Fritidshus med potential och närhet till Unden!
Välkommen till detta mindre hus om två rum och kök. Perfekt som fritidsboende eller för dig som vill kombinera eget nyttjande med uthyrning exempelvis via Airbnb. Här bor du i lugn miljö med närhet till både Unden och Tivedens nationalparks storslagna natur. Här kan du själv koppla av efter en dag fylld av vandring, fiske, paddling och andra naturupplevelser som omgivningarna bjuder på. Huset ligger i ett rofyllt stugområde och erbjuder goda möjligheter att skapa ett personligt boende efter egna önskemål. Viss upprustning behövs, vilket gör detta till ett utmärkt tillfälle för dig som vill göra en smart investering och samtidigt sätta din egen prägel. Uppvärmning sker via luft/luftvärmepump installerad 2025. Kommunalt vatten och avlopp finns.
En kort promenad tar dig ner till charmiga Sanneruds by, vackert beläget vid Unden. Här finns både badplats och småbåtshamn som bjuder in till fina möjligheter för bad, båtliv och fiske. För dig som föredrar en dagsvandring eller cykeltur finns här också flera fina vandrings- och cykelleder som nås direkt från byn. I närheten passerar även den så kallade turistvägen som slingrar sig längs sjön där även båtramp finns att tillgå mot en mindre avgift. För längre utflykter ligger Tivedens nationalpark med entré cirka 10 km bort. Här väntar vildmarkskänsla med vandrings-, cykel- och ridleder samt ett brett utbud av aktiviteter för både stora och små. Området lockar årligen många besökare och erbjuder fina naturupplevelser, vilket skapar goda möjligheter för den som vill kombinera eget nyttjande med uthyrning året runt.
Välkommen att boka visning och upptäck möjligheterna på plats!
Har du några frågor?
Kontakta Noor eller Sanne för mer information kring Göte Hellmans väg 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Omgivningsbild
Boka en fri värdering med Noor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall/Entré:
Hall med plats för avhängning. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. I anslutning till hall finns en garderob/förrådsutrymme med varmvattenberedare placerad.
Luft/luftvärmepump finns installerad.
Badrum:
Badrum med dusch, WC och handfat samt toppmatad tvättmaskin. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar.
Vardagsrum/Sovrum:
Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Kök:
Kök med spis, spisfläkt, rostfri diskbänk med diskho samt kyl med frysfack. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Sovrum:
Sovrum med två mindre garderober. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Övrigt:
Samtliga ytskikt är i äldre och slitet utförande och behov av upprustning.
01
Beskrivning
44 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
963 kvm
LAXÅ SANNERUD 2:2
02
Byggnadssätt
1966
23
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/Luftvärmepump, elradiatorer
Handfat i badrum är löst. Dusch droppar.
03
TV/Internet
Mobilt bredband. Fiber finns indraget men ej anslutet
04
Uteplats
Lättskött trädgårdstomt
05
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten
06
Tomt/Servitut
963 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att för utfart använda vägen z - väg
Ledningsrätt: vattenledning, Officialservitut: rätt att för utfart använda vägen y - väg
01
427 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
242 000 kr
185 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
1 632 kr/år
6 000 kr/år
4 429 kr/år
300 kr/år
14 650 kr/år
6544 kWh/år
27 011 kr/år
3 203 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 214 kr/år)
Observera att driftskostnaderna är uppskattade enligt schablon. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet. Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel där bostaden använts som fritidsboende.
1
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Läs gärna mer om Sannerud här: https://www.tiveden.se/mer/sannerud/
Tivedens nationalpark: https://www.tiveden.se/vandra/tiveden-nationalpark/
Taxeringsvärde
427 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
242 000 krMarkvärde
185 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Försäkring
1 632 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
4 429 kr/årVägav/Snö
300 kr/årElkostnad
14 650 kr/årÅrlig elförbrukning
6544 kWh/årSammanlagd driftskostnad
27 011 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 203 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 214 kr/år)Beskrivning av kostnader
Observera att driftskostnaderna är uppskattade enligt schablon. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet. Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel där bostaden använts som fritidsboende.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tiveds lanthandel
821 m
Tivedstorps Kaffestuga
3,99 km
Skagagården
7,43 km
Tivedens Mat "krogen mitt i skogen"
11,08 km
Stigmansgården
11,19 km
Skolbyggnaden I Tived
156 m
Gullvivans förskola
15,2 km
Älgarås skola
16,39 km
Förskolan Näckrosen
16,71 km
Forsviks friskola
21,98 km
Gödselbrunn Hova
21,9 km
Alwaled livsmedel
23,73 km
Be-Ge:s
23,86 km
X:-tra, Askersund
24,9 km
Varuhuset Rönneshytta AB
33,18 km
Häggeboda
3,25 km
Undenäs kyrka
15,56 km
Gårdsjö centrumhus
15,6 km
Västra Lövåsen
15,72 km
Gårdsjö station
15,6 km
Hova station
20,33 km
Laxå station
23,83 km
Laxå
23,84 km
Töreboda
24,93 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHäggeboda3,25 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Noor eller Sanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.