Kommande försäljning

Sannerudsgården 10

Utgångspris

1 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 250 000 kr



Tived— Laxå

Sannerudsgården 10


Kommande försäljning
Utgångspris
1 250 000 kr

Laxå - Tived

Trevligt fritidsboende i charmiga Sannerud!

Nu har du möjlighet att förvärva ett mycket trivsamt fritidsboende i mysiga Sannerud, beläget i hjärtat av Tiveden! Här erbjuds ett perfekt tillhåll för dig som söker lugn, naturupplevelse och aktiviteter. Fastigheten omfattar två kedjehus om 49 kvm vardera där varje bostadsdel är utrustad med kök, vardagsrum, två sovrum samt toalett med dusch. Detta skapar utmärkta möjligheter med plats för familj och gäster! Behöver du inte allt utrymme själv finns även goda uthyrningsmöjligheter då området är ett omtyckt resmål bland turiser och naturälskare.

Utemiljön bjuder på en stor altan som är perfekt för sommarens måltider och grillkvällar, samt en grönskande trädgård med plats för både lek och avkoppling. Gräsklippningen behöver du inte tänka på, den tar roboten hand om! På tomten finns även en förrådsbyggnad med gott om plats till förvaring.

Läget är fantastiskt med bara en kort promenad till Undens badplats och småbåtshamn. Sjön är känd för sitt kristallklara vatten och rika fiskeliv med bland annat röding, öring, sik, abborre och gädda. Båtplats kan erbjudas via den lokala föreningen (separat kö). Sannerud är en charmig by som lockar med närhet till både natur och aktiviteter. Här finns b.la lanthandel med krog och flera vandrings- och cykelleder som leder dig rakt in i Tivedens sagolika skogar. Nationalparken ligger inom bekvämt avstånd och bjuder på äventyr för både stora och små.

Kom och upptäck platsen på riktigt! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!


Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea
98 kvm
Driftkostnad
7 500 kr/år
Tomtarea
950 kvm

Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång

Kontakta Martin eller Sanne för mer information kring Sannerudsgården 10.

Martin Jarhäll

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Sanne Skartnes

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Total boarea är ca 98 kvm, vardera bostadsbyggnad utgör 49 kvm enligt Lantmäteriet.

Tomtarea

950 kvm

Fastighetsbeteckning

LAXÅ SANNERUD 1:121

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1950

Standardpoäng

22

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luft värmepump samt braskamin


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i området men ej indraget


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor, härlig tomt och fin altan med gott om plats!


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd


06
Gemensamhetsanläggningar

Laxå sannerud ga:2, Laxå sannerud ga:3, Laxå sannerud ga:4


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

950 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Sannerud 1:66, laxå kommun, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-02-19, Registreringsdatum: 2008-05-07)

Samfällighet

Laxå sannerud s:3


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

625 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

370 000 kr

Markvärde

255 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1950

Sotning

500 kr/år

Samfällighet

7 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

7 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 688 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 188 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Under posten samfällighet ingår vatten, sopor, snöröjning/vägunderhåll. Årskostnad 7000 kr fördelas på två fakturor under året per 3500 kr april/september

Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel baserat på en person där bostaden använts permanent under ett år. Observera att driftskostnaderna som anges är baserade på säljarens driftkostnader. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
625 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
370 000 kr
Markvärde
255 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1950
Sotning
500 kr/år
Samfällighet
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
7 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 688 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 188 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under posten samfällighet ingår vatten, sopor, snöröjning/vägunderhåll. Årskostnad 7000 kr fördelas på två fakturor under året per 3500 kr april/september

Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel baserat på en person där bostaden använts permanent under ett år. Observera att driftskostnaderna som anges är baserade på säljarens driftkostnader. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Tiveds lanthandel

196 m


Tivedstorps Kaffestuga

3,96 km


Skagagården

6,9 km


Tivedens Mat "krogen mitt i skogen"

10,42 km


Stigmansgården

10,78 km


Skolbyggnaden I Tived

828 m


Tiveds förskola

845 m


Gullvivans förskola

15,41 km


Älgarås skola

16,21 km


Cleano Production AB

16,53 km


Gödselbrunn Hova

21,92 km


Alwaled livsmedel

24,38 km


Be-Ge:s

24,42 km


X:-tra, Askersund

25,46 km


Varuhuset Rönneshytta AB

33,74 km


Häggeboda

3,89 km


Sätra bruk

13,96 km


Kullen

14,86 km


Undenäs kyrka

14,87 km


Närlunda västra

14,91 km


Gårdsjö station

15,78 km


Hova station

20,31 km


Töreboda

24,45 km


Laxå station

24,48 km


Laxå

24,49 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Häggeboda
    3,89 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Sanne!

Martin Jarhäll

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Sanne Skartnes

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.