Till salu

Göte Hellmans väg 5

Utgångspris

485 000 kr

Sparad

Utgångspris

485 000 kr



Tived— Laxå

Göte Hellmans väg 5


Till salu
Utgångspris
485 000 kr

Laxå - Tived

Fritidshus med potential och närhet till Unden!

Välkommen till detta mindre hus om två rum och kök. Perfekt som fritidsboende eller för dig som vill kombinera eget nyttjande med uthyrning exempelvis via Airbnb. Här bor du i lugn miljö med närhet till både Unden och Tivedens nationalparks storslagna natur. Här kan du själv koppla av efter en dag fylld av vandring, fiske, paddling och andra naturupplevelser som omgivningarna bjuder på. Huset ligger i ett rofyllt stugområde och erbjuder goda möjligheter att skapa ett personligt boende efter egna önskemål. Viss upprustning behövs, vilket gör detta till ett utmärkt tillfälle för dig som vill göra en smart investering och samtidigt sätta din egen prägel. Uppvärmning sker via luft/luftvärmepump installerad 2025. Kommunalt vatten och avlopp finns.

En kort promenad tar dig ner till charmiga Sanneruds by, vackert beläget vid Unden. Här finns både badplats och småbåtshamn som bjuder in till fina möjligheter för bad, båtliv och fiske. För dig som föredrar en dagsvandring eller cykeltur finns här också flera fina vandrings- och cykelleder som nås direkt från byn. I närheten passerar även den så kallade turistvägen som slingrar sig längs sjön där även båtramp finns att tillgå mot en mindre avgift. För längre utflykter ligger Tivedens nationalpark med entré cirka 10 km bort. Här väntar vildmarkskänsla med vandrings-, cykel- och ridleder samt ett brett utbud av aktiviteter för både stora och små. Området lockar årligen många besökare och erbjuder fina naturupplevelser, vilket skapar goda möjligheter för den som vill kombinera eget nyttjande med uthyrning året runt.

Välkommen att boka visning och upptäck möjligheterna på plats!

Utgångspris
485 000 kr

Boarea
44 kvm

Driftkostnad
27 011 kr/år

Tomtarea
963 kvm


Aktuella visningar


Söndag 17 maj 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Noor eller Sanne för mer information kring Göte Hellmans väg 5.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall/Entré:
Hall med plats för avhängning. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. I anslutning till hall finns en garderob/förrådsutrymme med varmvattenberedare placerad.
Luft/luftvärmepump finns installerad.

Badrum:
Badrum med dusch, WC och handfat samt toppmatad tvättmaskin. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar.

Vardagsrum/Sovrum:
Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Kök:
Kök med spis, spisfläkt, rostfri diskbänk med diskho samt kyl med frysfack. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Sovrum:
Sovrum med två mindre garderober. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Övrigt:
Samtliga ytskikt är i äldre och slitet utförande och behov av upprustning.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

963 kvm

Fastighetsbeteckning

LAXÅ SANNERUD 2:2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1966

Standardpoäng

23

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/Luftvärmepump, elradiatorer

Fel och brister

Handfat i badrum är löst. Dusch droppar.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband. Fiber finns indraget men ej anslutet


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Lättskött trädgårdstomt


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

På tomten


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

963 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att för utfart använda vägen z - väg

Rättigheter last

Ledningsrätt: vattenledning, Officialservitut: rätt att för utfart använda vägen y - väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

427 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

242 000 kr

Markvärde

185 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1966

Försäkring

1 632 kr/år

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Renhållning

4 429 kr/år

Vägav/Snö

300 kr/år

Elkostnad

14 650 kr/år

Årlig elförbrukning

6544 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

27 011 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 203 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 214 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Observera att driftskostnaderna är uppskattade enligt schablon. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet. Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel där bostaden använts som fritidsboende.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Läs gärna mer om Sannerud här: https://www.tiveden.se/mer/sannerud/
Tivedens nationalpark: https://www.tiveden.se/vandra/tiveden-nationalpark/


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
427 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
242 000 kr
Markvärde
185 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Försäkring
1 632 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
4 429 kr/år
Vägav/Snö
300 kr/år
Elkostnad
14 650 kr/år
Årlig elförbrukning
6544 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 011 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 203 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 214 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Observera att driftskostnaderna är uppskattade enligt schablon. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet. Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel där bostaden använts som fritidsboende.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Tiveds lanthandel

821 m


Tivedstorps Kaffestuga

3,99 km


Skagagården

7,43 km


Tivedens Mat "krogen mitt i skogen"

11,08 km


Stigmansgården

11,19 km


Skolbyggnaden I Tived

156 m


Gullvivans förskola

15,2 km


Älgarås skola

16,39 km


Förskolan Näckrosen

16,71 km


Forsviks friskola

21,98 km


Gödselbrunn Hova

21,9 km


Alwaled livsmedel

23,73 km


Be-Ge:s

23,86 km


X:-tra, Askersund

24,9 km


Varuhuset Rönneshytta AB

33,18 km


Häggeboda

3,25 km


Undenäs kyrka

15,56 km


Gårdsjö centrumhus

15,6 km


Västra Lövåsen

15,72 km


Gårdsjö station

15,6 km


Hova station

20,33 km


Laxå station

23,83 km


Laxå

23,84 km


Töreboda

24,93 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Häggeboda
    3,25 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Noor eller Sanne!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.