Lybby Hagenlund 382

I ett naturskönt och rofyllt läge utanför Östansjö tätort ligger denna charmiga hästgård, perfekt för dig som söker en harmonisk livsstil på landet. Här bor du avskilt, omgiven av vacker natur, samtidigt som du har smidig pendling till arbete och aktiviteter. Med endast någon kilometer till påfarten till E20 är det enkelt att ta sig vidare mot Hallsberg, Örebro och resten av länet.

Bostadshuset, i 1½ plan, erbjuder en välplanerad boyta om 112 m², fördelat på fem rum och kök, varav tre sovrum. Köket med matplats är hemmets hjärta och har en separat planlösning från vardagsrummet. En fungerande vedspis ger både charm och värme, medan vardagsrummet har en täljstenskamin som skapar en ombonad känsla. Entréplanet erbjuder även ett rymligt duschrum med wc, praktiskt kombinerat med tvättmaskin och torktumlare. På övre plan finns ett allrum och tre sovrum.

Fastigheten har flera byggnader som erbjuder praktiska lösningar för förvaring, hästhållning och hobbyverksamhet. Det rymliga dubbelgaraget med indragen el och vatten ger plats för både fordon och hobbyaktiviteter, och i garagebyggnaden finns även en verkstad samt ett inrett gästrum. Utöver detta finns ett uthus med två hästboxar, höskulle, sadelkammare och förrådsutrymmen. På tomten finns dessutom en jordkällare som ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Är även indraget bredband fiber för snabb och stabil internetuppkoppling.

Den generösa tomten om 7.405 m² är en mix av gräsmatta och naturtomt, vilket skapar en trivsam och varierad utomhusmiljö. Här växer sex äppelträd, päronträd samt buskar med hallon och jordgubbar, vilket ger fina möjligheter till egen odling och fruktplockning.

Läget är idealiskt för dig som vill kombinera lugnet på landet med närhet till samhällsservice. Det är endast cirka 2 km till Östansjö, där du finner badplats med bryggor, skola, förskola och livsmedelsbutik. Med 10 km till centralstationen i Hallsberg och 30 km till Örebro är pendlingen enkel, vilket gör att du kan njuta av det lantliga livet utan att kompromissa med tillgängligheten.

Detta är en fastighet som erbjuder både avskildhet och funktionalitet, med stora möjligheter att anpassa efter dina behov och livsstil. Välkommen att uppleva denna naturnära gård!





















I ett rofyllt och lantligt läge omgiven av härlig natur erbjuds här en mindre hästgård med bara någon km till påfarten E20 så här bor du verkligen i privat läge men ändå smidigt att pendla till arbete och aktiviteter.

Bostadshuset är i 1½ plan med en boyta om 112 m², fördelat på fem rum och kök, varav tre sovrum. Husets hjärta är köket med matplats, som har en separat planlösning med vardagsrummet. I köket finns en fungerande vedspis och i vardagsrummet finns en fungerande täljstenskamin. Vardagsrummet är separat och erbjuder gott om utrymme för umgänge. På övre plan finns allrum, tre sovrum, ett rymligt duschrum med wc kombinerat med tvättmaskin och torktumlare.

Fastigheten inkluderar ett dubbelgarage med indragen el och vatten. I garagebyggnaden finns även en verkstad och ett inrett gästrum. Uthus med två hästboxar, höskulle, sadelkammare och förrådsutrymme. Jordkällare.

Tomten om 7.405 m² är anlagd Tomt med gräsmatta och naturtomt. I trädgården finns även sex äppelträd, päronträd, hallonbuskar och jordgubbar.

Trots det lantliga läget är kommunikationen god och tätorter inom räckhåll. Det är endast cirka 2 km till Östansjö, 10 km till centralstationen i Hallsberg och 30 km till Örebro, påfarten till E20 ligger bara någon km från fastigheten så här bor du verkligen smidigt om du reser i länet. I Östansjö finns badplats med bryggor, skola, förskola och livsbutik.

Detta är en fastighet som erbjuder både lugn och funktionalitet, med stora möjligheter att anpassa efter dina behov.