Unik möjlighet för dig som söker ett renoveringsprojekt med stor potential!
Nu finns chansen att förvärva detta karaktärsfulla hus med attraktivt läge i Finspång. Fastigheten är i behov av en genomgripande renovering och modernisering, men erbjuder samtidigt en spännande grund för dig som vill skapa ett riktigt drömboende. Här finns flera charmiga och tidstypiska detaljer som kan bevaras och lyftas fram för att ge huset nytt liv.
Bostaden erbjuder tre sovrum, ett vardagsrum, ett kök med matplats, ett badrum samt en gästtoalett. I källaren finns garage, gott om förvaringsutrymmen och flera praktiska biutrymmen.
Detta är ett hus för den händige, den kreativa eller dig som söker ett projekt med stora möjligheter. Med rätt renovering kan fastigheten utvecklas till ett fantastiskt hem med mycket karaktär.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för fel och brister i fastigheten, inklusive eventuella dolda fel. Köparen uppmanas därför att noggrant undersöka fastigheten före köpet.
Har du några frågor?
Kontakta Filip för mer information kring Kapellvägen 55.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Entré med klinker och ljusa väggar.
Hall med parkettgolv och ljusa väggar.
Kök med parkettgolv och ljus väggar. Vitvaror saknas.
Matplats med parkettgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Eldstad.
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Gästtoalett med klinker och ljusa väggar.
Övervåning:
Sovrum med träplank på golv och tapetserade väggar.
Sovrum med träplank på golv och tapetserade väggar.
Badrum med kakel och klinker. Kaklat badkar, toalett samt handfat.
Källare:
Garage med betonggolv och murade väggar.
Pannrum med betonggolv och murade väggar.
Matkällare med betonggolv och murade väggar.
Förråd med betonggolv och murade väggar.
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
57 kvm
1 167 kvm
FINSPÅNG PILTÄPPAN 9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1947
25
Källare samt uteluftsventilerad krypgrund
Murad i Blåbetong
Puts
Betongpannor
2-glasfönster kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Se radonindikering.
Kombipanna med olja eller el
03
Energideklaration
206 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-07-17
04
Tomt/Servitut
1167 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Finspång 5:113 mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-10-05, Senast ändrad: 2017-01-23)
01
1 402 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
882 000 kr
520 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1947
5 000 kr/år
10 700 kr/år
3 900 kr/år
30 000 kr/år
49 600 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 025 kr/år)
Fastigheten har varit obebodd under ett par år, vilket innebär att några tillförlitliga driftkostnader inte går att redovisa. De angivna driftkostnaderna är därför baserade på schablon.
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 56 310 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 402 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
882 000 krMarkvärde
520 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1947Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
10 700 kr/årRenhållning
3 900 kr/årElkostnad
30 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 025 kr/år)Kommentar driftskostnad
Fastigheten har varit obebodd under ett par år, vilket innebär att några tillförlitliga driftkostnader inte går att redovisa. De angivna driftkostnaderna är därför baserade på schablon.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 56 310 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kockens
205 m
OKQ8 Finspång
389 m
John Western Smash Burgers
541 m
Pizzeria Babylon
541 m
Pizzeria & Restaurang Angela
565 m
Ängslyckans förskola
207 m
Lillängens Förskola
790 m
Sandens förskola
819 m
Dunderbackens Förskola
820 m
Högalidsskolan
873 m
Coop Östermalm
564 m
Stora Coop Finspång/ Viberga
1,04 km
Lidl
1,73 km
Stora Coop, Ingelsta Norrköping
22,82 km
Stora Coop Goda maten och billigt
22,86 km
Finspång Storängsskolan
254 m
Laduvägen
462 m
Tegelbruket
688 m
Finspång Gröna vägen
835 m
Dunderbacken
865 m
Kimstad station
20,36 km
Norrköping C
25,33 km
Norrköping Centralstation
25,33 km
Linghems station
29,91 km
Kolmårdens station
32,75 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsFinspång Storängsskolan254 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.