Välkommen till Värngatan 9B och en gavellägenhet från 2014 med en mycket läcker terrass om ca 20 m² mot innergården i syd-/väst läge och med naturreservat som utsikt från kök och vardagsrum. Lägenheten som är på 81 kvm har idag 3 rum och kök, varav 2 sovrum (en omgjord fyra till trea). Våning 2 av 2. Invändigt är lägenheten stilrent inredd med genomgående askparkettgolv och vitmålade väggar samt fina detaljer såsom t.ex fönsterbänkar i marmor och rostfria vitvaror. Öppen, modern planlösning mellan köket och vardagsrummet som ligger i vinkel. Helkaklat duschrum med duschväggar och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Till lägenheten följer även ett isolerat förråd. I lägenheten finns installerat mekanisk FTX - ventilation som bidrar till ett bra inomhusklimat. I området finns direkt närhet till förskola, lekpark, motionsspår samt till Rynningeviken och Örebro City. Välkommen att anmäla intresse till visningen!