Lantlig gårdsidyll med stora möjligheter – Olstorp Ängen 11, Finspång
Nu finns chansen att förvärva en gård strax väster om Finspång – en plats som erbjuder både lugn, ytor och potential. På Olstorp Ängen 11 bor du mitt i det vackra östgötska kulturlandskapet, med närhet till både skog, sjöar och samhällets service.
Fastigheten omfattar ca 12 hektar mark, varav 4 hektar åkermark och 8 hektar betesmark. Det ger fina förutsättningar för dig som vill ha hästar, bedriva mindre djurhållning, odla eller bara njuta av generösa ytor.
Bostadshuset om ca 95 kvm är hemtrevligt och funktionellt med kök, vardagsrum, allrum, sovrum och en gästtoalett. Här finns också eget vatten och avlopp, och taket renoverades för cirka fem år sedan – ett stort arbete som redan är gjort.
På tomten finns även en stor ladugård och ett par komplementbyggnader, vilket ger dig gott om plats för verkstad, förvaring eller kanske en framtida stallösning. För dig som arbetar hemifrån eller är beroende av uppkoppling är det värt att nämna att det pågår fiberutbyggnad i området, med möjlighet att ansluta.
Läget är idealiskt för dig som söker landet men ändå vill ha rimligt avstånd till service. Finspång centrum ligger bara en kort bilresa bort, och området präglas av en lantlig karaktär med aktiva jordbruk, naturintresse och lugna grannskap.
✨ Höjdpunkter för Olstorp Ängen 11:
✅ Ca 12 ha mark
• 4 ha åkermark – idealiskt för odling
• 8 ha betesmark – perfekt för djurhållning eller hästgård
🏡 Bostadshus om ca 95 kvm
• Kök, vardagsrum, allrum, sovrum & gästtoalett
• Tak renoverat för ca 5 år sedan
• Eget vatten och avlopp renoverat för ca 20 år sedan.
🏚️ Stor ladugård + komplementbyggnader
• Förvaring, stallmöjligheter eller verkstad
🌐 Möjlighet till fiberanslutning
• För den som vill bo lantligt med modern uppkoppling
🌳 Lantligt och lugnt läge
• Kort avstånd till Finspång centrum
• Nära natur, sjöar och badplats
Letar du efter en plats att skapa något eget – med djur, odling eller hantverk – så är Olstorp Ängen 11 väl värd ett besök. Här finns grunden till ett liv på landet, i en miljö som andas frihet, självhushållning och framtid.
3 695 000 kr
95 kvm
11.9600 ha
FINSPÅNG GAMMALSTORP 3:8
Gård
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Filip för mer information kring Olstorp Ängen 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
95 kvm
11.9600 ha
FINSPÅNG GAMMALSTORP 3:8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1935
03
Objekttyp/areal
Gård
04
Ekonomibyggnad
105 000 kr
05
Småhusbyggnad lantbruk
1935
1935
814 000 kr
28
95 kvm
Lantmäteriet
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Takbeklädnad: Betongpannor
Fönster: 2-glasfönster
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Uppvärmning: Direktverkande el samt braskamin
Status: Energideklaration ej utförd
Ventilation: Självdrag
06
Gemensamhetsanläggningar
Finspång olstorp ga:1 - väg, Finspång gammalstorp ga:1 - vattenkälla
07
Tomt/Servitut
11,96 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg, Officialservitut: väg
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: väg, Officialservitut: vattenledning, Ledningsrätt: starkström
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsnyttjanderätt jakt
01
1 700 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
919 000 kr
781 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
8 243 kr/år
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 700 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
919 000 krMarkvärde
781 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFastighetsskatt/-avgift
8 243 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Meri
2,42 km
Ius Knoppen AB
2,73 km
Wok & Sushi Ning's
2,99 km
Perfect Forno
2,99 km
Hugo
3,34 km
Viggestorpsskolan
2,3 km
Basvägens förskola
2,3 km
Svälthagsskolan
2,31 km
Viggestorps förskola
2,36 km
Sjöviks förskola
2,73 km
Lidl
3,38 km
Coop Östermalm
4,69 km
Stora Coop Finspång
6,08 km
Hemköp Ljungsbro
25,33 km
Stora Coop Ingelsta
27,67 km
Olstorpsvägen
450 m
Högsäter
1,69 km
Finspång Mellangrind
2 km
Tunnlandsvägen
2,15 km
Torstorpsvägen
2,27 km
Kimstad station
23,61 km
Norrköping Centralstation
30,07 km
Linghems station
30,65 km
Linköpings resecentrum
33 km
Tannefors station
34,5 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsOlstorpsvägen450 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.