Värngatan 8G Örebro / Rynningeåsen / Örebro

Högst upp, hörnläge och kvällssol på balkongen!

Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
2 984 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 21 okt 17:00-17:40

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna fina tvåa som ligger högst upp med härligt hörnläge! Fönster åt tre håll ger ett fint ljusinsläpp. Ett modernt boende med öppen planlösning, stilrent inredd samt rymligt duschrum med egen tvättmaskin. Från vardagsrummet är det utgång till balkongen som har kvällssol och utsikt mot skogen. Fräscht kök med induktionshäll, varmluftsugn och fönster över diskhon. Bra med förvaringsutrymmen med både klädkammare och garderober. Till lägenheten följer ett förråd i separat byggnad på innergården som också innefattar gemensamma uteplatser, parkering, cykelförråd och grönytor. Lägenheterna ligger i direkt anslutning till Rynningevikens härliga natur och friluftsområde.
Trevligt bostadsområde med blandad bebyggelse, både villor och lägenheter. 10 min cykelavstånd till city, resecentrum och Universitetssjukhuset. I närheten finns busshållplats, mataffär och motionsspår. Nära till påfart/avfart ut på E18, perfekt för dig som pendlar med bil.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL med laminatgolv och ljusa väggar. Ingång till klädkammare.

    KÖK med laminatgolv och ljusa väggar. Vita köksluckor. Induktionshäll, ugn, fläkt, mikro, kyl/frys.

    VARDAGSRUM med laminatgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong.

    SOVRUM med laminatgolv och ljusa väggar med en fondvägg i trä. Garderober.

    BADRUM med plastmatta på golv och kaklade väggar. Toalett, handfat med kommod, dusch. Tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea:
    55 kvm
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2015
  • Kommentar, byggnad:
    Fönster: 3-glas.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme.
    Ventilation: Mekanisk till- och frånluft.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    74 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-03-13
  • Besiktningsman:
    Per Wickman
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    På avgiften tillkommer 229 kr för Telia triple play (tv, bredband och telefoni).
Balkong
  • Nordvästläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats med el, 300 kr/månad.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 984 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar, månadsavgift
    På avgiften tillkommer 229 kr för Telia triple play (tv, bredband och telefoni).
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 108 kr
  • Pantsättningsavgift:
    443 kr
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Boklok Rynningeåsen. I föreningen finns 33 lägenheter.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns soprum med sortering, cykelförvaring med tak, barnvagnsrum och trädgårdsredskap att låna.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Thai take away
    424 m
    Norrby Pizzeria
    622 m
    Pizzacafe Kruthuset / Express Krut Pizzzeria
    628 m
    Frman i Örebro AB
    634 m
    Svampens gatukök
    900 m
  • Skolor
    Förskolan Kottebo
    151 m
    Grenadjärskolan
    365 m
    Rynningeåsens förskola
    416 m
    Yogoteket | Yoga i Örebro
    430 m
    Norrbyskolan
    473 m
  • Mataffärer
    Coop Svampen
    670 m
    Hemköp Svampen
    1,08 km
    Turkish
    2,09 km
    Coop Baronen Örebro
    2,21 km
    Coop Österplan
    2,31 km
  • Kommunikationer
    Björkbacksgatan
    364 m
    Örebro Majorsgatan
    399 m
    Höglundagatan
    590 m
    Norrby
    653 m
    Pettersberg
    689 m
  • Tågstationer
    Örebro C
    1,98 km
    Södra station
    2,95 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 20 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Örebro C
  • 1,98 km
  • 8 min
  • 9 min
  • 30 min
  • Hållplats - Björkbacksgatan
  • 364 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 353 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 7 min
Området

Rynningeåsen

På norr upplever du omväxlande natur och parker som bjuder in till umgänge och aktivitet. Mejeritorget är en ny mötesplats som växt fram på norr och erbjuder både matbutiker, restaurang och träning. Närheten till naturen gör området attraktivt. Örebros stadskärna ligger en cykeltur bort.

Skolor och barnomsorg

I Rynningeåsen finns tre förskolor: Rynningeåsens förskola, Helianthus Kottebo samt Grenadiärsskolans förkola. I närheten finns Norrbyskolan och Olaus Petriskolan med årskurskurserna F-6.

Kommunikationer

Från Rynningeåsen går stadsbuss linjerna nr 8 och 22.

Natur och fritid

Oset och Rynningeviken har en fantastisk och omväxlande natur med ett rikt fågel- och växtliv. För besökaren finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, cykel- och promenadvägar samt mötesplatsen Naturens hus. På bara några minuter tar du Dig dit på cykel från centrala Örebro. Här finns även motionsspåret Venaspåret, ett 2,8 km långt spår med belysning. Underlaget underhålls regelbundet för att hålla en bra kvalitet för dig som vill löpa/jobba. Spåret har en anslutning till Lillåspåret och sköts av Örebro kommun.

Restauranger

Restaurangen Naturens hus med naturen som närmsta granne serverar mat samt fika http://naturenshus.se/, Hamnkrogen i närliggande Småbåtshamnen är öppet sommartid och erbjuder en middagsmeny.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier