Kommande försäljning

Kapellvägen 55

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr



Finspång

Kapellvägen 55


Kommande försäljning
Utgångspris
895 000 kr

Finspång

Unik möjlighet för dig som söker ett renoveringsprojekt med stor potential!

Nu finns chansen att förvärva detta karaktärsfulla hus med attraktivt läge i Finspång. Fastigheten är i behov av en genomgripande renovering och modernisering, men erbjuder samtidigt en spännande grund för dig som vill skapa ett riktigt drömboende. Här finns flera charmiga och tidstypiska detaljer som kan bevaras och lyftas fram för att ge huset nytt liv.

Bostaden erbjuder tre sovrum, ett vardagsrum, ett kök med matplats, ett badrum samt en gästtoalett. I källaren finns garage, gott om förvaringsutrymmen och flera praktiska biutrymmen.

Detta är ett hus för den händige, den kreativa eller dig som söker ett projekt med stora möjligheter. Med rätt renovering kan fastigheten utvecklas till ett fantastiskt hem med mycket karaktär.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för fel och brister i fastigheten, inklusive eventuella dolda fel. Köparen uppmanas därför att noggrant undersöka fastigheten före köpet.

Utgångspris
895 000 kr

Boarea/biarea
97/57 kvm

Tomtarea
1 167 kvm

Har du några frågor?

Kontakta Filip för mer information kring Kapellvägen 55.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan:

Entré med klinker och ljusa väggar.

Hall med parkettgolv och ljusa väggar.

Kök med parkettgolv och ljus väggar. Vitvaror saknas.

Matplats med parkettgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Eldstad.

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Gästtoalett med klinker och ljusa väggar.

Övervåning:

Sovrum med träplank på golv och tapetserade väggar.

Sovrum med träplank på golv och tapetserade väggar.

Badrum med kakel och klinker. Kaklat badkar, toalett samt handfat.

Källare:

Garage med betonggolv och murade väggar.

Pannrum med betonggolv och murade väggar.

Matkällare med betonggolv och murade väggar.

Förråd med betonggolv och murade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

97 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

57 kvm

Tomtarea

1 167 kvm

Fastighetsbeteckning

FINSPÅNG PILTÄPPAN 9

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1947

Standardpoäng

25

Grund

Källare samt uteluftsventilerad krypgrund

Stomme

Murad i Blåbetong

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Se radonindikering.

Uppvärmning

Kombipanna med olja eller el


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

206 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-07-17


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1167 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Finspång 5:113 mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-10-05, Senast ändrad: 2017-01-23)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 402 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

882 000 kr

Markvärde

520 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1947

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 56 310 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 402 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
882 000 kr
Markvärde
520 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1947
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 56 310 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.