Charmig och välplanerad villa på Granlidsvägen 5 – perfekt för det lilla familjelivet!
Upptäck möjligheten att förvärva denna charmiga villa på Granlidsvägen 5 i Finspång, en perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och trivsamt boende med personlig karaktär. Med sina 63 kvadratmeter fördelade på tre rum bjuder denna villa på en smart planlösning som maximerar varje kvadratmeter och skapar en harmonisk känsla av rymd och ljus.
Villan utmärker sig med sina unika detaljer, där varje rum är omsorgsfullt utformat för att ge både funktion och charm. Här möts du av en välkomnande atmosfär där vardagens alla behov tillgodoses – från bekväma sovrum till ett rymligt vardagsrum med naturliga ljusinsläpp. Köket är praktiskt och inbjudande, perfekt för både vardagsmiddagar och gemenskap med familj och vänner.
Läget på Granlidsvägen är en stor tillgång – här bor du i ett lugnt och trivsamt område i Finspång med närhet till både grönområden och stort serviceutbud. Det ger en balanserad livsstil där du enkelt kan njuta av naturens lugn samtidigt som du har bekvämligheter inom räckhåll.
Denna villa erbjuder en unik kombination av charm, funktion och ett attraktivt läge som tillsammans skapar ett hem att längta till och trivas i oavsett livsstil. Vi bjuder in dig att komma och uppleva denna pärla på plats – välkommen på visning! Ta chansen att göra Granlidsvägen 5 till din nya adress.
Utgångspris
1 475 000 kr
Boarea/biarea
63/63 kvm
Driftkostnad
42 426 kr/år
Tomtarea
1 209 kvm
Rum
5 rum (2-4 sovrum)
Byggnadstyp
Friliggande 1-planshus med källare och inredd
Har du några frågor?
Kontakta Eilie eller Lisa för mer information kring Granlidsvägen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Eilie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall:
Inbjudande hall. Praktisk klinker vid entrén som övergår i laminatgolv, gott om förvaring och avhängningsplats. Karaktärsfulla tapeter och fina trädetaljer ger ett trivsamt första intryck.
Kök:
Trivsamt och hemtrevligt kök med förvaring och arbetsytor. Ljusa skåpsluckor kombineras med karaktärsfullt tapet och stänkskydd av kakel som ger köket en charmig, tidstypisk känsla. Ett funktionellt kök med plats för både vardag och gemenskap.
Sovrum:
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Ljusa tapeter, laminatgolv.
Vardagsrum:
Ljust och trivsamt vardagsrum med generöst ljusinsläpp. Smakfulla tapeter i kombination med parkettgolv ger en varm och hemtrevlig känsla. Öppen och inbjudande planlösning som knyter samman bostadens sällskapsytor på ett naturligt sätt.
Matrum/ sovrum:
Inbjudande rum med gott om plats för större matbord. Tapetserade väggar och parkettgolv, platsbyggd förvaring. Fint ljusinsläpp , kan även användas som ett sovrum.
Uteplatser:
Ljus och skyddad inglasad balkong som förlänger säsongen, samt rymlig altan i trivsamt läge med gott om plats för matgrupp och loungemöbler. Uteplatsen ramas in av grönska som skapar en privat och rofylld känsla.
Källarplan:
Tvättstuga/ Pannrum:
Praktisk tvättstuga med två tvättmaskiner och goda arbetsytor. Vilket gör rummet funktionellt och väl anpassat för vardagens behov.
Badrum/ WC:
Badrum med våtrumstapet, stänkskydd av kakel och våtrumsmatta på golvet. Duschhörna, som har kaklade väggar och klinkergolv. Fönster ger naturligt ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Utrustat med handfat och förvaring.
Separat toalett med plastmatta och målade väggar. Praktisk lösning som kompletterar badrummet.
Källare: Plastmatta på golv, tapet & målade väggar. Frys. Förvaring. Matkällare med hyllor.
Övre plan:
Allrum:
Mysigt allrum med snedtak. Textilmatta, tapetserade väggar och varm träpanel i tak som ger rummet karaktär.
Sovrum:
Trivsamt sovrum med snedtak. Textilmatta, tapetserade väggar samt träpanel i tak. Plats för säng och enklare möblering.
01
Beskrivning
63 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
63 kvm
1 209 kvm
5 (2-4 sovrum)
FINSPÅNG KORNET 1
Diskuteras
02
Byggnadssätt
Friliggande 1-planshus med källare och inredd
1940
24
Källare
Platta på mark
Trä
Trä
Profilerad plåt
Betongpannor ovan papp och läkt. Undertak av råspont.
Isoler 3-glas, 2-glas kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2023
Märke på värmeanläggning: Daikin
1968: Tillbyggnad av huset.
80-tal: Utvändig dränering och fuktisolering mot grundmur (motfyllda delar).
1999: Borrning bergvärme.
Ca 2000: Fasaden försågs med plåt runt.
2003: Uteplats på berget, markis.
2004: Inglasat uterum på framsidan.
2011: Takrenovering. Ny råspont, papp, läkt & betongtegel. Tilläggsisolerat vindsutrymmen.
2015: 3-glasfönster.
2017: Inredning garage.
2018: Garageport. Altan och trapp ned till grusplan.
2021: Tujahäck och mur. Tapetsering kök.
2023: Ny bergvärmepump.
03
Energideklaration
96 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-02-18
Joel Hallen
04
TV/Internet
Fiber finns vid tomtgräns.
05
Uteplats
Altan i västerläge med markis.
Uteplats på berget med utsikt.
Inglasad uterum i österläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Plats för flera bilar på uppfarten, fristående carport och garage under huset.
07
Tomt/Servitut
1209 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ramstorpsvägen och skutbosjön, öster om, Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-08-07)
01
1 128 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
667 000 kr
461 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1940
4 324 kr/år
7 954 kr/år
1 909 kr/år
28 239 kr/år
9151 kWh/år
42 426 kr/år
8 460 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 886 kr/år)
Elkostnad: här ingår både el samt uppvärmning.
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 128 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
667 000 krMarkvärde
461 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1940Försäkring
4 324 kr/årVatten och avlopp
7 954 kr/årRenhållning
1 909 kr/årElkostnad
28 239 kr/årÅrlig elförbrukning
9151 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 426 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 460 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 886 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad: här ingår både el samt uppvärmning.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Slottsmässen
587 m
Restaurang Energikällan ISS
587 m
Finspång Familje
752 m
Grillen
752 m
Joan's Finspång
786 m
Finbo Förskola
886 m
Högalidsskolan
961 m
Bergska gymnasiet
1,03 km
Curt Nicolin Gymnasiet AB
1,05 km
Bergska Gymnasiet Finspäng
1,05 km
Lidl
979 m
Coop Östermalm
1,28 km
Stora Coop Finspång/ Viberga
2,86 km
Stora Coop Ingelsta
24,62 km
Tempo
25,62 km
Simhallen
752 m
Finspång Bergslagstorget
774 m
Bönnernviken
820 m
Siemens kontor
847 m
Högby
866 m
Kimstad station
22,03 km
Norrköping Centralstation
27,14 km
Linghems station
30,98 km
Kolmården station
34,34 km
Linköpings resecentrum
34,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten213 m2 min2 min8 min
-
HållplatsSimhallen752 m3 min3 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eilie eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
