På Kraftkärrsvägen 33 erbjuds nu ett enplanshus med stor potential för dig som vill renovera och skapa ett hem helt efter egen smak. Här bor du på en generös trädgårdstomt om 1 165 kvm i ett lugnt och omtyckt läge i Finspång. Huset omfattar 96 kvm boarea och 28 kvm biarea och har en planlösning med gott om möjligheter att anpassa efter egna behov.
Bostaden rymmer tre sovrum, vardagsrum, kök med matplats, badrum och separat gästtoalett. Ett av sovrummen har ett anslutande rum med egen entré – perfekt för dig som önskar ett hemmakontor, hobbyrum eller kanske en egen del för tonåringen. Från både vardagsrummet och matplatsen når du uteplatserna, vilket ger fina möjligheter att njuta av trädgården och låta livet flytta ut under årets varmare månader.
Huset är i behov av renovering och har lukt av rök och nikotin, men för den händige eller dig som drömmer om att sätta din egen prägel finns här mycket att ta vara på. Taket byttes 2011 och badrum samt gästtoalett renoverades 2009. I den nedre delen finns tvättstuga och garage, vilket ger praktiska utrymmen i vardagen.
Den stora tomten erbjuder gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns möjligheten att skapa en härlig trädgård och ett personligt hem med utgångspunkt i det som redan finns.
Välkommen till ett hus med möjligheter – kanske är det här du hittar ditt nästa renoveringsprojekt!
Har du några frågor?
Kontakta Filip för mer information kring Kraftkärrsvägen 33.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med laminatgolv och tapetserade väggar.
Gästtoalett med kakel och klinker. Wc, handfat och spegelskåp.
Badrum med kakel och klinker. Duschhörna, handfat med underskåp, spegel, wc samt vägghängt skåp.
Kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Ljusa luckor, rostfri diskbänk samt kaklat stänkskydd. Köket är utrustat med spis, spisfläkt samt kyl & frys. Anslutande matrum med utgång till uteplats.
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till uteplats., Luft/luftvärmepump.
Sovrum 1 med parkettgolv och tapetserade samt panelbeklädda väggar. Garderober.
Sovrum 2 med laminatgolv och tapetserade samt panelbeklädda väggar. Garderober.
Sovrum 3 med laminatgolv och tapetserade väggar.
Rum med separat entré och anslutning till sovrum 3. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Trappa ner till tvättstuga och garage. Öppen spis -skick okänt.
Tvättstuga med målat betonggolv och målade väggar. Tvättmaskin och vask.
Garage med målade väggar och betonggolv.
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
28 kvm
1 165 kvm
4 (3-4 sovrum)
FINSPÅNG TALGOXEN 13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans hus med källare/souterängplan
1962
28
Betongplatta på mark och källare
Trä
Betong
Tegel, puts och träpanel
Betongpannor
2-glasfönster isoler samt 2+1 glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Taket lades om 2011.
Duschrum och gästtoalett renoverades 2009.
Fjärrvärme installerades 2001.
03
TV/Internet
Fiber installerat.
04
Tomt/Servitut
1165 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: rätt att nedlägga och för alla framtid bibehålla, underhålla och nyttja fjärrvärmeledningar. ledningsrättsområdets bredd 3 meter om inget annat anges i beskrivning, aktbilaga be - fjärrvärme
Kraftkärrsområdet(kv talgoxen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-07-19)
01
1 567 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 048 000 kr
519 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
26 000 kr/år
5 500 kr/år
7 800 kr/år
3 200 kr/år
24 000 kr/år
66 500 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 76 925 kr/år)
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 788 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 567 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 048 000 krMarkvärde
519 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Uppvärmning
26 000 kr/årFörsäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
7 800 kr/årRenhållning
3 200 kr/årElkostnad
24 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
66 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 76 925 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 788 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.