Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hus i natursköna Skriketorp – strax utanför Åby i Norrköping. Här bor du med skogen som närmsta granne och med lugnet som ständig följeslagare, samtidigt som stadens utbud och service finns på bekvämt avstånd.
Ljust, hemtrevligt och socialt
Bostaden erbjuder en ljus och inbjudande interiör med genomgående ljusa väggar, vitmålat trätak och mörka golv som skapar en stilren och harmonisk kontrast.
Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingsplats med generösa fönsterpartier i flera väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Den värmande braskaminen bidrar både med komfort och hög mysfaktor under årets kallare månader. Här finns gott om utrymme för såväl soffgrupp som matplats i en öppen och social planlösning – perfekt för både vardag och umgänge.
Funktionellt kök och praktiska bekvämligheter
Köket är ljust och funktionellt med goda arbetsytor och fönster ovan diskbänken som ger fint dagsljus och utsikt över tomten.
Badrummet är trivsamt och utrustat med badkar, tvättmaskin samt goda tvättmöjligheter – en praktisk och bekväm lösning för hela familjen.
Fastigheten har kommunalt VA och en ny värmepump installerad 2025, vilket ger trygg och energieffektiv drift. Sovrummen är rogivande och erbjuder plats för både förvaring och arbetsyta.
Sol, sjöar och generösa uteytor
Tomten har ett insynsskyddat läge med en stor altan om hela 120 kvm i härligt söderläge – en perfekt plats för sociala tillställningar, grillkvällar och avkoppling. Med en pergola kan altanen enkelt göras helt insynsskyddad. På baksidan njuter du dessutom av skön morgonsol.
Här bor du med naturen runt knuten och med gångavstånd till flera sjöar, vilket ger fina möjligheter till bad, fiske och friluftsliv året runt.
Ett perfekt hem för dig som söker ett bekvämt och harmoniskt boende i lantlig miljö, med närhet till både Åby och Norrköping.
Har du några frågor?
Kontakta Christopher för mer information kring Kungsstensvägen 68.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Christopher
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hallens entré välkomnar med ett lättskött laminatgolv och ljusgrå väggar som skapar en modern och neutral bas. Här finns plats för avhängning och förvaring, och den sobra färgsättningen ger ett ljust och harmoniskt första intryck.
Vidare in i huset öppnar vardagsrummet upp sig med samma genomgående laminatgolv och ljusgrå väggar, vilket skapar ett enhetligt och stilrent intryck. Rummet erbjuder goda möbleringsmöjligheter och här står en braskamin som både blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med värme och trivsel under årets kallare månader. Kombinationen av de ljusa ytskikten och eldstadens karaktär ger en hemtrevlig atmosfär med potential att sätta sin egen prägel.
Köket har laminatgolv och vita väggar som ger en ljus och fräsch känsla. Ovan diskbänken sitter kakel som både skyddar väggen och skapar en praktisk arbetsyta.
Bostaden rymmer två sovrum, båda med laminatgolv och ljusa väggar. Rummen är lättmöblerade och passar lika bra som sovrum, barnrum eller hemmakontor beroende på behov. De neutrala ytskikten gör det enkelt att sätta sin egen stil.
Badrummet är utrustat med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar, vilket ger ett praktiskt och lättskött utrymme anpassat för vardagens behov.
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 155 kvm
3 (2 sovrum)
NORRKÖPING KVILLINGE-SKRIKETORP 3:267
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plans villa
1969
24
Sten
Lecablock
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
Självdrag
Skorsten av plåt
Skorstenen inspekteras var femte år
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft (Ny anläggning sen 2025)
Ålder: 2025
16 A
Delvis jordat
03
TV/Internet
Fiber installerat
04
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping kvillinge-skriketorp ga:3, Norrköping kvillinge-skriketorp ga:1
05
Tomt/Servitut
2155 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Norra kungssten, Detaljplan (Beslutsdatum: 2017-06-30, Registreringsdatum: 2017-08-28, Senast ändrad: 2019-06-04)
06
Övrigt
Tomten är för närvarande under avstyckning, vilket skapar en spännande möjlighet för den som önskar extra utrymme eller framtida utvecklingspotential. För den som vill finns möjlighet att även förvärva den tillkommande fastigheten och därmed skapa ett ännu större sammanhållet markområde – perfekt för exempelvis generationsboende, hobbyverksamhet eller som en långsiktig investering.
01
1 129 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
549 000 kr
580 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
8 000 kr/år
4 000 kr/år
3 000 kr/år
350 kr/år
2 700 kr/år
23 000 kr/år
12072 kWh/år
41 050 kr/år
8 468 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 518 kr/år)
Kostnaderna är baserade på nuvarande hyresgäst och utan hänsyn till nyinstallerad värmepump.
3
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 933 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 129 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
549 000 krMarkvärde
580 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Försäkring
8 000 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
350 kr/årVägav/Snö
2 700 kr/årElkostnad
23 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12072 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 050 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 468 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 518 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaderna är baserade på nuvarande hyresgäst och utan hänsyn till nyinstallerad värmepump.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 933 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö331 m1 min1 min4 min
-
Hav6,29 km13 min32 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christopher!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.