Idegransvägen 16

Drömmer du om ett modernt hem med naturen runt hörnet och sjön på promenadavstånd? Denna stilrena villa i ett plan, uppförd 2017, erbjuder det lilla extra med generösa sociala ytor, genomgående materialval av hög kvalitet, en härlig altan i bästa solläge och närhet till bad, skog och natur. Husets exteriör lyfts av en smakfull kombination av trä och puts, tillsammans med ett stilrent alu-zinktak som ger både modern karaktär och lång hållbarhet.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med ljusa, öppna ytor och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. I vardagsrummet står en stilren braskamin som både sprider värme och bidrar till en ombonad känsla under årets kalla månader. Köket är hemmets hjärta – fullt utrustat med moderna vitvaror, gott om förvaring och en rymlig köksö som samlar familj och vänner. Den öppna sociala ytan med kök, matplats och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt och härifrån finns också utgång till terrassen.

Villan erbjuder tre sovrum i bra storlek. Master bedroom har en generös yta, praktisk förvaring i skjutdörrsgarderober och egen utgång till trädgården. De två övriga sovrummen är ljusa och lättmöblerade, perfekta som barnrum. Två helkaklade badrum – varav ett lyxigt utrustat med bubbelbadkar, dusch och dubbla handfat.

Fastigheten är utrustad med både effektiv bergvärme och solceller, vilket ger låga driftkostnader, ett behagligt inomhusklimat och ett mer hållbart boende året runt.

Tomten är lummig med planteringar och en stor altan i bästa solläge med plats för grill, loungemöbler och långbord – perfekt för härliga middagar och sociala stunder. På tomten finns även en fristående byggnad med bastu, där du kan koppla av och njuta efter långa dagar.

Carport med laddmöjlighet för elbil samt förråd ger bra förvarings- och parkeringsmöjligheter.

Villan ligger i ett idylliskt område i Åby med närhet till både Stora Gransjön och Nedre Glottern. Här kan du ta morgondopp, paddla kajak, fiska eller vandra i skogarna som omger området. Samtidigt är det bara en kort bilresa in till Åby centrum och Norrköpings citykärna med sitt breda utbud av service, restauranger, kultur, skolor och friluftsliv.

Varmt välkommen att boka din visning!