Vallmogatan 23 / Centralt väster / Örebro

Stadsvilla med stort soldäck i söderläge!

Utgångspris
3 750 000 kr
Boarea/biarea
95/98 kvm
Tomtarea
500 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Vallmogatan 23 och en stadsvilla belägen på friköpt tomt, centralt väster. Här erbjuds du som köpare ett bra boende i denna 1-plansvilla med källare. På entréplan återfinns 4 rok varav 2 st sovrum + extra sovrum i källaren. Vidare får du som köpare mervärden i form utav bl.a bergvärme som bidrar till låg uppvärmningskostnad, helkaklat badrum med bastu (inte färdigställd) i källaren och stort soldäck i söderläge med pool(inte färdigställd).
Alla vattenburna radiatorer är bytta. Villan omdränerades -19. Nära till det mesta i form utav skola,matvaruaffär samt city. Välkommen att anmäla intresse för visningen till mäklaren.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Isolerad veranda med laminatgolv.

    Kök med laminatgolv. Kyl/frys,spis,ugn,fläkt,diskmaskin.

    Vardagsrum med parkettgolv. Kamin-ej godkänd.

    Sovrum med textilmatta.

    Sovrum med laminatgolv.

    Separat wc med klinkergolv. Toalett samt tvättställ.


    Källare:

    Sovrum med laminatgolv.

    Badrum med klinker och kakel. Badkar,dusch,toalett samt tvättställ. Bastu.

    Matkällare samt förvaringsutrymmen.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    95 kvm (Boareauppgifter enligt mätning saknas)
  • Biarea:
    98 kvm
  • Totalareal:
    500 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÖREBRO PÅSKLILJAN 14
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan med källare
  • Byggnadsår:
    1938
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Källare
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort soldäck i söderläge.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    500 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kv Påskliljan, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080124, Registreringsdatum: 20080305)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 131 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 231 000 kr
  • Markvärde:
    900 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1938
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 3 121 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 131 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 231 000 kr
Markvärde :
900 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1938
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 121 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 267 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 292 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 7 min
Området

Centralt Väster

Här bor du i den lilla staden mitt i stan. Mysiga innergårdar, gröna parker, små butiker och hus med historia om så önskas. Stadsdelen har fått en uppfräschning och en ny stadsbild växer sakta fram. På väster hittar du allt direkt utanför dörren med cykelavstånd till naturområden som Karlslund.

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolan Nyckelpigan samt grundskolan Al-Salamskolan, årskurs F-9. I närheten ligger även Nikolaiskolan, årskurs 7-9.

Kommunikationer

Centrala väster trafikeras av busslinje nr 1, 2, 3 och 4. Smidigt också med bil att tas sig ut till E18/E20.

Natur och fritid

På centrala väster erbjuds det parker så som Västerpark och Karlaparken. För den idrottsintresserade är Trängens IP belägen i närliggande område där ishall, curlinghall och flera fotbollsplaner finns.

Restauranger, nöjen och omsorg

I de centrala delarna av Väster finns mataffären Tempo, Ica Ekershallen och ett stenkast bort finns även Netto och LIDL. Det finns även flertalet restauranger med pizzerior, sushi och caféer. I området finns även apotek och vårdcentral. Gång- respektive cykelavstånd till city och stadens utbud av restauranger, nöjen och butiker.

Fördelar

#Liv i rörelse
#Parker/Grönområden
#Sportbar
#Restauranger
#Barer
#Stadspuls
#Bussar
#Caféer
#Cykelbanor
#Butiksgata/köpcentrum

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn