria
    570 m
    Pizzeria Heaven
    696 m
  • Skolor
    Rynningeåsens förskola
    100 m
    Grenadjärskolan
    162 m
    Yogoteket | Yoga i Örebro
    242 m
    Rynninge gamla skola
    267 m
    Förskolan Kottebo
    538 m
  • Mataffärer
    Lidl
    418 m
    Hemköp Svampen
    1,17 km
    Coop Baronen Örebro
    2,26 km
    City Gross Örebro
    2,75 km
  • Kommunikationer
    Björkbacksgatan
    280 m
    Örebro Majorsgatan
    405 m
    Grenadjärvallen
    418 m
    Höglundagatan
    484 m
    Norrby
    590 m
  • Tågstationer
    Örebro C
    1,75 km
    Södra station
    2,64 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 281 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Tågstation - Örebro C
  • 1,75 km
  • 9 min
  • 8 min
  • 26 min
  • Hållplats - Björkbacksgatan
  • 280 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier