Fritidshus med potential!
Detta mindre hus om två rum och kök lämpar sig utmärkt både som uthyrningsobjekt, exempelvis via Airbnb eller liknande, och som det perfekta fritidsboendet. Här kan du själv koppla av efter en dag fylld av vandring, fiske, paddling och andra naturupplevelser som Tivedens vackra omgivningar bjuder på. Området lockar årligen många turister, vilket skapar goda möjligheter för den som vill kombinera eget nyttjande med uthyrning.
Huset är beläget i ett lugnt stugområde och har ett invändigt renoveringsbehov. En utmärkt möjlighet för dig som vill skapa ett personligt och funktionellt fritidsboende anpassat efter egna önskemål! Uppvärmning sker via luft/luftvärmepump installerad 2025, med möjlighet att komplettera med elradiatorer (äldre). Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp.
Sannerud är en charmig by belägen vid sjön Unden, med flera fina vandrings- och cykelleder som nås direkt från byn. Sjön Unden ligger endast cirka 1 km från fastigheten och erbjuder fantastiska möjligheter till bad, båtliv och fiske. För längre utflykter ligger populära Tivedens nationalpark med entré Ösjönäs cirka 10 km bort. En plats som bjuder på storslagen natur med många vandringsleder och aktiviteter för både stora och små.
Varmt välkommen att boka dig på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Noor eller Sanne för mer information kring Göte Hellmans väg 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Omgivningsbild
Boka en fri värdering med Noor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall/Entré:
Hall med plats för avhängning. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. I anslutning till hall finns en garderob/förrådsutrymme med varmvattenberedare placerad.
Luft/luftvärmepump finns installerad.
Badrum:
Badrum med dusch, WC och handfat samt toppmatad tvättmaskin. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar.
Vardagsrum/Sovrum:
Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Kök:
Kök med spis, spisfläkt, rostfri diskbänk med diskho samt kyl med frysfack. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Sovrum:
Sovrum med två mindre garderober. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Övrigt:
Samtliga ytskikt är i äldre och slitet utförande och behov av upprustning.
01
Beskrivning
44 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
963 kvm
LAXÅ SANNERUD 2:2
02
Byggnadssätt
1966
23
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/Luftvärmepump, elradiatorer
Handfat i badrum är löst. Dusch droppar.
03
TV/Internet
Mobilt bredband. Fiber finns indraget men ej anslutet
04
Uteplats
Lättskött trädgårdstomt
05
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten
06
Tomt/Servitut
963 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att för utfart använda vägen z - väg
Ledningsrätt: vattenledning, Officialservitut: rätt att för utfart använda vägen y - väg
01
427 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
242 000 kr
185 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
1 632 kr/år
6 000 kr/år
4 429 kr/år
18 800 kr/år
8544 kWh/år
30 861 kr/år
3 203 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 064 kr/år)
Observera att driftskostnaderna som anges är baserade på säljarens driftkostnader sedan ett år tillbaka. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet. Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel baserat på en person där bostaden använts permanent under ett år.
1
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Läs gärna mer om Sannerud här: https://www.tiveden.se/mer/sannerud/
Tivedens nationalpark: https://www.tiveden.se/vandra/tiveden-nationalpark/
Taxeringsvärde
427 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
242 000 krMarkvärde
185 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Försäkring
1 632 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
4 429 kr/årElkostnad
18 800 kr/årÅrlig elförbrukning
8544 kWh/årSammanlagd driftskostnad
30 861 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 203 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 064 kr/år)Beskrivning av kostnader
Observera att driftskostnaderna som anges är baserade på säljarens driftkostnader sedan ett år tillbaka. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet. Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel baserat på en person där bostaden använts permanent under ett år.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tiveds lanthandel
821 m
Tivedstorps Kaffestuga
3,99 km
Skagagården
7,43 km
Tivedens Mat "krogen mitt i skogen"
11,08 km
Stigmansgården
11,19 km
Skolbyggnaden I Tived
156 m
Gullvivans förskola
15,2 km
Älgarås skola
16,39 km
Förskolan Näckrosen
16,71 km
Forsviks friskola
21,98 km
Gödselbrunn Hova
21,9 km
Alwaled livsmedel
23,73 km
Be-Ge:s
23,86 km
X:-tra, Askersund
24,9 km
Varuhuset Rönneshytta AB
33,18 km
Häggeboda
3,25 km
Undenäs kyrka
15,56 km
Gårdsjö centrumhus
15,6 km
Västra Lövåsen
15,72 km
Gårdsjö station
15,6 km
Hova station
20,33 km
Laxå station
23,83 km
Laxå
23,84 km
Töreboda
24,93 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHäggeboda3,25 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Noor eller Sanne!