Trevligt och fräscht boende ett stenkast från Skagern!
Välkommen till Herrgårdsfallet 115! Ett mycket trivsamt och välskött boende med naturnära läge vid sjön Skagern med möjlighet till båtplats.
Här bor du endast ca 50 meter från en fin badstrand. Den perfekta platsen för dig som söker lugn, natur och sjönära livskvalitet. Bostaden är en välplanerad Västkuststuga uppförd 2007 och erbjuder tre sovrum, ett fullt utrustat kök med diskmaskin, ett fräscht badrum med dusch och tvättmaskin, samt ett rymligt allrum med braskamin. Från allrummet nås ett inglasat uterum som blir en härlig plats att njuta av från vår till höst. På tomten finns även en fristående gäststuga, ett förråd samt ett tillbyggt garage med plats för en bil.
Området bjuder på vacker natur med skogsområden rika på bär och svamp, och med närhet till Tivedens nationalpark. Sjön Skagern är en ren och klar sjö med vackra badstränder och erbjuder ett bra fiske med gott om gös, gädda och abborre. Den perfekta platsen för dig som önskar fylla ledig tid med friluftsliv och rekreation.
Tomten arrenderas idag för ca 15 600 kr/år. Jordägaren är positiv till en eventuell friköpning av tomten för ny ägare.
Varmt välkommen att anmäla dig på visning!
2 400 000 kr
85 kvm
15 600 kr/år
24 450 kr/år
4 rum (2-3 sovrum)
Enplan
Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång
Kontakta Martin eller Noor för mer information kring Herrgårdsfallet 115.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Martin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
4 (2-3 sovrum)
LAXÅ TORPASKOGA 1:48
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplan
2007
Trä
Träfasad
Självdrag
Skorsten av plåt
Sotad och brandskyddskontrollerad 2025. Sotning sker vart 3:e år.
Enskilt vatten året om (samfällighet)
Enskilt avlopp (samfällighet)
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Härlig och lättskött trädgårdstomt med fint uterum samt altan
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga och förråd
I tillbyggt garage med plats för en bil samt på uppfart för flera bilar
06
Gemensamhetsanläggningar
Laxå torpaskoga ga:6
07
Tomt/Servitut
Ja
15 600 kr/år
2026-04-30
Officialservitut: 1. Rätt att använda område som uppläggningsplats för en båt i ungefärligt läge f enligt karta.2. Rätt att bygga, underhålla och förnya en brygga i ungefärligt läge f enligt karta. - Båtuppläggningsplats, brygga
Officialservitut: Utrymme
Torpaskoga, skagersholm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-04-11, Senast ändrad: 2023-09-08), Skagersholm, torpaskoga, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-09-29, Senast ändrad: 2023-09-08)
01
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
3 700 kr/år
14 000 kr/år
7000 kWh/år
6 750 kr/år
24 450 kr/år
I samfällighetsavgiften ingår vatten/avlopp, sopor samt underhåll av vägar och övriga områden.
3
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundFörsäkring
3 700 kr/årElkostnad
14 000 kr/årÅrlig elförbrukning
7000 kWh/årSamfällighet
6 750 kr/årSammanlagd driftskostnad
24 450 kr/årBeskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår vatten/avlopp, sopor samt underhåll av vägar och övriga områden.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Noor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
